گروه اقتصادی: دولت در حالی برای نوسازی بافت‌های فرسوده وارد عمل شده است که کارشناسان و نمایندگان مجلس معتقدند، دولت نباید مرمت و نوسازی بافت‌های فرسوده را به حساب تولید مسکن به حساب آورد، بلکه باید هرچه سریع‌تر طرح‌های مسکن اجتماعی یا حمایتی را با متراژ کوچک به منظور تامین نیاز اقشار مردم به مسکن، عملیاتی کند. گرانی خانه‌های با متراژهای کم در پی تراکم انباشت میزان تقاضای مسکن باعث شده قیمت این کالای مصرفی پس از سال‌ها رکود و بی‌رمقی جان تازه‌ای گیرد. بنا به این گزارش، هر چند رشد روزافزون تقاضای مسکن موجب شده در چند ماه اخیر تحرکی در بازار خرید فروش مسکن به‌وجود آید اما شواهد حاکی از آن است که خریداران مسکن به موجب کاهش قدرت خرید، در تهیه خانه‌های با متراژ بالا و شیک ناتوان هستند و اکثر آنها به‌ناچار خانه‌های محقر و کوچک و بعضا با چندین سال ساخت را می‌خرند. کارشناسان معتقدند با توجه به رشد میزان تقاضای مسکن و بی‌توجهی چند ساله دولت در تولید آن، اکنون شرایط برای متقاضیان مسکن سخت شده است؛ این در حالی است که دولت به جای توجه به ساخت‌وساز واحد‌های مسکونی کوچک برای تامین نیاز مردم، مدام از وجود خانه‌های خالی  انبوه سخن می‌گوید، در حالی که آن خانه‌های لوکس و گران دردی را برای قشر کم‌درآمد جامعه دوا نمی‌کند. در این باره عضو کمیسیون عمران مجلس، از گرانی خانه‌های ۵۰ تا ۷۰ متری همزمان با رشد معاملات مسکن انتقاد کرد و گفت: ادامه روند فعلی و عدم ورود دولت احتمال رشد قیمت خانه‌های نقلی تا ۲۵ درصد را نیز در پی دارد. سیداحسن علوی با اشاره به رشد معاملات مسکن در سال جاری و افزایش 15 درصدی قیمت‌ها در بازار، گفت: کاهش نرخ سود بانکی و تمایل مردم به سرمایه‌گذاری در بازار مسکن رشد معاملات در این بازار را رقم زد. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با تاکید بر اینکه همزمان با خروج سپرده‌های مردم از شبکه‌های بانکی و سرازیر شدن آن به سمت بازار مسکن، عرضه و تقاضا در این بازار از تعادل خارج شد، افزود: بر هم خوردن عرضه و تقاضا به رشد قیمت مسکن دامن‌ زده است. وی  با بیان اینکه بیشترین نوع معاملات مسکن مشمول خانه‌های 50 تا 70 متری و به نوعی آپارتمان‌های نقلی بوده است، تصریح کرد: با بیشتر شدن تقاضا برای خرید این نوع آپارتمان‌ها، افزایش 10 تا 15 درصدی قیمت این واحدها در بازار رخ داده است. وی راهکار کاهش یا ثبات نرخ قیمت واحدهای مسکونی در بازار را تولید مسکن حمایتی از سوی دولت خواند و گفت: در شرایط فعلی دولت باید با تنظیم بازار عرضه و تقاضا از رشد قیمت‌ها جلوگیری کند. علوی با بیان اینکه اجرای طرح مسکن اجتماعی در شرایط فعلی راهکار خوبی برای ایجاد ثبات قیمتی در بازار مسکن است، افزود: دولت باید راهکاری برای ممانعت از رشد بی‌رویه قیمت‌ها در بازار مسکن ارائه کند زیرا ادامه شرایط فعلی به صلاح نیست. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خانه ملت با تاکید بر اینکه ادامه روند فعلی و رها کردن بازار، رشد قیمت مسکن بویژه آپارتمان‌های نقلی تا 25 درصد را نیز در پی خواهد داشت، تصریح کرد: دولت باید با ورود بموقع به بازار مسکن تلاطم قیمتی در آن را پایان دهد.
شروع گرانی مسکن از سال آینده!
