هادی عباسی‌اصل، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در نشست خبری بررسی عملکرد معاونت شهرسازی در پاسخ به سوال «وطن امروز» درباره آمار ارائه‌شده در زمینه مجوزهای صادره برای نهضت مسکن ملی که از سوی یکی از نامزدهای انتخاباتی مطرح شده بود، گفت: به نظر می‌رسد آماری که این نامزد انتخابات به آن استناد کرده فقط مربوط به حوزه شهری است، زیرا عددی که اعلام شده به این آمار وزارت راه و شهرسازی در حوزه صدور مجوزها نزدیک است اما باید یادآور شد همه پروژه‌های وزارت راه و شهرسازی در حوزه شهری نیست و این وزارتخانه با ۳ رویکرد اقدام به مسکن‌سازی کرده است. وی ادامه داد: بیش از ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن هم‌اکنون به مرحله آغاز ساخت رسیده اما باید توجه ویژه داشت که تا فرآیند صدور پروانه حدود ۴۰ مرحله وجود دارد. تا این مراحل طی نشود مجوز صادر نخواهد شد. این یک روند فنی - مهندسی است که باید طی شود. کاندیداهای محترم ریاست‌جمهوری نباید از مبحث مسکن استفاده سیاسی کنند.

به گزارش «وطن امروز»، وی توضیح داد: بحث مسکن ابعادی دارد که باید مدنظر گرفته شود. وقتی زمین تخصیص داده می‌شود این زمین خام است، برای مثال شهر پرنیان باید آماده‌سازی شود، همچنین کاربری‌ها جا‌نمایی و خیابان‌های فرعی و اصلی مشخص شوند و زیرساخت‌های آموزشی و اولیه مثل آب و برق برای آن ایجاد شوند. این روند زمانبر و هزینه‌بر است ولی روند ساخت این مسکن‌ها آغاز شده است. در برخی نقاط با وجود آماده بودن زمین برای پرداخت هزینه شهرداری رایزنی می‌کنند. یا اراضی‌ای که برای جوانی جمعیت و مسکن نظامی‌ها در نظر گرفته شده در مرحله آزمایش خاک است و تا این روند طی نشود به مرحله صدور مجوز نمی‌رسد.

* معاونت مسکن برای ارائه توضیحات فنی به نامزدها آماده است

معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: مجموعه معاونت مسکن و ساختمان برای ارائه توضیحات فنی درباره نهضت ملی مسکن آماده است ولی در روزهای گذشته این فرصت پیش نیامد که دستاوردها برای نامزدها توضیح داده شود.

وی افزود: کسانی که در دوره وزارت خود با ترک فعل و وظیفه قانونی خود مسکن مهر را یتیم کردند اکنون در ستاد یکی از نامزدها مدعی شده‌اند. ما در وزارت راه و شهرسازی حاضر به پاسخگویی در این بخش هستیم.

عباسی‌اصل با اشاره به اینکه طرح نهضت مسکن ملی در ۲ بخش شهری و روستایی دنبال می‌شود، گفت: وقتی ما زمین را تخصیص می‌دهیم نخستین گام آماده‌سازی است. متقاضیان مشخص شده و مردم پول را واریز می‌کنند. آماده‌سازی فرآیندی زمانبر و هزینه‌بر است. بویژه در شهرهای جدید، باید کاربری‌ها، خدمات روبنایی، خیابان‌ها و بسیاری مولفه‌های دیگر مشخص شود، در غیر این صورت پروانه صادر نمی‌شود. اینکه پروانه را صرفا ملاک ساخت مسکن قرار دهیم یعنی نگاه بخشی و ناقصی به روند ساخت‌وساز داریم و آگاهی کافی از روند مسکن‌سازی را نداریم.

* ۴۰ مرحله پیش از صدور پروانه باید طی شود

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه حدود ۴۰ مرحله باید قبل از صدور پروانه طی شود، توضیح داد: فرآیندهای باید طی و هزینه شهرداری‌ها برای صدور مجوز پرداخت شود تا پروانه ساخت صادر شود. اینکه مسائل فنی را با مسائل سیاسی تلفیق و از آن بهره‌برداری سیاسی کنیم اشتباه است.

