۲۰/آبان/۱۴۰۵
|
۲۰:۴۱

پیش‌فروش قانونی ساختمان به نفع تولیدکننده و خریدار است

نماینده تام‌الاختیار وزیر راه‌وشهرسازی در شورای حفظ حقوق بیت‌المال در اراضی و منابع طبیعی با بیان اینکه قانون پیش‌فروش ساختمان یک قانون عام است که هم به نفع پیش‌‌فروشنده مسکن و هم پیش‌خریدار است ،گفت: پروژه سارینای کیش مرتکب تخلف نشده است.  حسین معصوم در گفت‌وگو با فارس، درباره اینکه آیا قانون پیش‌فروش ساختمان ایراداتی دارد، گفت: قانون پیش‌فروش ساختمان هنوز اجرایی نشده است که ببینیم ایرادات آن چیست و این قانون می‌تواند در فرآیند اجرا ایرادات خود را نشان دهد اما آنچه مهم است اینکه قانون پیش‌فروش یک تشریفاتی دارد که انبوه‌سازان باید آن را انجام دهند تا بتوانند پیش‌فروش ساختمان را انجام دهند. وی ادامه داد:‌ در قانون پیش‌فروش ساختمان باید پیش‌سندی در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود و حساب امانی نیز نزد بانک مسکن انجام شود در مجموع قانونی است که اگر اجرایی شود هم می‌تواند به نفع پیش‌‌فروشنده مسکن و هم پیش‌خریدار باشد.معصوم در پاسخ به این سوال که اعلام کرده بودید مراقب به وجود آمدن «پدیده» جدیدی در پیش‌فروش ساختمان باشیم، اضافه کرد: به هر حال هر پروژه‌ای که تبلیغات گسترده‌ای برای پیش‌فروش می‌کند می‌تواند پدیده‌ای دیگری باشد اما تأکید می‌کنم به‌عنوان مثال پروژه «سارینای کیش» که مدت‌هاست تبلیغات هم ندارد به هیچ عنوان مثل پروژه «پدیده» که اقدام به فروش سهام کرده بود این اقدام را مرتکب نشده است. وی ادامه داد: هر پروژه‌ای که از ما پیش‌فروش مجوز را نگرفته است این عدم رعایت قانون است اما به هر حال سارینای کیش به‌تازگی مدارک خود را برای اخذ مجوز ارائه کرده است.  وی افزود: ظاهراً شرکت سارینای کیش از قانون پیش‌فروش مطلع نبوده است و به ما مراجعه نکرده بود اما به هر حال تقاضای اخذ مجوز پیش‌فروش را براساس رعایت قانون پیش‌فروش به ما ارائه کرد، ما نیز آن را به اداره کل راه‌وشهرسازی بندرعباس ارائه کردیم تا مجوزهای لازم برای پیش‌فروش ساختمان با ارائه مستندات انجام شود. معصوم گفت: به هر حال بنده نگفته‌ام پروژه سارینای کیش مثل پدیده نشود بلکه عرض کردم هر پروژه‌ای که از مردم در تبلیغات گسترده پول می‌گیرد و مجوزهای قانونی ندارد ممکن است به یک پدیده دیگر تبدیل شود.

ارسال نظر
captcha
پربیننده