رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تاخیر در تصویب افزایش تسهیلات خرید مسکن می‌تواند رکود موجود در بازار معاملات واحدهای مسکونی را تشدید کند، گفت: افزایش تسهیلات خرید مسکن بویژه در کلانشهرها، از جمله تهران در شرایط فعلی یکی از واجب‌ترین اقداماتی است که دولت باید در دستور کار خود قرار دهد تا بازار مسکن سرمایه‌ها را جذب خود کند. حسام عقبایی افزود: از دولت انتظار می‌رود در ادامه جو مثبتی که طی یکسال اخیر در کشور در راستای امیدواری به مسائل اقتصادی، سیاسی و... ایجاد شده است، قبل از پایان سال 93، با افزایش رقم تسهیلات خرید و ساخت مسکن و اجرای طرح‌های تامین مسکن برای گروه‌های کم‌درآمد، گام مثبتی در جهت خروج بازار معاملات مسکن از حالت رکود بردارد. وی با بیان اینکه به تعویق انداختن افزایش تسهیلات تامین مسکن چه در بخش ساخت و چه در بخش خرید می‌تواند از موجبات ایجاد ناامیدی در مردم بویژه طبقات متوسط رو به پایین جامعه باشد، خاطرنشان کرد: هر چند دولت در فاز اول، افزایش تسهیلات ساخت و نوسازی در بافت فرسوده تا سقف 50 میلیون تومان را تصویب و در دستور کار قرار داده است اما این اقدام نباید تنها به بافت فرسوده منحصر شود بلکه دولت باید با تدابیر ویژه برای سایر مناطق نیز به تناسب نیاز موجود تسهیلات مناسب در اختیار متقاضیان قرار دهد. عقبایی با تاکید بر لزوم افزایش سرعت عمل دولت در راستای افزایش سقف تسهیلات مسکن تصریح کرد: کندشدن روند خانه‌دارکردن مردم در نتیجه عدم اقدام بموقع و سریع در راستای افزایش تسهیلات مسکن در وهله اول با کاهش انگیزه صاحبخانه‌شدن بین متقاضیان، باعث ایجاد وقفه در تحرک بازار مسکن می‌شود که این تاخیرها یا بروکراسی‌های احتمالی در مسیر افزایش تسهیلات مسکن می‌تواند در نهایت منجر به طولانی‌تر شدن دوران رکود در بازار مسکن و تشدید اقتصاد رکودی در همه بخش‌ها شود. وی با اشاره به وابستگی 300 صنعت و همچنین 1200 شغل مستقیم و غیرمستقیم به بازار مسکن گفت: خیز خروج از رکود در کشورهای در حال توسعه از بازار مسکن آغاز شده و در ایران نیز مسکن به‌عنوان عامل پیشران در خروج از رکود اقتصادی نقش بسزایی دارد.