گروه اقتصادی: پس از افزایش 12 میلیون تومانی قیمت مسکن مهر در شهر پردیس و سرایت آن به دیگر شهرها چون ملارد و... اکنون افزایش بهای برخی پروژه‌های مسکن مهر در پرند با رقمی حدود 17 میلیون تومان در هر واحد، متقاضیان را شوکه کرده است. اگرچه مطابق وعده مسؤولان قرار بر این بود تکمیل پروژه‌های مسکن مهر با قراردادهای منعقده دولت گذشته انجام شود اما متأسفانه اکنون پیمانکاران مانع از عرضه و تکمیل واحدهای مسکونی ساخته شده مهر هستند و دولت نیز در این زمینه اقدام خاصی نمی‌کند، چراکه معتقد است افزایش قیمت مسکن مهر با توجه به افزایش هزینه‌های تولید غیرقانونی نیست. این  در حالی قرار بود بخشی از واحدهای مسکن‌مهر «کیسون» با قیمت تمام‌شده حدود ۱۷ میلیون تحویل شود که قیمت نهایی پروژه‌های طرح مهر اعلام شده از سوی شرکت عمران پرند حکایت از افزایش ۱۶ میلیون تومانی قیمت‌ تمام شده واحدهای مسکن‌مهر دارد. به گزارش تسنیم، پس از مدت‌ها انتظار سرانجام قیمت نهایی واحدهای باقیمانده مسکن‌مهر شهر پرند اعلام شد که براساس آن قیمت نهایی مسکن‌مهر 4 پروژه کیسون، توسار 1، آبادگران ری‌نو و نوآوران اسکان قم مشخص شد. مطابق جدول افزایش قیمت پروژه‌های «کیسون» با 39 میلیون و 871 هزار تومان بالاترین و پروژه «آبادگران ری‌نو» نیز با 19 میلیون و 400 هزار تومان کمترین قیمت را دارند اما نکته قابل توجه در قیمت‌های نهایی مسکن‌مهر پرند مربوط به قیمت واحدهای پروژه کیسون است که به‌طور قطع متقاضیان این واحدها را شوکه خواهد کرد. به‌عنوان مثال در حالی قرار بود قیمت تمام شده واحدهای 13/75 مترمربعی 5/16 میلیون تومان باشد که در قیمت‌های نهایی شرکت عمران پرند این واحدها حدود 33 میلیون تومان اعلام شده است. یکی از متقاضیان مسکن‌مهر پرند در این‌باره به تسنیم گفت: حدود 3 سال پیش برای واحد 13/75 متری پروژه کیسون 11 میلیون تومان پرداخت کردم و قرار شد آن را یک‌سال بعد تحویل بگیرم. وی با بیان اینکه مراجعات فراوانی به شرکت عمران پرند برای تحویل واحد داشته‌ام، افزود: این در حالی بود که اعلام شد به دلیل افزایش تورم و تاثیر آن روی قیمت مصالح ساختمانی و دستمزدها متقاضیان مسکن‌مهر باید مبالغ بیشتری را پرداخت کنند. وی ادامه داد: باوجود تمام مشکلات مبلغ مورد نظر شرکت عمران پرند (4 میلیون و 600 هزار تومان) را واریز کردم  و قرار شد باقیمانده قیمت تمام‌شده یعنی حدود یک میلیون و 700 هزار تومان را در زمان تحویل واحد پرداخت کنیم. این متقاضی مسکن‌مهر با بیان اینکه به ما وعده تحویل واحد در آذرماه امسال داده بودند، تصریح کرد: با توجه به این‌ مساله منتظر اعلام شرکت عمران برای واریز مابقی قیمت تمام شده جهت تحویل واحد بودم اما به‌‌رغم مراجعات متعدد به این شرکت هیچ خبری از تکمیل و تحویل واحد مسکن مهرم نبود. وی با انتقاد از وعده‌های بی‌سرانجام مسؤولان شرکت عمران پرند، گفت: انتظار افزایش قیمت حداکثر 5 میلیون تومانی مسکن‌مهر را داشتم،‌ این در حالی است که واحد 13/75 مترمربعی بنده مشمول افزایش بیش از 16 میلیون تومانی شده است. چه اتفاقی افتاده که متقاضیان مسکن‌مهر باید 2 برابر قیمت اعلام شده با احساب افزایش قیمت برای یک واحد 75 متری پرداخت کنند. به گزارش تسنیم، افزایش شوک‌آور قیمت مسکن‌مهر پرند در حالی است که چند روز پیش شورای پول و اعتبار با افزایش 5 میلیون تومانی سقف فردی پروژه‌های نیمه تمام مسکن‌مهر موافقت کرد. به نظر می‌رسد دلیل تعلل چندماهه در اعلام قیمت نهایی، انتظار برای موافقت دولت با افزایش تسهیلات مسکن‌مهر و کاهش فشار ناشی از واکنش‌ها به افزایش 2 برابری قیمت‌ نهایی واحدهای باقیمانده مسکن‌مهر شهر جدید پرند بوده است.
