|
گزارش«وطن امروز» از آینده ساختمان
تورم کنترل نشود مسکن شوکه می شود!
اسداله خسروی: بازار مسکن بیش از یک سال است که در رکود بسر میبرد چرا که طی این مدت خیلی از متقاضیان واحدهای مسکونی و فعالان بخش مسکن بهخاطر تغییر دولت و انتظار از سیاستگذاریهای جدید، آنها را بر سر دوراهی گذاشته بود اما بالاخره در نیمه دوم سال جاری و با روی کارآمدن دولت روحانی حساسیت به آینده مسکن با توافق ژنو و سیاست توقیف ساخت مسکن مهر توسط وزیر راه و شهرسازی بیخ پیدا کرد. اکنون که 7 ماه از فعالیت دولت میگذرد اما امیدها و نویدها برای ساخت مسکن و کاهش قیمت آن تا حدی به یأس تبدیل شده است چرا که دولت بویژه وزارت راه و شهرسازی بهعنوان متولی مسکن اگرچه طرحهایی برای تولید ارائه داده است اما هیچگاه وقت معینی برای اجرای آن مشخص نکرده است که چنین موضوعی به افزایش نیاز انباشته متقاضیان مسکن، رشد قیمت واحدهای مسکونی و کاهش تولید آن میانجامد. حسن محتشم، کارشناس مسکن درباره چگونگی وضعیت قیمت مسکن در سال آینده به «وطن امروز» گفت: دولت وعدههایی برای کاهش نرخ تورم داده است و چنانچه این وعدهها مانند کاهش نرخ تورم به 25 درصد در سال آینده محقق نشود، قیمت مسکن در سال آینده بشدت بالا میرود. وی با اشاره به افزایش سطح عمومی قیمتها در سال آینده و تاثیر آن به بخش مسکن، افزود: مسکن مجموعهای از کالاهای متنوع، خدمات همراه با نرخ و دستمزد بهعلاوه نرخ انتظار سود برای تولیدکننده بوده و با توجه به بالارفتن قیمت حاملهای انرژی و میزان دستمزدها و مصالح، بیشک قیمت آن چنانچه به صورت منطقی و کارشناسی کنترل نشود، افزایش خواهد یافت. وی به برنامههای وزارت راه و شهرسازی در اجرای طرح مسکن اجتماعی در دولت جدید اشاره کرد و گفت: چنانچه وزارت راه برنامههای خود را در ساخت انبوه طرح مسکن اجتماعی عملیاتی کند و توجه ویژهای به بافتهای فرسوده برای تولید مسکن شود، با وجود تورم سال آینده افزایش قیمت در سطح سقف تورم کمتر خواهد بود. این کارشناس مسکن در بخش دیگری از سخنان خود به هجوم سرمایهها و کوچ آن از بازار سرمایه و طلا به بخش مسکن اشاره کرد و افزود: گرایش به مسکن با ورود سرمایهها بیشک در افزایش قیمت مسکن تاثیر بالایی دارد. محتشم تأکید کرد: بدنه دولت به خصوص وزارت راه و شهرسازی چنانچه بخواهد در اجرای طرحهای خود موفق شود باید از تصدیگری، خود را خارج کند و کار اجرایی را به بخش خصوصی توانمند بدهد. ارسال به دوستان
خبر
آغاز مرحله دوم جمعآوری خودروهای فرسوده ارسال به دوستان
|
|
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
|