|
«وطنامروز» از علل گرانی کمسابقه خانه و آینده بازار مسکن گزارش میدهد
مسکن گرم و نرم گرانی!
اسدالله خسروی: گزارش بانک مرکزی از افزایش 2 درصدی قیمت مسکن در فروردینماه امسال، زنگ خطری است که با توجه به وجود تورم بیش از 30 درصدی و تولید اندک واحدهای مسکونی در کشور، تهیه آن برای متقاضیان در سال جاری سختتر میشود. به گزارش «وطنامروز»، پس از رشد حدود 100 درصدی قیمت مسکن در سال گذشته، انتظار مردم و کارشناسان این بود که قیمت این کالا در سال جاری با توجه به کاهش شدید قدرت خرید مردم و رشد بالایی که بهای مسکن در سال 97 تجربه کرده، افزایش نیابد اما از آنجایی که میزان عرضه و تقاضا و مهمتر از آن شاخص نرخ تورم فاکتورهای اصلی تعیین قیمتها هستند، بنابراین در شرایط کنونی که نرخ تورم صعودی است و از طرفی فاصله بین عرضه و تقاضای مسکن روز به روز بیشتر میشود، آینده این بخش نامعلوم شده است. عضو انجمن انبوهسازان درباره علت رشد خزنده بهای مسکن در سالجاری با وجودی که قیمت آن رشد خود را در سال 97 کرده، به «وطنامروز» گفت: افزایش قیمت مسکن ناشی از عوامل متعدد و مختلفی چون کاهش میزان عرضه، کمتوجهی به مقوله ساخت و ساز، افزایش نرخ ارز و تاثیرگذاری برخی مولفههای اقتصادی است اما قیمت مسکن زمانی بشدت افزایش مییابد که متقاضیان اصلی این کالا توان خرید مسکن را داشته باشند؛ در این شرایط تقاضای موثر در بازار نمایان میشود و این رشد بالای تقاضا، قیمت مسکن را بشدت بالا میبرد. حسن محتشم، گرانی مسکن در سال گذشته را ناشی از رشد تقاضا ندانست و گفت: قدرت خرید مردم در پی افزایش نرخ ارز کاهش یافته و این موضوع باعث شده تقاضای مسکن انباشته شود، چرا که مسکن سال گذشته با وجودی که در شرایط رکود به سر میبرد، گران شد. وی با بیان اینکه مسکن نیز درصدی از اقتصاد کلان کشور محسوب میشود که مانند سایر کالاها و خدمات در پی برخی سیاستها، تصمیمگیریها و تغییرات نرخ ارز و تورم، قیمت آن تغییر میکند، گفت: زمانی که ارزش پول ملی نزولی میشود، به تبع آن نیز قیمتها در بازار بالا میرود. در واقع سیاستهای ناکارآمد اقتصادی موجب گرانی کالاها و خدمات در کشور میشود که مسکن نیز یکی از این کالاهاست. عضو انجمن انبوهسازان با پیشبینی قیمت مسکن در آینده گفت: قیمت واحدهای مسکونی در فصل بهار به نسبت سایر فصول چندان افزایشی نیست اما اوج رشد قیمت مسکن در فصل تابستان و زمان جابهجاییها اتفاق میافتد که با توجه به ورود تقاضا به بازار در این مقطع زمانی قیمت آن افزایش مییابد. وی اضافه کرد: دولت باید با برنامهریزهای دقیق و کارشناسانه، مانع از رشد نرخ تورم در کشور شود و سیاستهایی را در پیش گیرد که ارزش پول ملی بیش از این افت نکند، بنابراین اگر دولت و سیاستگذاران نسبت به این موضوع کمتوجه باشند، بیتردید رشد قیمت مسکن در شرایط رکود نیز حتمی خواهد بود، چرا که با کاهش ارزش پول ملی و رشد تورم، قیمت همه کالاها وخدمات افزایش مییابد که مسکن نیز از آن مستثنا نیست. این فعال بخش مسکن با انتقاد شدید از بیتوجهی دولت نسبت به ایجاد بستر لازم برای ساخت انبوه واحدهای مسکونی در کشور گفت: وزارت راهوشهرسازی از سال گذشته ساخت ارسال به دوستان
