گروه اقتصادی: اعطای وام 80 میلیون تومانی مسکن روز گذشته به شعب بانک مسکن ابلاغ شد. به گزارش «وطن‌امروز»، بانک مسکن دستورالعمل اجرایی حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم را به همه شعب این بانک در تهران و دیگر شهرها (بالای 20 هزار نفر) ابلاغ کرد و این وام‌ها غیر از وام‌های مسکنی است که سایر بانک‌ها می‌توانند بدهند. سقف وام‌‌هایی غیر از صندوق پس‌انداز مسکن 60 میلیون تومان است در حالی که تسهیلات صندوق پس‌انداز که به‌تازگی ابلاغ شده و برای خانه اولی‌هاست 80 میلیون تومان است. هنوز دستورالعمل وام غیرصندوق ابلاغ نشده است. اما در دستورالعمل صندوق پس‌انداز مسکن یکم ویژه خانه‌اولی‌ها آمده است: این تسهیلات با هدف اعطای تسهیلات خرید و ساخت واحد مسکونی افتتاح می‌شود. همچنین سقف این وام در تهران 80 میلیون تومان، در شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت 60 میلیون تومان و برای سایر مناطق شهری (بالای 20 هزار نفر) 40 میلیون تومان است. حداقل متوسط موجودی برای وام 80 میلیونی، 13 میلیون و 500 هزار تومان در هر دوره 6 ماهه، برای وام 60 میلیونی، 10 میلیون تومان در هر دوره 6 ماهه و برای وام 40 میلیونی، 6 میلیون و 700 هزار تومان در هر دوره 6 ماهه است. در این دستورالعمل عنوان شده که نرخ سود این تسهیلات (از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم) در حال حاضر 14 درصد و زمان بازپرداخت آن 12 سال (144 ماه) خواهد بود. همچنین این تسهیلات در قالب عقود مشارکت مدنی و صرفا به متقاضیان «متأهل» یا «سرپرست خانوار» تعلق می‌گیرد. سرپرست خانوار در این دستورالعمل شامل این افراد است: افرادی که همسر آنان فوت شده یا از همسر خود جدا شده‌اند و سرپرستی یا حضانت فرزند یا فرزندان را برعهده دارند. دستورالعمل ابلاغ شده بانک مسکن، شرایط ملک نوساز را گذشت کمتر از 7 سال از تاریخ صدور جواز ساخت و 3 سال از تاریخ صدور پایان کار اعلام کرده است. مدیرعامل بانک مسکن با اعلام اینکه سقف وام‌های پرداختی از طریق صندوق پس‌انداز مسکن برای سال‌های بعد قابل افزایش است از پیشنهاد افزایش وام 35 میلیونی خرید مسکن به 50 میلیون تومان به بانک مرکزی خبر داد. محمدهاشم بت‌شکن دیروز در نشستی خبری با اشاره به ابلاغ بخشنامه مربوط به صندوق پس‌انداز مسکن به همه شعب بانک مسکن اعلام کرد که از فردا متقاضیان می‌توانند برای افتتاح حساب اقدام کنند. وی در ادامه به بیان جزئیاتی از نحوه پرداخت تسهیلات از طریق صندوق پس‌انداز مسکن در قالب وام‌های 80، 60 و 40 میلیون تومانی در تهران و مناطق شهری کشور پرداخت و گفت: سقف‌های تعیین‌شده برای پرداخت این تسهیلات به گونه‌ای نیست که بدون تغییر باقی بماند بلکه در سال آینده ممکن است با تغییر شرایط و انجام بررسی‌های کامل همچنین در نظر گرفتن توان متقاضیان و موافقت بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار قابل ارتقا باشد. بت‌شکن با اشاره به شرایط سپرده‌گذاری در پس‌انداز مسکن گفت: متقاضی واجد شرایط می‌تواند در ۲ دوره 6 ماهه سپرده‌گذاری کرده و تسهیلات خود را دریافت کند. وی همچنین از شرایط افراد خانه اولی که مشمول دریافت تسهیلات از صندوق تسهیلات مسکن می‌شوند، سخن گفت و افزود: متقاضیانی خانه اولی هستند که طبق ضوابط تعیین شده از تسهیلات بانک مسکن و سایر بانک‌ها جهت خرید، اهدا و انتقال سهم‌الشرکه استفاده نکرده باشند. همچنین بهره‌ای از امکانات دولتی در تهیه مسکن نبرده و متاهل یا سرپرست خانوار باشند. وی مشخصات واحدهای مسکونی قابل خرید با وام‌های صندوق پس‌انداز مسکن را اینگونه عنوان کرد که این واحدهای مسکونی نمی‌تواند بیش از 7 سال از تاریخ پروانه ساخت مالی آنها گذشته و پایان کار آن بیش از 3 سال عمر داشته باشد. وی با بیان اینکه حداکثر دوره سپرده‌گذاری در صندوق پس‌انداز مسکن 6 دوره 6 ماهه یعنی 3 ساله است، گفت: حداقل متوسط موجودی در هر دوره 6 ماهه با توجه به شهرهای مختلف متفاوت است. به گفته وی، حداقل سپرده‌گذاری برای وام 80 میلیونی در تهران 5/13 میلیون تومان، برای وام 60 میلیونی 10 میلیون تومان و برای وام 40 میلیونی 6 میلیون و 700 هزار تومان خواهد بود. وی نرخ سود تسهیلات برای وام‌های دریافتی از طریق صندوق پس‌انداز مسکن را 14 درصد اعلام کرد. وی با اشاره به اینکه حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات دریافتی از طریق صندوق پس‌انداز مسکن 12 سال است، عنوان کرد: بنابر پیشنهاد متقاضی و موافقت بانک این سقف قابل کاهش خواهد بود. وی توضیح داد: اقساط وام‌های دریافتی در صورت بازپرداخت به شکل پلکانی ساده اینگونه خواهد بود که برای وام 80 میلیونی ماهانه 937 هزار تومان، برای 60 میلیونی 703 هزار تومان و برای 40 میلیونی 468 هزار تومان در نظر گرفته شده است.