گروه اقتصادی: بانک مرکزی در گزارشی اعلام کرد بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله‌شده در تهران معادل 7 میلیون و 700 هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با 2 میلیون و یکصد هزار تومان به منطقه ۱۸تعلق داشته است. بنا بر این در فروردین‌ماه سال ۱۳۹۴، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 3 میلیون و 700 هزار تومان بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 9/3 درصد افزایش نشان می‌دهد. برهمین اساس، در ماه مورد گزارش، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۴۹۱۵ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل با 9/31 درصد کاهش مواجه بوده است. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله‌شده به تفکیک عمر بنا در فروردین‌ماه سال جاری حاکی از آن است که واحدهای نوساز تا ۵ سال با سهم 6/54 درصد بیشترین حجم از واحدهای مسکونی معامله‌شده را به خود اختصاص داده‌اند. سهم مزبور در مقایسه با فروردین ۹۳ معادل ۲ واحد درصد کاهش یافته است. همچنین در فروردین امسال متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 3 میلیون و 700 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8/7 درصد کاهش و 9/3 درصد افزایش نشان می‌دهد. بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل به منطقه 2 معادل 4/8 درصد و بیشترین کاهش قیمت به منطقه ۲۲ معادل 6/7 درصد تعلق دارد. همچنین بیشترین سهم از معاملات انجام‌شده به واحدهای مسکونی با زیربنای ۶۰ تا 70 مترمربع معادل 3/17 درصد اختصاص داشته است. واحدهای دارای زیر بنای ۵۰ تا ۶۰ و ۷۰ تا ۸۰ مترمربع به ترتیب با سهم 5/16 و 3/12 درصدی در رتبه‌های بعد قرار دارند. در فروردین‌ماه سال ۱۳۹۴ واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ مترمربع، 1/60 درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند. همچنین حاصل بررسی‌های بانک مرکزی از توزیع فراوانی تعداد معاملات برحسب ارزش هر واحد مسکونی نشان می‌دهد در فروردین ماه سال ۹۴ واحدهای مسکونی با ارزش ۱۳۰ تا ۱۶۰ میلیون تومان با سهم 5/11 درصد در میان دامنه‌های قیمتی مورد بررسی، بیشترین سهم از معاملات انجام‌شده را به خود اختصاص داده‌اند. واحدهای دارای ارزش ۱۰۰ تا ۱۳۰ و ۱۶۰ تا ۱۹۰ میلیون تومان نیز به ترتیب با اختصاص سهم 1/11 و 6/9 درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند. در این ماه حدود 3/51 درصد از معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از ۲۲۰ میلیون تومان اختصاص داشته است و 9/4 درصد از واحدهای مسکونی معامله‌شده نیز ارزشی بیش از ۹۸۰ میلیون تومان داشته‌اند.
رشد قیمت زیر ۱۵ درصد طبیعی است
در همین حال رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن استان تهران با بیان اینکه اعطای وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن موجب افزایش قیمت مسکن نمی‌شود، گفت: طبق آمار رسمی نرخ تورم ۱۵ درصد است، پس اگر قیمت مسکن زیر این نرخ افزایش یابد، نمی‌توان گفت قیمت مسکن بالا رفته است. حسن محتشم در گفت‌وگو با فارس در پاسخ به این پرسش که آیا تصویب وام 80 میلیونی خرید مسکن طبق گفته مقامات دولتی می‌تواند موجب رونق ساخت‌وساز شود، گفت: اینکه دولت در این برهه از زمان پذیرفته است باید سقف وام خرید مسکن افزایش یابد، این مصوبه را باید به فال نیک گرفت و آن را روزنه امید برای رونق در ساخت‌وساز دانست. محتشم ادامه داد: این مصوبه قطعاً در رونق خرید و فروش و ساخت‌وساز مسکن تاثیر به سزایی خواهد داشت، بویژه در شهرهای کوچک و مناطق پایین شهر تهران، بنابراین تاثیر این مصوبه در سال آینده به وضوح قابل مشاهده خواهد بود. رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن گفت: اگر رکود ادامه یابد و تولید مسکن صورت نگیرد، اجاره‌نشینی افزایش می‌یابد. محتشم ادامه داد: نوسانات قیمتی در بازار مسکن همواره به شکل سینوسی بوده و همواره بعد از یک دوره رکود، جهش داشته است و سپس با یک بازگشت اندک قیمتی، مجدداً قیمت‌ها به حالت قبل بازمی‌گردد.
