تبریز به‌عنوان دومین کلانشهر فرسوده کشور هر روز فرسوده‌تر شده و نیاز به نوسازی در بافت فرسوده را بیش‌ازپیش در خود حس می‌کند. مطرح‌شدن نام تبریز به‌عنوان دومین کلانشهر فرسوده کشور پس از تهران و از سوی دیگر قرار داشتن این شهر روی گسل زلزله زمینه‌ساز نگرانی‌های عمده‌ای درباره آسیب‌پذیر بودن این کلانشهر هنگام وقوع حادثه‌های احتمالی شده است. آذربایجان شرقی ۱۳ درصد از مساحت بافت‌های فرسوده کشور و 7 درصد از مساحت سکونتگاه‌های غیررسمی کشور را در خود جای‌داده که سهم شهر تبریز نیز از این فرسودگی‌های استان ۵۰ درصد است که زندگی ۵۰۰ هزارنفری مردم تبریز در این بافت، ابعاد وسیع‌تری از این آسیب‌ها را نمایان می‌کند. خانه‌های موجود در سکونتگاه‌های غیررسمی شهر تبریز که هیچ اثری از یک بنای مستحکم و ایمن در آنها دیده نمی‌شود، به زنگ خطری برای مسؤولان شهری تبدیل‌شده است، خانه‌هایی که حتی در مقابل کوچک‌ترین حادثه‌ای مانند زلزله‌ای با قدرت بسیار پایین تاب مقاومت نخواهند داشت. مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی در گفت‌وگو با مهر با اشاره‌ای به حجم بافت‌های فرسوده استان می‌گوید: هم‌اکنون ۱۳ درصد مساحت بافت فرسوده شهری و 7 درصد مساحت سکونتگاه‌های غیررسمی کشور در این استان قرار دارد که ۴۴ درصد آن مربوط به کلانشهر تبریز می‌شود و این شهر با وجود 2 هزار و ۵۰۰ هکتار بافت فرسوده رتبه دوم کشور را به خود اختصاص داده است. توحید اخلاقی درباره جمعیت ساکن در این مناطق نیز می‌گوید: در کل استان یک‌میلیون نفر در این بافت زندگی می‌کنند که این میزان در شهر تبریز به ۵۰۰ هزار نفر رسیده است. مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی با اشاره‌ای به سکونتگاه‌های غیررسمی در استان می‌گوید: استان آذربایجان شرقی با دارا بودن 3 هزار و ۵۶۴ هکتار از سکونتگاه‌های غیررسمی کشور،
7درصد از مساحت این سکونتگاه‌ها را دارد که در این میان سهم تبریز نیز 2 هزار هکتار است. وی ادامه می‌دهد: معضل حاشیه‌نشینی و بافت فرسوده یکی از مهم‌ترین مشکلات عمرانی در شهر تبریز است که نیاز به‌صرف هزینه و انرژی بالایی دارد و از طرف دیگر با توجه به‌قرار گرفتن این استان بویژه شهر تبریز در خط گسل زلزله باید همت خود را برای کاستن میزان حجم این بافت و سکونتگاه‌ها به کار ببریم. مدیرکل راه و شهرسازی استان درباره اقدامات پیش رو برای احیای بافت‌های فرسوده تبریز به‌عنوان دومین کلانشهر فرسوده کشور می‌گوید: در این راستا بازسازی میدان‌های قدیمی و احیای بافت‌های تاریخی شهر را پیش رو داریم که در این راستا می‌توان به بازسازی میدان شهید بهشتی و میدان صاحب‌الامر اشاره کرد. اخلاقی ادامه می‌دهد: همچنین طرح پایا با همکاری بخش‌های مختلف در تبریز اجرا می‌شود و طی آن شاهد ساخت ساختمان‌های نوساز در این بافت خواهیم بود، همچنین تملک اراضی بخشی از این بافت‌ها و اسکان ساکنان آنها در مساکن از پیش تهیه‌شده بخشی از این طرح خواهد بود. وی با بیان اینکه برای نوسازی بافت‌های فرسوده نیاز به یاری خود ساکنان این مناطق داریم، می‌گوید: به همین منظور به‌طور گسترده اقداماتی جهت اهدای وام برای نوسازی این مناطق در اختیار ساکنان قرار داده می‌شود که در طول چندین سال گذشته استقبال خوبی از این وام‌ها شده و تنها در 2 سال،۲۴ هزار درخواست برای نوسازی واحدهای مسکونی بافت فرسوده داشته‌ایم. شهردار تبریز نیز وجود حجم عظیم از بافت فرسوده در کلانشهر تبریز را زنگ خطری دانسته و می‌گوید: نباید از کنار سکونتگاه‌های غیررسمی و بافت‌های فرسوده به‌آسانی عبور کنیم، چراکه خطر در کمین این سکونتگاه‌ها بوده و یک حادثه و زلزله کوچک، فاجعه بزرگی را می‌تواند در این مناطق و در کل کلانشهر تبریز پدید آورد. صادق نجفی ادامه می‌دهد: سکونت نیم میلیون نفر از مردم تبریز در سکونتگاه‌های غیررسمی می‌تواند در هنگام بروز حادثه‌ای، آسیب‌های خود را نشان دهد که باید قبل از وقوع این حادثه به فکر کاهش و سپس ریشه‌کنی کامل این سکونتگاه‌ها و بافت فرسوده شهری باشیم.
شهردار تبریز با اشاره به حجم بالایی از فرسودگی‌ها در کلانشهر تبریز می‌افزاید: در کل کشور نیز میزان فرسودگی در ساختار شهرها بسیار بالاست که کلانشهر تبریز به‌عنوان دومین کلانشهر فرسوده کشور نیاز به توجه بیشتری دارد و وجود سکونتگاه‌های غیررسمی و بافت فرسوده معضلی جدی برای این استان و شهر تبریز است. وی ادامه می‌دهد: برای احیای این بافت باید پای بخش خصوصی به میان آورده شود، چراکه همانند برخی پروژه‌ها و طرح‌های دیگر، درآمد دولت و شهرداری به‌تنهایی نمی‌تواند کافی باشد و باید بخش خصوصی را نیز در امور مربوط دخالت دهیم.