افزایش بهای مسکن‌مهر غیرقانونی نیست
قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن‌مهر با بیان اینکه اعتبار تامین خدمات زیربنایی مسکن‌مهر در لایحه بودجه ۹۴ دیده نشده و افزایش بهای مسکن‌مهر غیرقانونی نیست، گفت: تحویل ۹۰ درصد پروژه‌های مسکن‌مهر تا پایان سال ۹۴ است. احمد اصغری‌مهرآبادی گفت: در حال حاضر 300 هزار واحد مسکونی مهر آماده تحویل است اما به دلیل تامین نشدن خدمات زیربنایی نمی‌توان واحدها را تحویل داد حال آنکه اغلب متقاضیان مستاجر هستند و به داشتن خانه نیاز دارند. وی افزود: متولی بخشی از خدمات زیربنایی مسکن‌مهر وزارت نیرو است که تا حد توانش همکاری کرده اما مشکلات اعتباری دارد، در واقع بدون پول کار پیش نمی‌رود اما وزارت راه و شهرسازی با کمک منابع داخلی خود حدود 300 باب مسجد، مدرسه و کلانتری ساخت البته نیاز فراتر از اینهاست. مهرآبادی ادامه داد: باید هزار میلیارد تومان نیز در 6 ماه دوم امسال دریافت کنیم که این اعتبار نیز پرداخت نشده و در لایحه بودجه هم نیامده است. اکنون لایحه نهایی اعتبار این پروژه در کمیسیون عمران مجلس مطرح است، همه نمایندگان موافق به کمک کردن در تکمیل و تحویل پروژه‌‌های مسکن مهر هستند. مهرآبادی افزایش بهای مسکن‌ مهر را قانونی توصیف کرد و گفت: قیمت مصالح ساختمانی و دستمزدها افزایش یافت و مردم باید هزینه تمام شده واحدهای خود را بپردازند اما در تفاهمنامه آمده است که اگر قصوری از سوی پیمانکار صورت گرفت، باید بابت هر ماه دیرکرد نیم درصد بپردازد و ما این هزینه را از آورده مردم کسر خواهیم کرد اما اگر قصوری نشد اجازه نداریم حق پیمانکار را ضایع کنیم. وی گفت:در واقع دولت نقش هدایت، هماهنگی و نظارت را برعهده دارد، وظیفه دولت در قبال تعاونی مسکن واگذاری زمین و تامین تسهیلات بوده و هرگز آن را رها نکرده و از محل یارانه‌های مسکن به آماده‌سازی پروژه‌ها کمک می‌کند. وی ادامه داد: دولت برای مسکن‌مهر اقداماتی نظیر عرضه زمین رایگان، ارائه وام ارزان، تقبل 50 درصد هزینه‌‌ عوارض ساختمانی و کمک در مالیات و بیمه مردم را انجام داد. قطعا تا پایان سال 94 بیش از 90 درصد واحدهای مسکن‌مهر تحویل داده می‌شود و این افزایش وام نیز بر سرعت تحویل واحدها تاثیرگذار است. به گفته وی، در حقیقت این 5 میلیون تومان در اتمام و تکمیل این پروژه موثر است و مردم هم اگر آورده خود را تکمیل کنند این پروژه به سرعت تمام می‌شود. قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن‌مهر گفت: در پروژه‌های پردیس سلب امتیاز نمی‌شود و باید به مردم فرصت دهیم تا پول بدهند که واحدها به سرعت ساخته شوند، هر چه این روند طولانی‌تر شود به ضرر مردم است. وی افزود: مردم باید فکر کنند که آیا اگر دولت کمکشان نمی‌کرده با این پول می‌توانستند صاحب خانه شوند. الان از منابع داخلی و اراضی خود داریم برای خدمات زیربنایی و روبنایی کمک می‌کنیم و از محل فروش اراضی دولتی این هزینه را پرداخت می‌کنیم، در حالی که این اقدامات وظیفه ذاتی وزارت راه و شهرسازی نیست. وی درباره پیمانکارانی که کار را رها کردند، گفت: باید با این پیمانکاران برخورد صورت گیرد چون نباید پروژه تعطیل شود. اگر پروژه در مرحله‌ای است که باید تامین دلیل شود باید کارشناس رسمی دادگستری وارد عمل شود و پس از تامین دلیل کار را به پیمانکار جدید بسپارد و پیمانکارانی که پس از اخطارهای ما همکاری نکنند و کار را رها کرده باشند نامشان در لیست سیاه قرار می‌گیرد تا در هیچ جای ایران به آنها کار ندهند. مهرآبادی اظهار داشت: الان در پروژه پردیس 20 هزار واحد مسکونی آماده داریم اما وزارت نیرو نتوانسته است آب، برق و مخازن آن را تامین کند بنابراین واحدها تحویل داده نشده‌اند. وی ادامه داد: متاسفانه برخی تعاونی‌های مسکن به حرف ما گوش نکردند یا مردم به زور واحدها را تصرف کردند بنابراین برخی واحدها از امکانات کافی برخوردار نبودند. ما از اول مخالف این نوع تحویل بودیم و هستیم، مردم خانه‌ای که آماده نیست را نباید تحویل بگیرند.