وام 80 میلیون تومانی به بانک مرکزی رفت
در همین حال دستورالعمل پرداخت وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن از سوی بانک مسکن به بانک مرکزی ارسال شد تا پس از تایید به این بانک برای اجرا ابلاغ شود. براساس این دستورالعمل حساب صندوق پس‌انداز مسکن خانه‌اولی‌ها از محل سپرده‌گذاری واجدان شرایط با حداقل دوره انتظار یک‌سال (هر 6 ماه یک برابر موجودی) برای اعطای تسهیلات خرید مسکن از محل این حساب تشکیل می‌شود. سقف فردی تسهیلات خرید مسکن به خانه‌اولی‌ها از محل این طرح در «شهر تهران»، «شهرهای بزرگ بالای 200 هزار نفر جمعیت» و «سایر مناطق شهری» به ترتیب به میزان 800، 600 و 400 میلیون ریال تعیین شد. نرخ سود تسهیلات اعطایی از محل این حساب، 14 درصد در نظر گرفته شده است. بانک مسکن در پذیرش سپرده‌گذاران و اعطای تسهیلات ملزم به‌رعایت تعادل منابع و مصارف حساب است و طبق گفته مسؤولان ارشد بانک مرکزی سالانه 84 هزار نفر می‌توانند از تسهیلات وام 80 میلیونی خرید مسکن استفاده کنند و توزیع این 84 هزار فقره باید در کل کشور باشد. اگر قرارداد 12 ساله باشد قسط ماهانه برای 80 میلیون تومان ماهانه یک‌میلیون و 150 هزار تومان خواهد بود که سالانه برابر با 13 میلیون و 800 هزار تومان است. براساس این مصوبه، دوره بازپرداخت تسهیلات حساب صندوق پس‌انداز مسکن خانه اولی‌ها، حداکثر 12 سال خواهد بود. در دستورالعمل اجرایی این مصوبه نحوه تسهیم منابع در مناطق شهری توسط بانک مسکن تهیه و به تصویب بانک مرکزی خواهد رسید. بانک مسکن باید منابع و مصارف خود را در این دستورالعمل مدیریت کرده و اجازه استفاده از منابع پر قدرت بانک مرکزی را در این رابطه ندارد.

رئیس اتحادیه میوه و سبزی‌فروشان گفت: هلو، شبرنگ، گلابی، لیموترش و انگور شیلی از جمله میوه‌هایی است که به صورت قاچاق از چین و ترکیه گرفته تا شیلی و کشورهای آفریقایی وارد شده و در میادین میوه و تره‌بار و مغازه‌ها به وفور یافت می‌شود. حسین مهاجران در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: هلو و شبرنگ از ترکیه وارد شده و در میادین میوه و تره‌بار کیلویی 18 هزار تا 23 هزار تومان به فروش می‌رسد. گلابی نیز بیشتر از چین وارد شده و کیلویی 13 هزار تومان فروخته می‌شود. لیموترش هم از کشورهای آفریقایی، ترکیه و برزیل وارد شده و کیلویی 12 هزار تومان عرضه می‌شود. وی ادامه داد: انگور شیلی نیز کیلویی 33 هزار تومان فروخته می‌شود که به صورت قاچاق وارد کشور شده است. رئیس اتحادیه میوه و سبزی‌فروشان همچنین از فعالیت وانت‌های میوه‌فروشی در محله‌های مختلف انتقاد و تصریح کرد: تا زمانی که شهرداری اراده و تصمیم جدی در این زمینه نگیرد نمی‌توان با این وانت‌بارها مقابله کرد. مهاجران افزود: وانت‌ها که معمولا میوه‌های درجه دوم و سوم را با قیمت پایین‌تر می‌فروشند در فعالیت واحد‌های صنفی و مغازه‌های میوه‌فروشی اختلال ایجاد می‌کنند که در این زمینه بارها اعتراض‌مان را به شهرداری‌ها اعلام کردیم ولی نتیجه‌ای حاصل نشده است. وی با بیان اینکه در حال حاضر گوجه‌سبز درشت از کیلویی 6 تا 12 هزار تومان در میادین میوه و تره‌بار عرضه می‌شود، بیان کرد: زرد‌آلو نیز کیلویی 6 تا 15 هزار تومان، موز کیلویی 4000 تا 4500 تومان، کیوی و سیب کیلویی 4000 تا 5500 تومان و پرتقال وارداتی کیلویی 6800 تومان به فروش می‌رسد. رئیس اتحادیه میوه و سبزی‌فروشان ادامه داد: هر کیلوگرم خیار 1500 تا 2500 تومان، گوجه‌فرنگی 1200 تا 1600 تومان، سیب‌زمینی 500 تا 800 تومان و پیاز 650 تا 800 تومان فروخته می‌شود.
