درحالی سیاست سرکوب تقاضا از سوی دولت در بخش مسکن ادامه دارد که بیشتر فایل‌های فروش مسکن حدود یک سال است در بنگاه‌های املاک خاک می‌خورد. انبوهسازان از مدتی پیش زنگ خطر رکود بازار مسکن را به صدا درآوردند و نسبت به آینده این بازار هشدار دادند، آینده‌ای که با فاصله زیاد میان عرضه و تقاضای مسکن روبه‌رو است و تعداد زیادی از متقاضیان را به بازار مسکن اضافه می‌کند؛ در حالی که هنوز به بخش زیادی از تقاضاهای گذشته پاسخی داده نشده است. اوایل امسال، رئیس انجمن
انبوهسازان تهران هشدار داده بود که ادامه این وضعیت امکانپذیر نیست و رکود باید تا پایان سال ۹۳ به پایان می‌رسید، زیرا موجب انباشت کالا و مصالح ساختمانی در انبارها شده و ضریب اشتغال پایین آمده است. وی گفته بود: دولت باید فکری برای حل این مشکل کند چراکه ادامه این وضعیت موجب کاهش عرضه مسکن و افزایش تقاضا می‌شود که در نهایت اجاره‌بها را بالا می‌برد. براین اساس، ۸ ماه از این اظهارنظرها گذشته است و نه‌تنها در بازار مسکن تغییری ایجاد نشده بلکه به نظر نمی‌رسد که برنامه جامعی هم برای این بخش وجود داشته باشد. هرچند وزارت راه‌وشهرسازی در این مدت با تصمیم‌گیری‌هایی در بخش تسهیلات مسکن سعی کرد تا ضمن جلوگیری از تورم، بازار مسکن را از شرایط فعلی نجات دهد اما همچنان رکود دامنگیر بخش مسکن است. هرچند خریداران بازار مسکن هم علاقه‌ای به افزایش قیمت ندارند اما عملکرد وزارت راه‌وشهرسازی نشان می‌دهد که دولت به منظور جلوگیری از افزایش قیمت و تورم، سیاست سرکوب تقاضا را در پیش گرفته تا بتواند کنترل بیشتری بر بخش مسکن داشته باشد. در واقع شوک‌های بزرگی که در دولت گذشته به دنبال ارائه تسهیلات به بخش مسکن وارد شد موجب شده است که دولت از پرداخت هرگونه تسهیلات در این بخش خودداری کند. در این رابطه حسام عقبائی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک هم معتقد است که در یک سال گذشته، هر بنگاه املاک ماهانه به‌طور میانگین کمتر از
2 مبایعه‌نامه داشته است که این رقم بسیار کمتر از سال‌های گذشته است. در این‌باره یکی از صاحبان آپارتمان در شهر تهران به مهر، می‌گوید: از سال گذشته برای فروش آپارتمانم اقدام کرده‌ام اما هنوز پس از گذشت حدود یک سال خبری از خریدار واقعی برای ملک نیست. این فروشنده با بیان اینکه قصد داشتم تا واحد بزرگ‌تری را خریداری کنم، می‌افزاید: با وجودی که آپارتمان ما جزو متراژهای کوچک است که بازار فروش بهتری دارد اما همچنان مشتری واقعی در بازار مسکن وجود ندارد و همه فقط می‌آیند بازدید می‌کنند و می‌روند. همچنین یکی مشاوران بنگاه‌های املاک در این‌باره می‌گوید: فایل‌های فروش مسکن تقریبا از سال گذشته تاکنون تغییر زیادی نداشته و مشتری واقعی بسیار کمی در بازار وجود دارد.