تحقیق و تفحص مجلس از شستا
کمیسیون اقتصادی مجلس در حال بررسی درخواست تحقیق و تفحص از شرکت شستا و شرکتهای تابعه است و یکی از موارد طرح شده در این درخواست، فروش ۶۰ میلیون درهم کالا به یک شرکت اماراتی توسط شرکت نفت ایرانول بدون دریافت ضمانتنامه معتبر است. به گزارش فارس، پیگیریها حاکی از آن است که در این درخواست تحقیق و تفحص به موضوعاتی مانند فروش اعتباری شرکت نفت ایرانول به مبلغ حدود 60 میلیون درهم به یکی از شرکتهای اماراتی که متاسفانه از این شرکت تضامین معتبر نیز گرفته نشده، اشاره شده است. ظاهرا پس از گذشت 4 سال از این موضوع هنوز این مطالبات وصول نشده است. ارسال به دوستان
تقسیط بدهی تولیدیها 5 ساله شد
دبیر ستاد تسهیل و رفع موانع تولید از افزایش مدت زمان تقسیط بدهی بنگاههای تولیدی از ۳ سال به ۵ سال خبر داد و گفت: این مصوبه به تصویب سران قوا رسیده و تا پایان سال ۹۸ قابل اجراست. به گزارش شاتا، میثم زالی با اشاره به اصلاح ماده 167 قانون مالیاتهای مستقیم، اظهار داشت: ستاد تسهیل و رفع موانع تولید نسبت به رفع مشکلاتی که امسال به طور فراگیر برای بنگاههای تولیدی بهوجود آمده تلاش میکند با حمایت موثر از تولیدکنندگان این مشکلات را رفع کند. وی افزود: بنگاههای تولیدی مشروط به ارائه برنامه مشخص و اجرایی برای تثبیت و ارتقای تولید و اشتغال میتوانند درخواست خود را به کارگروههای استانی اعلام کنند. ارسال به دوستان
درباره قتل طلبه همدانی و ناتوانی نهادها در مسدود کردن صفحه اینستاگرامی قاتل
استوری قاتل، کامنت دولت!
معاون وزیر ارتباطات:
مقرر شد برنامهای اجرا شود
محمد نجارصادقی: با پیدایش اینترنت و تبدیل رویای دهکده جهانی به یک واقعیت دستیافتنی، مفاهیم حکمرانی دچار تغییر شد؛ در حال حاضر غولهای تکنولوژی تعیین میکنند که مردم چگونه فکر کنند، چگونه لباس بپوشند، چگونه غذا بخورند و...، حتی قدرتهای سیاسی هم برای جلب تایید مردم به سمت پلتفرمهای ارتباطی رفتهاند؛ در این مسیر اما کشور ما تنها یک مصرفکننده است. این یعنی ما هیچ قدرتی نداریم و تنها از ظرفیتی که خارجیها برای ما ایجاد کردهاند صرفا جهت انتشار محتوا استفاده میکنیم. صاحبان این فضا هم با ابزار خود بیشترین تزریق فکری را به کاربران ایرانی انجام دادهاند. این حرکت آهسته اما حالا تبدیل به تقابل سخت شده است. جالب اینجاست که سیاستگذار حوزه ارتباطات کشور هم هیچ قدرتی ندارد که در برابر آن پاسخگو باشد. 2 نمونه مصداقی در روزهای اخیر برای تایید این موضوع وجود دارد. ارسال به دوستان
اخبار
تورم 46 درصدی برای دهک دهم ارسال به دوستان
اخبار
ثبتنام کارت سوخت آغاز شد ارسال به دوستان
|
|
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
|