این مقام مسؤول با بیان اینکه هم‌اکنون کشور در آستانه جهش تولید مسکن قرار دارد، اظهار کرد: بر اساس برنامه هفتم توسعه بیش از ۳۰۰ هزار هکتار از اراضی به منظور ساخت مسکن باید الحاق شود. در این مقدار زمین حتی اگر از تراکم استفاده نکنیم این ظرفیت قابلیت ساخت ۶ میلیون واحد مسکونی را به ما می‌دهد.

وی اعلام آمادگی کرد چنانچه هر یک از کاندیدای حاضر علاقه‌مند باشند توضیحات لازم را در این زمینه به آنها ارائه کند و تأکید کرد: مسکن مساله واقعی مردم است و نمی‌شود از آن چشم‌پوشی کرد.

* اهتمام رئیس‌ دولت چهاردهم به ساخت مسکن بسیار مهم است

عباسی‌اصل مزایای تولید مسکن را فرصت ایجاد اشتغال، رشد اقتصادی، کاهش تورم و صادرات خدمات فنی و مهندسی عنوان کرد و افزود: یکی از موارد مهم و بنیادین در بخش مسکن تأمین منابع مالی و همراهی شبکه بانکی در پرداخت تسهیلات است. امیدواریم این مهم در دولت بعد مورد تأکید باشد و پیگیری شود تا مطالبات به جا مانده از مردم در دولت سیزدهم به ثمر بنشیند.

معاون وزیر راه و شهرسازی در ادامه گفت امیدوارم هرکس رئیس‌جمهور می‌شود تناسب اختیار و مسؤولیت را در سیستم بانکی اعمال کند تا فرآیند ساخت بیش از ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن که در کشور آغاز شده ادامه یابد.

این مقام وزارت راه و شهرسازی گفت: طرح اقدام ملی مسکن با پیشرفت کمتر از ۵ درصد به ما در دولت سیزدهم تحویل شد. ۱۳۰ هزار واحد مسکن مهر نیز که نیمه‌کاره مانده بود در دولت سیزدهم به بهره‌برداری رسید. با وجود اینکه ۱۲۰ هزار واحد از واحدهای مسکن مهر هنوز تحویل نشده‌اند، ۸۰ درصد از این مسکن‌ها هم در حال تکمیل است. ۲۰ درصد از این مسکن‌ها مشکلات حقوقی و قضایی دارند. با عزم دولت چهاردهم در مدت کوتاهی این مسکن‌های باقی مانده از پروژه مسکن مهر به پایان خواهند رسید.

وی در پاسخ به اینکه تاکنون چند مسکن تحویل شده است، اظهار کرد: به انضمام آمارهای گفته‌شده که مسکن مهر هم شامل آن می‌شود تاکنون در بخش شهری و روستایی در سراسر کشور بیش از ۵۰۰ هزار واحد تحویل شده است.

 وی درباره سایر اقدامات دولت سیزدهم در بخش مسکن گفت: دولت سیزدهم طرح نهضت ملی مسکن، قانون ساماندهی اجاره، شناسایی خانه‌های خالی برای مالیات و الزام به ثبت معاملات املاک را اجرا کرد و در شرایط کنونی تمامی این سیاست‌گذاری‌ها در مدت هزار روز دولت سیزدهم پیگیری و اجرا شده است.

* اینکه کاندیدایی بگوید اقتصاد درست شود، مسکن هم درست می‌شود بسیار خطرناک است

 عباسی با اشاره به اینکه مردم در انتخاب خود دقت داشته باشند، گفت: اینکه گفته شود مسکن به ما ربطی ندارد جمله بسیار خطرناکی است. اینکه یک کاندیدا بگوید اقتصاد درست بشود، موضوع مسکن هم درست می‌شود، اظهار نظر بسیار خطرناکی است. پرهیز از مسکن‌سازی و بی‌تفاوتی نسبت به آن نظیر برخی دولت‌های گذشته به زیان بسیاری از اقشار بویژه مستأجران تمام خواهد شد. مساله مسکن را باید با جدیت دنبال کرد و مردم باید نامزدی را انتخاب کنند که در زمینه مسکن برنامه ویژه‌ای داشته باشد.  او در پایان افزود: موضوع مسکن موضوع پیچیده‌ای است و رئیس‌جمهور آینده باید برای هماهنگی نظام بانکی با وزارت راه و شهرسازی برنامه ویژه داشته باشد. سکاندار دولت آینده به واسطه اینکه مسکن نیاز مردم است نمی‌تواند از این موضوع مثل برخی دولت‌ها به سادگی بگذرد.