مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به عدم‌همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن و همچنین افزایش هزینه‌های احداث بنای مسکونی به واسطه رشد قیمت مصالح گفت: خالی گذاشتن دست سازنده‌ها از وام‌‌های نوسازی موجب شده تمایل مالکان بافت فرسوده به تخریب و نوسازی بشدت کم شود. جعفری با بیان این مطلب اظهار کرد: به خاطر آنچه «خالی‌گذاشتن دست سازنده‌ها از وام نوسازی» عنوان می‌شود، تمایل مالکان بافت فرسوده به تخریب و نوسازی بشدت افت کرده است. وی افزود: در حال حاضر بیشترین اعتراض و گلایه‌های شهروندان در دفاتر خدمات نوسازی، نپرداختن وام نوسازی از سوی بانک‌هاست که موجب نیمه‌کاره ماندن عملیات تخریب و نوسازی خانه‌ها در برخی مناطق شده است. جعفری تصریح کرد: گذشته از شوک ناشی از فقر تسهیلات بانکی در بازار مسکن، قیمت تمام‌شده ساخت نیز افزایش یافته و هزینه ساخت و ساز را بالا برده است و همچنین تورم در سطح جامعه، مسکن را از اولویت اول مردم خارج کرده و موجب شده نوسازی بافت فرسوده که در سال‌های اخیر توسط خود مالکان و با نیت مصرفی انجام می‌شد، هم‌اکنون در اختیار سرمایه‌گذاران قرار گیرد که این تغییر فاز به نفع بافت فرسوده نخواهد بود.