 

شاخص بورس در ۱۹۲ روزکاری گذشته در سال‌جاری افت ۱۲۱۱۳ واحدی را به ثبت رسانده است. به گزارش تسنیم، از ابتدای امسال تاکنون تعداد 130 میلیارد و 449 میلیون سهم و حق تقدم به ارزش 467 هزار و 786 میلیارد ریال در بورس اوراق بهادار خرید و فروش شده که این میزان سهام توسط 3 میلیون و 180 هزار و 809 سرمایه‌گذار، در 10 میلیون و 786 هزار و 53 نوبت معاملاتی دادوستد شده است. همچنین در سال جاری بازار سهام 192 روز کاری را تاکنون به خود دیده و تعداد 12 میلیون و 937 هزار و 555 برگه اوراق مشارکت به ارزش 12 هزار و 940 میلیارد ریال نیز در بورس اوراق بهادار به فروش رسیده است.
۱۱ روز افت شاخص در ۱۵ روز
در مدت ۱۵ روزه ریاست فطانت بر بازار سرمایه، شاخص بورس ۱۱ روز منفی را در مجموع با کاهش ۳۳۶۳ واحدی و ۴ روز مثبت را با رشد ۷۲۳ واحدی به خود دیده و دماسنج بازار سرمایه به طور متوسط در هر روز ۱۷۶ واحد ریزش داشته است. محمد فطانت در حالی با تصویب شورایعالی بورس و حکم وزیر امور اقتصادی و دارایی روز 25 آذر پنجمین سکاندار بازار سرمایه شد که در یک‌سال گذشته بازار سهام در سراشیبی حرکت می‌کند و به عقیده کارشناسان بورسی در مقایسه با سایر بازارها، بورس در سال‌جاری سودی را نصیب سرمایه‌گذاران خود نکرده است و شاخص بازار سرمایه نیز از رکورد خود در دی‌ماه سال گذشته تاکنون فاصله‌ای حدود 23000 واحد گرفته است. با این حال نگاهی به وضعیت بازار سرمایه از زمان حضور محمد فطانت بر ریاست سازمان بورس و اوراق بهادار نشان می‌دهد از 25 آذرماه تاکنون بازار سهام 15 روز معاملاتی را سپری و شاخص بورس نیز از ارتفاع 69608 واحد در آن روز به کانال 66902 واحد نزول کرده است. همچنین در این 15 روز، شاخص بورس 11 روز منفی را در مجموع با کاهش 3363 واحدی و 4 روز مثبت را با رشد 723 واحدی به خود دیده و دماسنج بازار سرمایه به طور متوسط در هر روز 176 واحد ریزش داشته است. براساس این گزارش، ارزش کل بازار سرمایه نیز در این مدت از 314 هزار میلیارد تومان در روز 25 آذر به 302 هزار میلیارد تومان کاهش یافته است. همچنین در کارنامه 15 روزه محمد فطانت، در مجموع 8356 میلیون سهم و حق تقدم به ارزش 3202 میلیارد تومان در 632 هزار نوبت معاملاتی دادوستد شده که به طور میانگین در این مدت، روزانه 557 میلیون سهم و حق‌تقدم به ارزش 213 میلیارد تومان در 42 هزار نوبت خرید و فروش شده است.