|
ارسال به دوستان
ارسال به دوستان
تقویم امروز
رحلت حکیم و فقیه بزرگوار، آیتالله «سیدابوالحسن رفیعیقزوینی(ره)» - 1353 ش ارسال به دوستان
اخبار
بانکها از پذیرش تضامین شرکتهای کارگزاری بورس منع شدند ارسال به دوستان
برنامههای دولت نتوانست مردم را خانهدار کند
مسکن رکورددار رکود در چند سال اخیر
گروه اقتصادی: رکود تورمی بازار مسکن در پی کاهش قدرت خرید مردم و رشد بالای تقاضای مسکن، در کنار بیتوجهی به تولید واحدهای مسکونی طی چند سال اخیر موجب شده است این بازار رکورددار رکود در بین سایر بخشهای اقتصادی کشور شود، چرا که سیاستها و برنامهریزیهای دولت در این چند سال به هیچ وجه نتوانسته زمینهساز تامین مسکن مردم شود. بازار مسکن در طول 5 سال اخیر با رکود عمیقی مواجه شده و کم نیستند واحدهایی که در سایه این رکود به صورت نیمهساز رها شدهاند یا همچنان کلید نخورده در انتظار خریدار به سر میبرند. بسیاری از کارشناسان اقتصادی معتقدند خروج مسکن از رکود فعلی، مرتفعکننده بسیاری از مشکلات اقتصادی و حداقل بازگرداندن رونق نسبی به اقتصاد کشور خواهد بود. حسین سروش، کارشناس بازار مسکن در گفتوگو با باشگاه خبرنگاران، درباره وضعیت فعلی بازار مسکن اظهار کرد: در اثرگذاری صنعت مسکن و رونق این بازار در تحرک وضعیت اقتصادی کشور هیچگونه تردیدی وجود ندارد و با عنایت به نیاز بسیاری از اصناف، واحدها و مراکز صنعتی، تولیدی و خدماتی به مسکن و وابستگی شدید به این حوزه، هر اندازه رونق در بازار مسکن افزایش یابد و ضریب ساختوسازها تقویت شود، امکان برخورداری از رونق مطلوبتر در فعالیتهای مرتبط با آن، افزونتر خواهد شد. وی افزود: نباید این نکته را فراموش کرد که تنها رکود مسکن، عامل مشکلات اقتصادی فعلی کشور نیست و از منظری میتوان رکود فعلی را معلول برخی نارساییهای اقتصادی دیگری قلمداد کرد که با عنایت به محوری بودن حوزه مسکن، پیامدهای بخش اشاره شده به مراتب وخیمتر از دیگر حوزهها و فعالیتهای اقتصادی به نظر میرسد. کارشناس بازار مسکن بیان کرد: در شرایط فعلی، عدم تقاضای کافی برای خرید مسکن، باعث بروز پیچیدگیها و انسدادهایی جدی در این عرصه شده و این کاهش معنادار در حوزه تقاضا ناشی از اُفت و کاهش محسوس قدرت خرید جامعه است. سروش گفت: بسیاری از واحدهای مسکونی که با هدف فروش از سوی سازندگان احداث شده، در حال حاضر به املاک اجارهای مبدل شدهاند که سازندگان آن برای زیان کمتر به اجاره این اماکن مبادرت ورزیدهاند. کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: نبود توان مالی کافی برای خرید مسکن باعث شده برخی متقاضیان، نیاز خود را به صورت اجارهای تامین کنند. با چنین اوصافی، هر اندازه بر افزایش قدرت خرید مردم تمرکز شود، بستر لازم برای خروج مسکن از رکود نیز به نحو شایستهتری فراهم خواهد شد. کارشناس بازار مسکن در ادامه گفت: به نظر میرسد یکی از اهداف تعریف و طراحی برخی فرصتها و تسهیلات همچون صندوق پسانداز یکم نیز بر این مبنا است که با ارائه چنین تسهیلاتی، تقاضا برای خرید مسکن تقویت شود که البته برخی، نقدهایی جدی به شرایط تعریفشده برای این نوع خاص از تسهیلات دارند که عملا انگیزه کافی برای برخورداری و دریافت این نوع وام را از سوی متقاضیان تحتالشعاع قرار میدهد. وی در خاتمه یادآور شد: سنگین بودن اقساط پرداختی و سود بالای آن از موانعی است که استقبال مضاعف از چنین وامهایی را تا حدودی تحت تاثیر قرار داده اما نباید این واقعیت را از نظر دور داشت که حتی در صورت تسهیل شرایط، امکان استمرار این سازوکار بسیار سخت و دشوار خواهد بود، زیرا بعید است اعتبارات کافی برای تامین نیاز تمام متقاضیان و مسکناولیها فراهم باشد و احتمالا پس از مدتی شاهد تکمیل ظرفیت خواهیم بود. ارسال به دوستان
رئیس کمیته اقتصادی کمیسیون اصل ۹۰ مجلس خبرداد
وجود 136 هزار میلیارد تومان معوقات بانکی در کشور
