هفته‌ای که گذشت، از سوی اداره معماری و ساختمان معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران مصوبه تازه‌ای درباره نماهای ساختمانی اعلام شد که می‌توان امیدوار بود در صورت اجرایی شدن، سیمای شهری کلانشهر پایتخت را از نظر ایمنی و جذابیت بصری ارتقا دهد. این مصوبه تازه که از زبان مدیرکل معماری و ساختمان معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران اعلام شد، چنین است: «از این پس برای گرفتن پایان کار ساختمان باید نقشه نما با نقشه ساختمان تطبیق داده و تایید شود که یکی از موارد این تاییدیه درباره مصالح به کار رفته در نمای ساختمان و بویژه کاربرد شیشه در نماست». سید صباح‌الدین متقی که تا به حال اخطارهای متعددی درباره وضعیت معماری تهران را از زبان ایشان شنیده‌ایم این بار با اشاره به ارسال این بخشنامه به مناطق و الزام داشتن طراحی نما برای گرفتن پروانه نما درباره ویژگی‌های نقشه نمای ساختمان گفته است: خط زمینی که برای ساختمان در نظر گرفته می‌شود باید با خط زمین همسایگان همسان باشد، ضمن آنکه رعایت خط آسمان به لحاظ ارتفاع، استفاده از رنگ و مصالح ساختمان و فرورفتگی‌هایی که برای ساختمان طراحی شده، از مواردی است که باید در نقشه نمای ساختمان در نظر گرفته شود. ناگفته پیداست که در رشد چند دهه‌ای ساخت و ساز در کشور و بویژه در پایتخت آنچه که همیشه نادیده گرفته شده، ویژگی‌های کیفی بناهاست که همواره فدای کمیت و متراژهای ساخت شده است. همه این شرایط در حالی به وقوع می‌پیوندد که خلأ قانونی درباره ساخت نماها، بهترین گریزگاه کسانی است که می‌خواهند با اتکا به زیباسازی ظاهری، باطن ساختمان‌سازی شهر را در خطر نابودی قرار دهند. بنابراین تصویب چنین مصوبه‌ها و ارسال چنین بخشنامه‌هایی حتی اگر اجرایی هم نشوند، می‌توانند به مرور خلأهای قانونی را پوشش داده و عرصه را بر نامردمی در این حوزه تنگ کنند. رئیس جامعه مهندسان معمار ایران که به دلیل حوزه تحت فعالیتش بیش از همه با مقوله معماری نمای ساختمان درگیر است در این باره به «وطن امروز» گفت: تصویب چنین مصوبه‌هایی خوب است اما مساله اصلی اینجاست که باید زمینه اجرایی چنین مصوبه‌هایی فراهم شود. در حال حاضر هیچ مصوبه‌ای درباره نمای ساختمان‌ها نداریم، بنابراین اولین گام برای طراحی چنین ضوابطی توجه به هویت معماری، تکنولوژی ساخت و ساز در کشور و... است تا قدم‌های بعدی با کیفیت بیشتری برداشته شود.
کامران شاهین فر با بیان اینکه هر کارشناس معماری یا عمرانی نمی‌تواند در بحث نمای ساختمان نظر درستی داشته باشد، ادامه می‌دهد: متاسفانه به نظر می‌رسد که با توجه به حجم ساخت و ساز انبوه در تهران لازمه تربیت و پرورش کارشناسان قهار برای انجام امور کارشناسی در مورد تایید نقشه نما احساس می‌شود.
نکته دیگری که صباح الدین متقی به آن اشاره می‌کند درباره جنس نماهای ساختمانی است: طبق قانون استفاده از شیشه به طور پیوسته و بیشتر از
50 درصد در ساختمان ممنوع است و استفاده ناپیوسته از آن نیز شرایط خاصی دارد که باید به تایید شهرداری برسد. وی افزود: بر اساس مصوبه شورای شهر، بناهایی که در بیشتر از 50 درصد نمای آنها از شیشه استفاده شده است، باید جریمه بپردازند که مقدار این جریمه در دست بررسی است. اما وی در این‌باره تصریح می‌کند: پرداخت جریمه برای ساختمان‌های ساخته شده نیست و این قانون مربوط به ساختمان‌هایی است که در حال ساخت است و طراحان در صورت استفاده از شیشه در نمای ساختمان باید آن را به طور ناپیوسته و در شرایط ویژه به کار برند.