جولان میوه‌های خارجی در بازار
رئیس اتحادیه محصولات کشاورزی نیز چندی پیش با بیان اینکه از شب عید تا امروز انواع میوه‌های خارجی در بازار به وفور موجود است، گفت: ورود غیرقانونی این محصولات به کشور باعث ضرر اقتصادی و ورود آفات کشاورزی می‌شود. سیدرضا نورانی گفت: پرتقال‌ مصری و ترکیه‌ای، نارنگی پاکستانی، انگور شیلی، لیموترش برزیلی، شلیل ترکیه‌ و آن هم به قیمت هر کیلو 30هزار تومان و بالاتر از آن از جمله محصولاتی است که ظاهرا به صورت قاچاق به کشور وارد می‌شود و در بازار کاملا مشهود و در دسترس همگان است. نورانی افزود: وقتی محصولی به‌صورت قاچاق وارد می‌شود، نظارتی روی آن توسط سازمان‌های مربوطه انجام نمی‌شود.

هنوز متولدان دهه ۶۰ نتوانسته‌اند از بند بیکاری رهایی یابند که دهه هفتادی‌ها نیز از راه رسیده‌اند. از این پس رقابت جدیدی در بازار کار ایران بر سر تصاحب فرصت‌های شغلی شکل می‌گیرد. به گزارش مهر، سال‌هاست کشور با پدیده شلوغی بازار کار و صف‌های طولانی تقاضا برای شغل از سوی جوانان مواجه است و هر روزه هزاران نفر به امید یافتن شغل به جست‌وجو در بازار کار کشور می‌پردازند. برخی نیز راه بازارهای کار بین‌المللی را در پیش می‌گیرند و آن سوی مرزها به دنبال شغل هستند. انفجار جمعیتی کشور در دهه ۶۰ و افزایش یکباره جمعیت خانواده‌ها در این دهه، باعث شد تا کشور در دهه ۸۰ و بویژه ۹۰ با معضلی به نام بیکاری جوانان جویای کار مواجه شود به نحوی که از آن به‌عنوان بزرگ‌ترین مساله داخلی کشور در این سال‌ها یاد می‌شود. دولت‌ها وعده می‌دهند به‌دنبال حل معضل بیکاری جوانان هستند و در این‌باره برنامه‌هایی را به مرحله اجرا خواهند گذاشت. اینکه بازار کار ایران به اندازه رشد یکباره جمعیت در دهه ۶۰ رشد نکرد و از این رو صدها هزار تقاضا برای کار بدون پاسخ ماند یک مساله است و تغییر ذائقه و نگاه جویندگان کار به شغل نیز مساله دیگری است. با این وجود کارشناسان بازار کار عقیده دارند، این وظیفه دولت‌ها است که در طول دوره‌های مختلف فعالیت خود برای اشتغال به صورت بنیادین برنامه‌ریزی کنند. متاسفانه دولت‌ها در طول چند دوره اخیر بیشتر از اینکه به دنبال اجرای راهکارهای ریشه‌ای برای حل معضل بیکاری باشند به اجرای طرح‌های ضربتی، کوتاه‌مدت و نمایشی رو آورده‌اند که حاصلی برای بازار کار و اشتغال کشور نداشته است. در این باره پرداخت وام‌های خوداشتغالی، بنگاه‌های زودبازده و مشاغل خانگی قابل ذکر است. کارشناسان بازار کار عقیده دارند به بازار کار رسیدن جوانان دهه ۶۰ و ناتوانی این بازار در پاسخگویی به نیازهای شغلی آنها از سخت‌ترین دوران‌های بیکاری در ایران بوده که افت کیفیت کار، کاهش شدید امنیت شغلی نیروی کار، تغییر کامل قراردادهای کاری از دائم به موقت کوتاه‌مدت و مسائلی از این دست را نیز در پی داشته است. متاسفانه بیکاری متولدان دهه ۶۰ تا آنجاست که به گواه آمارها حتی تحصیلکرده‌های تا مقطع دکترا را نیز درگیر خود کرده که به بیانی دیگر باید گفت وسعت دامنه بیکاری در ایران به نحوی شده که همه گروه‌های تحصیلی و اجتماعی را شامل شده است. از طرفی بازار کار ایران هنوز از معضل اشتغال و بیکاری متولدان دهه ۶۰ خلاص نشده که باید گفت متولدان دهه ۷۰ به سن کار رسیده‌اند و امروز یک فرد متولد سال ۷۰ در سن ۲۴ سالگی قرار دارد و یک متقاضی و رقیب جدی در بازار کار به حساب می‌آید. در واقع بازار کار امروز با جوانان متولد یک دهه جدیدتر مواجه است که هرچند تعدادشان به اندازه دهه شصتی‌ها نیست، اما طبق آمارهای موجود جمعیت آنها تا ۵ میلیون نفر اعلام می‌شود.
