گروه اقتصادی:طبق وعده مسؤولان قرار بر این شده است تا پایان شهریور ماه سال‌جاری دولت مبلغ 1000 میلیارد تومان را به تکمیل خدمات پروژه‌های مسکن مهر اختصاص و پرداخت کند اما قائم مقام وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه چنین اعتباری تا به‌حال تامین نشده است، گفت: با وجود مکاتبات معاون اول رئیس‌جمهوری و وزرای راه و شهرسازی و نیرو متاسفانه تاکنون هیچگونه پرداختی صورت نگرفته است. احمد اصغری‌مهرآبادی در گفت‌وگو با تسنیم، در این باره اظهار کرد: منتظر پرداخت اعتبار تعیین شده از سوی معاونت برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی رئیس‌جمهوری برای تکمیل یکسری از پروژه‌های مسکن مهر هستیم که متاسفانه تاکنون هیچگونه پرداختی صورت نگرفته است. وی تصریح کرد: مکاتبات خیلی زیادی در این‌باره از طرف معاون اول رئیس‌جمهوری، وزارت راه و شهرسازی و وزارت نیرو با معاونت برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی رئیس‌جمهوری انجام شده است. وی ادامه داد: مسؤولان ذی‌ربط به‌طور جدی پیگیر تخصیص اعتبار به مسکن مهر هستند اما تاکنون هیچ مبلغی در این رابطه پرداخت نشده و متاسفانه فصل کاری را از دست داده‌ایم و فرصت آنچنانی نداریم. قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه امیدواریم هر چه زودتر در این‌باره تصمیم‌گیری و این پول (1000 میلیارد تومان) پرداخت شود، گفت: در پروژه‌های مسکن مهر مشکل منابع مالی داریم و مطلب خاص دیگری نداریم، اگر مشکل منابع مالی از نظر ساخت و خدمات زیربنایی و روبنایی حل شود، تمام مسائل این طرح حل می‌شود. مهرآبادی خاطرنشان کرد: با وجود کمبود اعتبارات، وزارت نیرو در حال اجرای خدمات زیربنایی است اما بخش زیادی از پروژه‌های مسکن مهر همچنان نیاز مبرمی به اعتبارات برای تکمیل و تحویل به متقاضیان دارد. به گزارش تسنیم، قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی پیش‌تر با تشریح جزئیات تامین 1000 میلیارد تومان برای خدمات زیربنایی مسکن مهر به تسنیم گفته بود: تا پایان شهریور (امسال) وزارت نیرو 300 میلیارد تومان و معاونت برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی رئیس‌جمهوری نیز 700 میلیارد تومان را تامین می‌کنند. مهرآبادی درباره تامین منابع اجرای خدمات زیربنایی پروژه‌های مسکن مهر بیان کرد: در این رابطه کارگروهی تشکیل شده و جلسات متعددی با حضور مسؤولان استانی، مدیران عامل شرکت‌های خدمات‌رسان، مدیران وزارت راه و شهرسازی و نمایندگان نوبخت و وزیر نیرو برگزار شد که به عدد 5600 میلیارد تومان برای تامین خدمات زیربنایی رسیدیم. وی با بیان اینکه این رقم در دفتر معاون اول رئیس‌جمهوری با حضور وزرای ذی‌ربط مطرح شد، گفت: بر این اساس تصمیم گرفته شد در گام اول 1000 میلیارد تومان برای خدمات زیربنایی پروژه‌های مسکن مهر تامین شود. مهرآبادی افزود: 300 میلیارد تومان از این مبلغ توسط چیت‌چیان، وزیر نیرو و 700 میلیارد تومان دیگر نیز توسط نوبخت، معاون برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی رئیس‌جمهوری تا پایان شهریور تامین می‌شود.