معاون مسکن وزارت راه‌وشهرسازی گفت: قیمت مسکن در ماه‌های باقیمانده از سال جاری افزایش نخواهد یافت؛ ضمن اینکه شرایط تسهیلات صندوق مسکن یکم نیز در این مدت بهبود می‌یابد. حامد مظاهریان در گفت‌وگو با مهر، درباره بازار مسکن با تأکید بر اینکه در سال‌های اخیر سفته‌بازان پس از سال‌ها از بازار مسکن خارج شدند که سبب ایجاد ثبات در این بازار شده بود، درباره افزایش قیمت مسکن در یکی، دو ماه گذشته که به گفته برخی کارشناسان ۱۵ تا ۲۰ درصد در برخی مناطق تهران رخ داده است، گفت: بررسی معاملات مسکن در شهر تهران نشان می‌دهد این افزایش قیمت‌ها همگن نیست؛ این موضوع در سایر شهرها هم صدق می‌کند. این مقام در وزارت راه‌وشهرسازی در پاسخ به پرسشی درباره احتمال افزایش قیمت در ماه‌های پایانی سال جاری و همچنین سال آینده تصریح کرد: به نظر می‌رسد در ماه‌های باقیمانده سال جاری  افزایش قیمت در مسکن نخواهیم داشت. اما در نیمه نخست سال آینده افزایش قیمت مسکن در حدود تورم را انتظار داریم. وی یادآور شد: درباره نیمه دوم سال 97 نمی‌توان از هم‌اکنون اظهار نظر کرد و باید منتظر ماند تا پس از بررسی شاخص‌های اقتصادی سال آتی به این پرسش پاسخ داده شود.
طرح بازسازی بافت‌های فرسوده، جایگزین تأمین مسکن در کشور نیست
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: هر چند نوسازی واحدهای فرسوده لازم است اما این موضوع نمی‌تواند جایگزین طرح تامین مسکن در کشور باشد. فرج‌الله رجبی با اشاره به آغاز مراحل عملیات نوسازی مسکن در برنامه ملی بازآفرینی شهری در مناطق ناکارآمد با کلنگ‌زنی پروژه ۱۰۰ واحدی مسکن در محله سیروس تهران و اظهارات اخیر وزیر راه‌وشهرسازی، گفت: آغاز بازسازی بافت‌های فرسوده از سوی وزارت راه‌وشهرسازی اقدامی مناسب و لازم بوده که باید برای مقاوم‌سازی سازه‌ها در راستای کاهش دغدغه‌های شهری انجام شود. وی با تاکید بر اینکه طرح بازسازی بافت‌های فرسوده نمی‌تواند جایگزین طرح تامین مسکن در کشور شود، تصریح کرد: هر چند ضرورت احیای این بافت‌ها حس می‌شود اما دولت نمی‌تواند با تکیه بر این بخش نیاز کشور به مسکن را نیز پوشش دهد. وی ادامه داد: دولت برای جبران نیاز مردم به مسکن باید طرحی مشخص ارائه کند و تکیه صرف بر بازسازی بافت‌های فرسوده نمی‌تواند به تعادل میان عرضه و تقاضا در بخش مسکن کمک کند. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی یادآور شد: انتظار ما از وزارت راه‌وشهرسازی تولید مسکن در کنار نوسازی بافت فرسوده و مدیریت این حوزه با هدف تنظیم بازار است.
 

فرار «ازهاری» و «اویسی» از مزدوران رژیم طاغوت به خارج از کشور- 1357 ش
تبعید آیت‌الله «سیدمصطفی خمینی(ره)» به ترکیه توسط رژیم پهلوی- 1343 ش
سفر مخفیانه ژنرال «هایزر» مستشار عالی‌رتبه نظامی آمریکا به تهران- 1357 ش
درگذشت «هانری برگسون» فیلسوف شهیر فرانسوی- 1941 م
مرگ «توماس الیوت» شاعر بزرگ انگلیسی- آمریکایی- 1965 م
زادروز نیوتن، کاشف جاذبه عمومی- 1643 م
مرگ «آلبر کامو» نویسنده مشهور فرانسوی- 1960 م

پنهان‌کاری سازمان دامپزشکی درباره آنفلوآنزا
