سال ۱۴۰۱ اصلاح نظام یارانه و افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی به‌طور خاص باعث تورم در بازار مسکن ایران شد. از سوی دیگر بازارهای موازی هم افزایش قیمت داشتند که طبیعتا بازار مسکن متاثر از این افزایش قیمت‌ها بود. بر اساس آمارهای موجود، میانگین تورم ماهانه مسکن در سال ۱۴۰۰ در تهران، نزدیک یک‌ درصد بود، در حالی که سال جاری تحت تاثیر متغیرهای مختلف و افزایش تقاضای سرمایه‌ای در بازار مسکن، میزان تورم ملکی به مراتب بیشتر شد. بر اساس گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران که هر ماه از سوی بانک مرکزی اعلام می‌شود، در فروردین‌ماه سال 1401متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی در تهران حدود 34 میلیون تومان بوده است. این رقم در اردبیهشت‌ماه با افزایش 6 درصدی به 36 میلیون تومان رسیده است. در آخرین ماه از فصل بهار، هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی با افزایش 15 درصدی نسبت به  فروردین‌ماه و 8 درصدی نسب به ماه ماقبل با بهای بیش از 39 میلیون تومان معامله شده است. در فصل تابستان سال جاری نیز قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی طبق آمار بانک مرکزی، در تیرماه با 5 درصد رشد همراه بوده است. در مردادماه نیز قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی همچنان روند صعودی داشته و با 2 درصد رشد نسبت به تیرماه به 42 میلیون و 700 هزار تومان رسیده است. در شهریورماه نیز هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی به قیمت 43 میلیون تومان معامله شده است که نسبت به آخرین ماه فصل بهار (خردادماه) 9 درصد و نسبت به ماه ماقبل (مردادماه) یک درصد رشد داشته است. به طور میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی در فصل تابستان سال جاری نسبت به فصل بهار، 16 درصد رشد داشته است. پاییز امسال نیز روند صعودی قیمت مسکن ادامه داشته است. به طور میانگین هر مترمربع زیربنای مسکونی در پاییز امسال 46 میلیون تومان معامله شده است که این رقم در مقایسه با میانگین فصل بهار  25 درصد و نسبت به فصل تابستان  8 درصد رشد داشته است.

در ۲ ماه نخست فصل زمستان نیز قیمت مسکن روند رو به رشدی را طی کرده است. بر اساس آمار منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران، دی‌ماه امسال متوسط وزنی و حسابی قیمت آپارتمان‌های مسکونی فروش رفته در شهر تهران به ترتیب به ۵۴ میلیون و ۹۲۶ هزار تومان و ۵۲ میلیون و ۷۷۹ هزار تومان رسیده است.

بر این اساس می‌توان گفت بازار مسکن در سال ۱۴۰۱ تا اینجای کار ۵۸.۸۲ درصد رشد را تجربه کرده است.