با این حال شاهین‌فر معتقد است که از هر نوع مصالحی می‌توان در ساخت نماهای ساختمانی استفاده کرد به این شرط که آن محصول باتوجه به اولویت‌های تکنولوژیکی، پایداری مصالح، شرایط اقلیمی و محیطی و... انتخاب شده باشد، مهم این است که انتخاب نه به اجبار که از روی آگاهی انجام شده باشد. شهرداری تهران صدور پایان‌کار ساختمان را منوط به تأیید نقشه‌نما کرد
جست‌وجوی یک هارمونی شهري
هفته‌ای که گذشت، از سوی اداره معماری و ساختمان معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران مصوبه تازه‌ای درباره نماهای ساختمانی اعلام شد که می‌توان امیدوار بود در صورت اجرایی شدن، سیمای شهری کلانشهر پایتخت را از نظر ایمنی و جذابیت بصری ارتقا دهد. این مصوبه تازه که از زبان مدیرکل معماری و ساختمان معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران اعلام شد، چنین است: «از این پس برای گرفتن پایان کار ساختمان باید نقشه نما با نقشه ساختمان تطبیق داده و تایید شود که یکی از موارد این تاییدیه درباره مصالح به کار رفته در نمای ساختمان و بویژه کاربرد شیشه در نماست». سید صباح‌الدین متقی که تا به حال اخطارهای متعددی درباره وضعیت معماری تهران را از زبان ایشان شنیده‌ایم این بار با اشاره به ارسال این بخشنامه به مناطق و الزام داشتن طراحی نما برای گرفتن پروانه نما درباره ویژگی‌های نقشه نمای ساختمان گفته است: خط زمینی که برای ساختمان در نظر گرفته می‌شود باید با خط زمین همسایگان همسان باشد، ضمن آنکه رعایت خط آسمان به لحاظ ارتفاع، استفاده از رنگ و مصالح ساختمان و فرورفتگی‌هایی که برای ساختمان طراحی شده، از مواردی است که باید در نقشه نمای ساختمان در نظر گرفته شود. ناگفته پیداست که در رشد چند دهه‌ای ساخت و ساز در کشور و بویژه در پایتخت آنچه که همیشه نادیده گرفته شده، ویژگی‌های کیفی بناهاست که همواره فدای کمیت و متراژهای ساخت شده است. همه این شرایط در حالی به وقوع می‌پیوندد که خلأ قانونی درباره ساخت نماها، بهترین گریزگاه کسانی است که می‌خواهند با اتکا به زیباسازی ظاهری، باطن ساختمان‌سازی شهر را در خطر نابودی قرار دهند. بنابراین تصویب چنین مصوبه‌ها و ارسال چنین بخشنامه‌هایی حتی اگر اجرایی هم نشوند، می‌توانند به مرور خلأهای قانونی را پوشش داده و عرصه را بر نامردمی در این حوزه تنگ کنند. رئیس جامعه مهندسان معمار ایران که به دلیل حوزه تحت فعالیتش بیش از همه با مقوله معماری نمای ساختمان درگیر است در این باره به «وطن امروز» گفت: تصویب چنین مصوبه‌هایی خوب است اما مساله اصلی اینجاست که باید زمینه اجرایی چنین مصوبه‌هایی فراهم شود. در حال حاضر هیچ مصوبه‌ای درباره نمای ساختمان‌ها نداریم، بنابراین اولین گام برای طراحی چنین ضوابطی توجه به هویت معماری، تکنولوژی ساخت و ساز در کشور و... است تا قدم‌های بعدی با کیفیت بیشتری برداشته شود.
کامران شاهین فر با بیان اینکه هر کارشناس معماری یا عمرانی نمی‌تواند در بحث نمای ساختمان نظر درستی داشته باشد، ادامه می‌دهد: متاسفانه به نظر می‌رسد که با توجه به حجم ساخت و ساز انبوه در تهران لازمه تربیت و پرورش کارشناسان قهار برای انجام امور کارشناسی در مورد تایید نقشه نما احساس می‌شود.
نکته دیگری که صباح الدین متقی به آن اشاره می‌کند درباره جنس نماهای ساختمانی است: طبق قانون استفاده از شیشه به طور پیوسته و بیشتر از
50 درصد در ساختمان ممنوع است و استفاده ناپیوسته از آن نیز شرایط خاصی دارد که باید به تایید شهرداری برسد. وی افزود: بر اساس مصوبه شورای شهر، بناهایی که در بیشتر از 50 درصد نمای آنها از شیشه استفاده شده است، باید جریمه بپردازند که مقدار این جریمه در دست بررسی است. اما وی در این‌باره تصریح می‌کند: پرداخت جریمه برای ساختمان‌های ساخته شده نیست و این قانون مربوط به ساختمان‌هایی است که در حال ساخت است و طراحان در صورت استفاده از شیشه در نمای ساختمان باید آن را به طور ناپیوسته و در شرایط ویژه به کار برند.
با این حال شاهین‌فر معتقد است که از هر نوع مصالحی می‌توان در ساخت نماهای ساختمانی استفاده کرد به این شرط که آن محصول باتوجه به اولویت‌های تکنولوژیکی، پایداری مصالح، شرایط اقلیمی و محیطی و... انتخاب شده باشد، مهم این است که انتخاب نه به اجبار که از روی آگاهی انجام شده باشد. ارسال نظر
پربیننده