رئیس‌جمهور از سازمان دامپزشکی به دلیل پنهان کردن آنفلوآنزای فوق‌حاد پرندگان گلایه‌مند است و به عقیده وی اگر آنفلوآنزا می‌آید و مشکلاتی را برای طیور ایجاد می‌کند، همان‌ لحظه اول مردم باید مطلع شوند. به گزارش تسنیم، در سال‌های اخیر همواره شاهد بوده‌ایم که مسؤولان سازمان دامپزشکی کشور در زمان بروز پدیده بیماری  آنفلوآنزای فوق‌حاد پرندگان سکوت خبری خاصی را در پیش گرفته‌اند و حاضر به اطلاع‌رسانی  و پاسخگویی به نمایندگان رسانه‌های مردمی نبوده‌اند. در موارد متعددی نیز مشاهده‌ شده است، رسانه‌هایی که اقدام به انتشار اخبار  آنفلوآنزای فوق‌حاد پرندگان کرده‌اند مورد سرزنش سازمان دامپزشکی و وزارت جهاد‌کشاورزی قرار گرفته و چنین شنیده‌اند که به منافع ملی ضربه نزنید و اخبار آنها تکذیب شده است. بنا بر این گزارش، رئیس‌جمهور اخیرا در جلسه هیأت دولت صحبت‌های جالبی درباره بیماری آنفلوآنزای فوق‌حاد پرندگان مطرح کرد و درباره لزوم اطلاع‌رسانی بموقع درباره این بیماری به مسؤولان سازمان دامپزشکی تذکر جدی داد. حسن روحانی در این جلسه اظهار داشت: باید به‌طور روزانه با مردم مشکلات را در میان بگذارید و اگر مسأله‌ای پیش می‌آید، مردم باید بدانند؛ اگر آنفلوآنزا می‌آید و مشکلاتی را برای طیور ایجاد می‌کند، همان‌ لحظه اول مردم باید مطلع شوند، نه یک هفته بعد از بازار و آثار آن بفهمند. وی همچنین خطاب به وزرا، معاونان و همه مسؤولان بخش‌های اجرایی کشور گفت: اگر جنسی در کشور ما به‌اندازه کافی نیست و باید واردات انجام بگیرد، قبل از آنکه بازار احساس کمبود کند، مسؤول مربوط باید احساس کند و آن کمبود را جبران کند؛ اگر مشکلی در مؤسسات اعتباری غیرقانونی وجود دارد، قبل از هرکس رئیس بانک مرکزی باید برای مردم توضیح دهد و اگر با تلاش فراوان اقدام مثبتی انجام دادیم باید برای مردم تبیین شود؛ اگر مشکل زیست‌محیطی داریم باید برای مردم توضیح دهیم.

شاخص بورس به پله 95 هزار واحدی سقوط کرد
بورس و اوراق بهادار تهران در پایان معاملات سیزدهمین روز دی‌ماه سال جاری با 313 واحد افت به پله 95 هزار و 929 واحدی سقوط کرد. به گزارش میزان، در معاملات دیروز تعداد یکهزار و 451 سهم اوراق بهادار به ارزش 3 میلیارد و 94 میلیون و 46 هزار ریال در بیش از 57 هزار نوبت معاملاتی داد و ستد شد. بر این اساس، شاخص قیمت (وزنی- ارزشی) با 99 واحد، شاخص بازار اول با 194 واحد، شاخص آزاد شناور با 323 واحد، شاخص قیمت (هم‌وزن) با 91 واحد، شاخص کل (هم‌وزن) با 121 واحد و شاخص بازار دوم با 807 واحد کاهش همراه بود.

در حال حاضر از مجموع یک میلیارد و ۹۳۰ میلیون مترمکعب ظرفیت مخازن ۵ سد اصلی تأمین آب شرب کلانشهر تهران، ۶۰۸ میلیون مترمکعب آب پشت این سدها ذخیره شده است. به گزارش تسنیم، بخش قابل توجهی از تأمین آب شرب کلانشهر تهران از طریق ذخایر آب پشت سدهای طالقان، امیرکبیر، ماملو، لار و لتیان صورت می‌گیرد. به منظور تامین آب کشاورزی دشت قزوین، تامین آب شرب شهرهای تهران و کرج، تغذیه مصنوعی دشت قزوین و کنترل سیلاب‌های فصلی رودخانه طالقان، سد طالقان در 135 کیلومتری شمال‌غرب تهران در سال 85 به بهره‌برداری رسید.  این سد یکی از 5 سد اصلی و مهم تأمین آب شرب استان تهران محسوب می‌شود.   هم‌اکنون در مخزن 420 میلیون مترمکعبی آن، 252 میلیون مترمکعب آب وجود دارد. سد کرج به‌عنوان نخستین سد چندمنظوره ایران نیز یکی از 5 سد اصلی تأمین آب شرب استان تهران است با سطح حوضه آبریزی به‌مساحت 764 کیلومتر مربع و با متوسط جریان آب سالانه به‌میزان 472 میلیون مترمکعب در استان تهران و در فاصله 63 کیلومتری شمال غربی تهران و در کیلومتر 23 جاده کرج- چالوس، در شمال شهرستان کرج قرار دارد. در حال حاضر از مجموع حجم 205 میلیون مترمکعبی مخزن این سد حدود 108 میلیون مترمکعب آب پشت آن ذخیره شده است. سد ماملو که روی رودخانه جاجرود در حدود 45 کیلومتری شرق تهران واقع شده، یکی از 5 سد اصلی و مهم تأمین آب شرب استان تهران است.  