اسد‌الله خسروی: نقل و انتقال مسکن مهر با تحقق شرایطی از جمله نداشتن بدهی معوق بین 2 مالک مسکن مهر مجاز اعلام شد. وزیران عضو کارگروه مسکن تصویب کردند، نقل و انتقال اعیان واحد مسکن مهر و عرصه و اعیان مسکن مهر ملکی که دفترچه فروش اقساطی آن صادر شده است، در صورت نداشتن بدهی معوق به بانک عامل و نداشتن بدهی معوق بابت اجاره زمین در اراضی دولتی پس از تایید وزارت راه و شهرسازی و طبق شرایطی امکانپذیر است. شرایط نقل و انتقال مسکن مهر به این‌ترتیب اعلام شد که خریدار واجد شرایط مسکن مهر با فرم ج سبز باشد و پس از قرمز شدن فرم ج خریدار نقل و انتقال انجام می شود. همچنین نقل و انتقال مسکن مهر باید بین 2 مالک مسکن مهر باشد. در همین باره معاون امور مسكن و ساختمان وزير راه و شهرسازي درباره چگونگي خريد و فروش واحدهاي مسكن مهر، تصريح كرد: از سال 1360 كه دولت زمين واگذار مي‌كرد، در سند آن عنوان مي‌شد كه انتقال آن تا 5 سال غيرقانوني است اما اين شرط توسط شوراي نگهبان لغو شد بنابراين درباره مسكن مهر، زماني كه متقاضي سند اعياني را بگيرد يك دقيقه بعد مي‌تواند آن را با شرايطي واگذار كند. ابوالفضل صومعلو در نشستی خبري در تشريح اين شرايط گفت: در واحدهاي مسكن مهر خودمالك و 99 ساله، تسهيلات يارانه‌اي است و به افرادي كه داراي 4 شرط مورد نظر بوده‌اند اختصاص داده شده و با توجه به اينكه تفاوت
30 ميليوني بين تسهيلات با سود يارانه‌اي و غيريارانه‌اي وجود دارد بايد يا واحد به فردي كه داراي شرايط چهارگانه است واگذار شود يا اينكه دارنده ملك تسهيلات را تسويه كند. صومعلو اضافه كرد: طي 3 دهه پس از پيروزي انقلاب اسلامي برنامه‌هايي اجرا شد كه در اثر آنها شاخص‌تراكم در واحد مسكوني در كشور به عدد 06/1 رسيده است. وي با اشاره به اينكه با وجود اجراي برنامه‌هاي مناسب در حوزه مسكن، توزيع مناسبي صورت نگرفته است، گفت: اجراي طرح مسكن مهر كه از دولت نهم آغاز شد با استفاده از رويكردهاي قبلي مسكن و زمين يارانه‌اي كه حذف قيمت زمين از مسكن از مهم‌ترين نتايج آن بود، اكنون به بار نشسته است طوري كه اكنون چندصد هزار واحد به بهره‌برداري رسيده است.
بازار مسکن رونق می‌یابد
در همین باره مجتبی بیگدلی، عضو هیات‌مدیره کانون انبوه‌سازان ایران با بیان اینکه جلوگیری از خرید و فروش مسکن و ملک اجتناب‌ناپذیر بوده و نمی‌توان معامله در این بخش را متوقف یا محدود کرد، اظهار داشت: به عنوان نمونه زمانی که مسکن مهر یا سایر املاک دارای مالکیت حقیقی است، صاحب ملک راه‌های فراوانی پیش‌روی خود دارد تا در صورت نیاز برای فروش آن با قولنامه یا وکالت محضر اقدام کند. بیگدلی اضافه کرد: با در نظر گرفتن چنین واقعیتی در بازار چرا نباید معاملات مسکن مهر را قانونی کرد تا چرخه مبادلات مالی بهتر صورت گیرد. او اعتقاد دارد که خرید و فروش مسکن مهر تاثیر زیادی در رونق معاملات بازار مسکن داشته و از تورم جلوگیری می‌کند. بیگدلی در پاسخ به پرسشی درباره عدم وجود تاسیسات آب، برق، گازو... و نارضایتی متقاضیان مسکن مهر از این موضوع گفت: بی‌تردید تعدادی از دستگاه‌های اجرایی در تامین زیرساخت‌های مسکن مهر کوتاهی کرده‌اند و در این راستا میان آنها هماهنگی وجود ندارد. او معتقد است بیشترین کوتاهی از سوی استانداران بوده چه آنها به خوبی در ایجاد امکانات زیربنایی عمل نکرده‌اند و موجب شده مردم در تنگنا قرار گیرند.عضو هیات‌مدیره کانون انبوه‌سازان ایران درباره دلایل گرانی مسکن توضیح داد: نابسامانی بازار ارز و سکه و وجود بازارهای موازی سبب شد سرمایه‌ها به این بازارها هدایت شود. بیگدلی اضافه کرد: انتقال نقدینگی به اینگونه بازارها چرخه تولید مسکن و کارآفرینی را دچار مشکل کرده و چنانچه این روند ادامه پیدا کند بی‌شک بازار مسکن از چشم‌انداز خوبی برخوردار نخواهد بود.
پیشنهادهای متغیر برای قیمت مسکن مهر
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان اینکه دومین جلسه بررسی کارشناسی افزایش قیمت مسکن مهر میان انبوه‌سازان و دولت برگزار شد، گفت: انبوه‌سازان شرایط متغیر ارائه کردند چرا که هر مرحله از احداث یک شرایط و یک قیمتی دارد. ایرج رهبر با بیان اینکه انبوه‌سازان همچنان کارشناسی‌های مربوط به افزایش قیمت مسکن مهر را دنبال می‌کنند، افزود: دومین جلسه بررسی افزایش قیمت مسکن مهر اواخر هفته گذشته با مسؤولان وزارت راه و شهرسازی برگزار شد و زمانی که قیمت‌ها در بازار تثبیت شد آن موقع تصمیم وزارت راه‌و شهرسازی اعلام می‌شود.