بار مالی ۳۸۰۰۰میلیارد تومانی مسکن اجتماعی برای دولت
بررسی طرح مسکن اجتماعی دولت برای دهک‌های یک و 2 جامعه نشان می‌دهد در این طرح سالانه ۷۰ هزار بن اجاره در نظر گرفته شده و اجرای آن طی ۱۰ سال ۳۸۰۰۰ میلیارد تومان خرج روی دست دولت می‌گذارد. به گزارش تسنیم، بر اساس اعلام قبلی مسؤولان وزارت راه و شهرسازی تا چند روز آینده از نمونه بازنگری شده «طرح جامع مسکن» رونمایی خواهد شد. آنچنان که از سخنان برخی دست‌اندرکاران این وزارتخانه برمی‌آید قرار است نیمه مهرماه از طرح مسکن اجتماعی و حمایتی که دولت آن را برای دهک‌های یک و دو و متوسط جامعه در نظر گرفته، رونمایی شود. بر این اساس در قالب طرح مسکن اجتماعی قرار است طی 10 سال 5/1 میلیون واحد مسکونی - حدود 7 درصد نیاز مسکن کشور- تولید شود. به عبارت دیگر وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد سالانه 150 هزار واحد مسکونی را در قالب طرح مسکن اجتماعی بسازد. در طرح دولت برای مسکن اجتماعی، واحدها مانند 17 سال پیش (دوران حضور آخوندی در وزارت وقت مسکن و شهرسازی) استیجاری بوده و برای دهک‌های یک و 2 جامعه ساخته خواهد شد. بر اساس آنچه روی کاغذ آمده است متوسط متراژ واحدهای مسکن اجتماعی 50 مترمربع و متراژ غیرمفید آن 75 متر مربع خواهد بود. دولت در نظر دارد منابع مالی طرح مسکن اجتماعی را از محل وجوه اداره شده یا همان منابع مالی دولتی تامین کند. منابع مالی پیش‌بینی شده مورد نیاز برای این طرح 18 هزار میلیارد تومان برآورد شده که با احتساب هزینه ساخت متری 600 هزار تومان برای ساخت یک واحد 80 متر مربعی مسکن اجتماعی، سالانه برای ساخت 80 هزار واحد 3800 میلیارد تومان بودجه لازم است، یعنی در مدت 10 سال باید 38000 میلیارد تومان برای ساخت 800 هزار مسکن اجتماعی صرف شود. از سوی دیگر دولت (وزارت راه و شهرسازی) پیش‌بینی کرده سالانه 70 هزار بن اجاره برای این طرح در نظر گرفته شود تا به این ترتیب سالانه 150 هزار واحد استیجاری در اختیار خانوارهای دهک یک و 2 جامعه قرار گیرد. کارشناسان و صاحبنظران اقتصادی بار مالی سنگین طرح مسکن اجتماعی، افزایش تصدی‌گری بخش حاکمیتی، مشکلات اجتماعی و بسترخیز بودن برای بزهکاری، متراژ پایین واحدها، گسترش اجاره‌نشینی و از همه مهم‌تر ابهام در محاسبه منابع مالی مورد نیاز توسط دولت را از جمله مشکلات طرح مسکن اجتماعی ارزیابی می‌کنند.
انبوه‌سازان امیدوار به تسهیلات ۷۵ درصدی ساخت برای انتقال به خریدار
رئیس کانون انجمن‌های صنفی- کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان ایران گفت: رئیس کل بانک مرکزی با بسته پیشنهادی انبوه‌سازان که درخواست کرده‌اند تا ۷۵ درصد قیمت تمام‌شده مسکن، تسهیلات برای تبدیل به نام خریداران پرداخت شود، مخالفت کرد. جمشید برزگر درگفت‌وگو با فارس درباره درخواست انبوه‌سازان برای پرداخت 75 درصد قیمت تمام شده ساخت مسکن و انتقال آن به نام خریداران گفت: وزیر راه و شهرسازی پیگیر این موضوع است اما طی جلساتی که با رئیس کل بانک مرکزی داشتیم او متقاعد شده بود توجه ویژه‌ای به صنعت ساختمان شود اما جوابی که به پیشنهاد انبوه‌سازان از بانک مرکزی به دست ما رسیده این بوده است که آنها تنها به بافت فرسوده قرار است تسهیلات پرداخت کنند و این پیشنهاد فعلا در اولویت نیست. وی با اشاره به اینکه توجه به بافت فرسوده خیلی مهم است و ما نیز آن را قبول داریم، گفت: بانک مرکزی به پیشنهاد انبوه‌سازان که در آن درخواست شده تا 75 درصد قیمت تمام شده مسکن تسهیلات برای تبدیل به نام خریداران به انبوه‌سازان پرداخت شود، جواب قانع‌کننده‌ای نداده و اعلام کرده است این موضوع در آینده بررسی خواهد شد. برزگر تاکید کرد: بانک مرکزی در جواب درخواست انبوه‌سازان اعلام کرده است چون پرداخت تسهیلات به بافت‌های فرسوده را به بانک‌ها توصیه کرده‌ایم شما نیز با بانک‌ها رایزنی کنید تا بتوانید تسهیلات بگیرید. رئیس کانون انجمن‌های صنفی- کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان ایران افزود: وقتی بانک‌ها به تکالیف خود عمل نمی‌کنند چه امیدی می‌توان به رایزنی داشت اما انجمن انبوه‌سازان مطمئن است این موضوع محقق خواهد شد و در آینده نزدیک خبرهای خوشی در حوزه مسکن و ساختمان به مردم خواهیم داد.