رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه بازار مسکن همچنان تحت تأثیر رکود اقتصادی است، گفت: البته قراردادهای اجاره در فصل زمستان افزایش یافته و این نوید را می‌دهد که قراردادهای مالیاتی در بهار آینده بیشتر شود ولی همچنان آثار رکود ادامه خواهد داشت. حسام عقبایی در گفت‌وگو با رادیو اقتصاد، افزود: طرح مسکن‌مهر، عرضه انبوهی را در بازار مسکن فراهم کرد و با توجه به افزایش شدید قیمت در سال‌های 90 و 91، قدرت خرید مردم خیلی کاهش یافته است. وی ادامه داد: انتظار افزایش قراردادهای بازار مسکن را در بهار سال آینده داریم اما با توجه به مازاد عرضه بر تقاضا و کاهش سرمایه‌گذاری در ساخت‌وسازها، پیش‌بینی می‌شود بازار مسکن در سال‌های 95 و 96 از رکود خارج شود برای اینکه در آن سال‌ها به توازن عرضه و تقاضای مسکن خواهیم رسید. عقبایی با اشاره به رکود حدود 2 سال و نیم بازار مسکن از دارندگان ملک‌های مسکونی مازاد خواست به سود 20 درصدی قانع باشند و واحدهای خود را بفروشند. وی درباره ثبات قیمت‌ها تا پایان سال جاری و اوایل سال 94 اطمینان داد و گفت: برنامه‌های دولت برای خروج از رکود، افزایش تسهیلات بانکی، تولید مسکن اجتماعی و نیز برنامه‌های دولت در حوزه بافت فرسوده می‌تواند به رونق بازار مسکن و خروج از رکود کمک کند و باید فروشندگان هم به سود منطقی رضایت دهند.