 

معاون سازمان امور مالیاتی کشور با اشاره به دریافت الکترونیک اظهارنامه مالیاتی از مودیان گفت: مودیان همچنین می‌توانند نخستین بار مالیات خود را از طریق سامانه پرداخت و تقسیط کنند. حسین وکیلی افزود: تلاش سازمان امور مالیاتی آسان‌سازی شرایط برای مردم و کاهش مراجعه حضوری است. معاون مالیات مستقیم سازمان امور مالیاتی گفت: امکان ارائه اظهارنامه به صورت الکترونیکی قبلا فراهم شده بود اما مودیان مجبور بودند برای پرداخت به ادارات مراجعه کنند که با توسعه سامانه الکترونیکی، مراجعه حضوری به حداقل و صفر رسیده است. وکیلی از همکاری و جلسات مشترک سازمان امور مالیاتی با اصناف خبر داد و گفت: یکی از موضوع‌ها، مالیات سال 93 اصناف است که پس از نهایی شدن در جلسات مشترک اعلام خواهد شد. وی گفت: با طراحی نرم‌افزاری برای اصناف نیز امکان دریافت اظهارنامه مالیاتی روی سایت فراهم شده است.  
 

سرپرست شرکت مخابرات ایران در دیدار با آیت‌الله مکارم‌شیرازی گفت: بررسی‌های وزارت بهداشت نشان می‌دهد تشعشع آنتن‌های BTS سلامتی افراد را به مخاطره نمی‌اندازد. به گزارش تسنیم، سیداسد‌الله دهناد در دیدار با آیت‌الله مکارم‌شیرازی با اشاره به اهمیت توسعه زیرساخت‌های ارتباطی و استفاده از فضای مجازی، گفت: برای ترویج و انتشار معارف ناب اسلامی به کسانی که تشنه این معارف در سراسر دنیا هستند بهترین وسیله فناوری‌های نوین ارتباطی است که ما می‌توانیم از این طریق تبلیغات خوبی در دین و مذهب داشته باشیم. وی با بی‌ضرر خواندن تشعشع آنتن‌های BTS گفت: تمام سیستم‌های مخابراتی براساس استانداردهای جهانی و ITU نصب و راه‌اندازی شده و تست‌های لازم قبل از راه‌اندازی سیستم‌ها با حضور کارشناسان صورت می‌گیرد. وی افزود: همچنین آنچه وزارت بهداشت تاکنون بررسی کرده، نشان می‌دهد تشعشع آنتن‌های BTS سلامتی افراد را به مخاطره نمی‌اندازد.
 

  در استان البرز، تعداد پل‌های عابر پیاده چندان زیاد نیست در حالی که در اغلب شهرها، پل‌ها را برقی هم کرده‌اند. ممنون می‌شویم مسؤولان رسیدگی کنند و تعداد پل‌ها را افزایش دهند که هم خدای ناکرده اتفاق ناگواری نیفتد، هم فرهنگ عبور و مرور بی‌خطر رواج بیشتری یابد.
نیلی
  برخی شرکت‌ها، فروشگاه‌ها و... برای جذب مشتری اقدام به اعلام جوایز بزرگ می‌کنند که از طریق قرعه‌کشی به مردم داده شود. اولاً چطور ممکن است جوایز ده‌ها و گاه صدها میلیونی بدهند؟ مگر فروش‌شان چقدر است که می‌توانند چنین جایزه‌های هنگفتی بدهند؟! لازم است دولت و قوه قضائیه روی این موضوع نظارت کنند.
   مقدم‌فلاحتی
  وقتی همه امکانات به تهران داده می‌شود، جمعیت زیادی به سوی آن مهاجرت می‌کنند و تعداد جمعیت پایتخت، روز به روز بالا می‌رود که تبعات زیادی در پی دارد. عده کمی هم می‌توانند در خود تهران ساکن شوند و به واسطه گرانی‌های فراوان سکونت و زندگی در تهران، عده کسانی که به حاشیه‌های تهران می‌روند همین طور به طور عجیبی افزایش می‌یابد. اگر امکانات مناسبی به شهرستان‌ها و روستاها داده شود، کمتر به سوی تهران سرازیر می‌شوند و خیلی از مشکلات حل می‌شود.
یک هموطن