رئیس کمیته اقتصادی کمیسیون اصل ۹۰ مجلس گفت: بیش از ۸۵ درصد معوقات بانکی ۱۳۶ هزار میلیارد تومانی در دستان حدود ۷۰۰ نفر است که اسامی آنها در کمیسیون اصل ۹۰ مجلس موجود است. بهرام پارسایی در گفتوگو با خانه ملت، با اشاره به بررسی پرونده مشکلات بانکها، معوقات بانکی، سیستم بانکی و صندوق توسعه ملی در کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی، گفت: میزان معوقات بسیار بالای بانکها طی چندین دهه گذشته روی یکدیگر انباشته شده و اکنون حدود 136 هزار میلیارد تومان معوقات بانکی در کشور وجود دارد. رئیس کمیته اقتصادی کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی با تاکید بر اینکه موضوع معوقات بانکی به صورت جدی در کمیسیون اصل 90 در حال بحث و بررسی است و پس از جمعآوری اطلاعات کاملتر درباره پرونده تصمیمگیری میشود، افزود: بیش از ارسال به دوستان
مدیرعامل اتحادیه دامداران مطرح کرد
بحران قیمت نهادههای دامی در پی بیثباتی نرخ ارز
مدیرعامل اتحادیه دامداران گفت: بیثباتی نرخ ارز و نوسان قیمتهای جهانی، به بازار اقلام خوراک دام شوک وارد کرده است. علیرضا عزیزاللهی در گفتوگو با باشگاه خبرنگاران جوان، با انتقاد از نوسان قیمت نهادههای دامی و علوفهای، اظهار کرد: با توجه به آنکه بیش از 65 درصد هزینههای تولید محصولات دامی به تامین نهادههای خوراک دام بازمیگردد، تغییر و تحول در قیمت نهادهها به طور مستقیم قیمت تمام شده تولید را تحت تاثیر خود قرار میدهد. وی با اشاره به اینکه 10 میلیون تن اقلام کنسانتره از طریق واردات تامین میشود، افزود: قیمت اقلام، متاثر از قیمتهای جهانی و نرخ ارز است. عزیزاللهی ادامه داد: بیثباتی نرخ ارز و نوسان قیمتهای جهانی به اقلام خوراک دام شوک وارد کرده است، بنابراین وزارت جهاد کشاورزی و دولت باید راهکاری جهت ثبات قیمت تمامشده کالاهای وارداتی به کار گیرند. به گفته وی، افزایش قیمت نهادههای دامی حاصل نوسان نرخ ارز است که به بحران قیمتی منجر میشود. این مقام مسؤول ادامه داد: با توجه به کمبود منابع علوفهای در کشور، در آینده با بحران اقلام علوفهای روبهرو خواهیم شد. مدیرعامل اتحادیه دامداران از افزایش 30 درصدی قیمت اقلام علوفهای نسبت به مدت مشابه سال قبل خبر داد و گفت: نوسان قیمت اقلام وارداتی تاثیر مستقیمی بر افزایش نرخ علوفه حجیم، اقلام کمارزش همچون کُلَش و سبوس، علوفه و کاه داشته است. وی با اشاره به اینکه تغییر و تحول در قیمت اقلام کنسانتره تاثیر بسزایی در قیمت محصول نهایی دارد، بیان کرد: با وجود نبود کنترل و مدیریت در قیمت اقلام علوفهای، نمیتوان ادعا کرد در زمینه مصالح مصرفکننده و تثبیت قیمت در بازار، موفق خواهیم بود. عزیزاللهی ادامه داد: تنظیم بازار محصولات دامی تاثیر مستقیمی بر نهادههای تولید دارد اما تاکنون مسؤولان امر در این زمینه سیاستهای باثباتی به کار نگرفتهاند. این مقام مسؤول با اشاره به ضرورت تثبیت نرخ ارز در داخل تاکید کرد: با وجود تخصیص ارز مبادلهای، عوامل تثبیت در نرخ ارز باید کنترل شود اما اکنون قیمت ارز مبادلهای با نوساناتی روبهرو است. وی با اظهار نگرانی درباره آینده جو در کشور، گفت: با وجود هشدارهای مکرر مبنی بر تخصیص ارز مبادلهای به واردات جو، این امر صورت نگرفته است، به همین سبب نسبت به آینده جو کشور نگران هستیم. وی افزود: با توجه به تغییرات در نرخ ارز متقاضی و قیمتهای جهانی، واردات برای تجار صرفه اقتصادی ندارد و در نهایت با بحران واردات جو در آینده روبهرو خواهیم شد. عزیزاللهی اذعان کرد: اکنون در بازار عرضه نهادهها ثباتی وجود ندارد و قیمتها مدام در حال نوسان است به طوری که نسبت به مدت مشابه سال قبل 30 درصد رشد داشته است. ارسال به دوستان
ارسال به دوستان
ارسال به دوستان
|
|
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
|