مساحت حوضه آبریز این سد که در سال 1386 به بهره‌برداری رسیده، 1750 کیلومتر مربع و متوسط جریان آب سالانه آن 283 میلیون و 800 هزار مترمکعب است. در حال حاضر از مجموع حجم 250 میلیون مترمکعبی مخزن سد ماملو، 179 میلیون مترمکعب آب پشت این سد ذخیره شده است. سد لار در سال 1361 در استان مازندران و در فاصله 75 کیلومتری از تهران احداث شده است.  ذخایر آبی این سد که یکی از 5 سد اصلی تأمین آب شرب استان تهران است نسبت به دیگر سدهای این استان از وضعیت بسیار نامطلوبی برخوردار است. حجم مخزن این سد 960 میلیون مترمکعب است اما تنها 38 میلیون مترمکعب آب در پشت آن ذخیره شده است که مهم‌ترین دلیل کسری ذخیره آب پشت سد لار، فرار مستمر آب از مخزن این سد است. سد لتیان روی رودخانه جاجرود با سطح حوضه آبریزی به مساحت 69800 کیلومتر مربع و با متوسط جریان آب سالانه به میزان 350 میلیون مترمکعب در تهران و در فاصله 35 کیلومتری شمال شرقی تهران قرار دارد.  این سد نیز یکی از 5 سد اصلی و مهم تأمین آب شرب استان تهران است. در حال حاضر از مجموع حجم 95 میلیون مترمکعبی مخزن سد لتیان، 30 میلیون مترمکعب آب در پشت این سد ذخیره شده است.

رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران با تأکید بر اینکه 45 سال پیش عمر ساختمان‌ها در ایران با عمر ساختمان‌ها در آمریکا برابر و حدود 30 سال بود، گفت: امروزه میانگین عمر مفید ساختمان‌ها در ایران به 25 سال و در آمریکا به 120 سال رسیده است. به گزارش فارس، احمد خرم در حاشیه چهارمین نمایشگاه انبوه‌سازان مسکن و پنجمین کنفرانس ملی پژوهش‌های کاربردی در مهندسی عمران گفت: 25 سال پیش مقررات ملی ساختمان تدوین و ابلاغ شد اما متأسفانه در این سال‌ها هیچ همکاری و ارتباطی را میان دانشگاه‌ها و تشکل‌ها با دستگاه‌های اجرایی شاهد نبوده‌ایم. وی ادامه داد: در کشور ما صنف و تشکل به حساب نمی‌آیند و دانشگاه‌ها نیز هیچ مأموریتی ندارند در حالی که در دنیا تشکل‌های مهندسی و دانشگاه‌ها نقش‌آفرینی می‌کنند.  وی با بیان اینکه متأسفانه اگر ناظر مقیم یک ساختمان که مسؤولیت مهمی دارد تخلفی کند با او برخوردی نمی‌شود، گفت: در کشورهای پیشرفته هرگونه تخلفی از سوی هر نهاد و ارگانی که مرتبط با ساخت‌وساز است صورت بگیرد، مجوزهای آن لغو خواهد شد.  وی گفت: نظارت روی اجرای قوانین و مقررات از طرف مجلس اعمال نشده است در حالی که اگر مجلس در کنار قانون‌گذاری،
بر قوانین نظارت می‌کرد، هم‌اکنون مشکلات کمتر بود.  وی با تأکید بر اینکه میانگین عمر مفید ساختمان‌ها در ایران پایین آمده است، گفت: 45 سال پیش میانگین عمر مفید ساختمان‌ها در ایران 30 سال و در آمریکا نیز 30 سال بود اما امروز میانگین عمر مفید ساختمان‌ها در ایران 25 سال و در آمریکا به 120 سال رسیده است.  خرم درباره وضعیت بخش مسکن گفت: حدود 2 ماه پیش قیمت مسکن 10 درصد افزایش یافت و معاملات نیز رونق پیدا کرد اما دوباره دچار رکود شده است.  وی با اشاره به اینکه میزان نقدینگی 1400 تریلیون تومان است، گفت: حدود 20 تا 30 هزار میلیارد تومان در بخش ساختمان و مسکن به صورت راکد مانده است، پس باید دولت تسهیلات بیشتری در بخش ساختمان و مسکن با نرخ پایین اعطا کند تا این بخش از رکود خارج شود. به گفته وی، در حال حاضر در بسیاری از کشورها وام ساخت مسکن با نرخ سود یک درصد و وام خرید تا 90 درصد قیمت یک واحد مسکونی پرداخت می‌شود.