رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک، افزایش ۱۰ درصدی اجاره‌بها را پیش‌بینی کرد و گفت: تعیین اجاره‌بها متاثر از نرخ سود بانکی و تورم در کشور است. حسام عقبائی در گفت‌وگو با مهر، درباره اینکه آیا در فصل نقل‌وانتقالات با افزایش اجاره‌بها روبه‌رو خواهیم بود یا نه؟ افزود: پیش‌بینی افزایش قیمت را تا شهریور هم نداریم؛ به دلیل اینکه اجاره‌بها تابعی از قیمت مسکن است، بنابراین احتمال تغییر محسوسی را در نرخ اجاره نداریم. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک با اعلام اینکه ظرفیت افزایش اجاره‌بها در بازار مسکن وجود ندارد، اظهار داشت: متاسفانه برخی مالکان اجاره‌بها را فقط به شاخص قیمت مسکن مربوط نمی‌دانند بلکه آن را با سود بانکی یا حتی تورم موجود در کشور مقایسه می‌کنند. عقبائی با اعلام اینکه این افراد محاسبه می‌کنند اگر به اندازه ارزش ملک خود در بانک پس‌انداز داشتند چه مقدار سود دریافت می‌کردند، گفت: بنابراین این افراد توقع دارند همین مقدار را از مستاجران دریافت کنند اما به دلیل اینکه مستاجران توانایی پرداخت چنین ارقامی را ندارند، مجبور به کاهش می‌شوند. وی با تاکید بر اینکه چنین قیاسی در حوزه اجاره‌بها منطقی نیست، گفت: برخی موجران هم با تورم موجود در کشور، اجاره‌بها را تعیین می‌کنند، زیرا برای برخی از آنها اجاره‌بها منبع درآمد است و می‌خواهند از تورم کمتر نباشد. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک با پیش‌بینی اینکه در مجموع امسال بازار آرامی را در پیش داریم، افزود: البته در برخی محله‌های شهر که عرضه کمتر از تقاضا وجود دارد، افزایش اجاره‌بها را داریم اما این افزایش در حدود ۱۰ درصد خواهد بود، چراکه مستاجران توان بیشتری برای پرداخت ندارند. عقبائی کمبود عرضه در این مناطق را موجب ایجاد بازار رقابتی دانست و اظهار داشت: در این مناطق مستاجران هم برای به دست آوردن ملک دلخواه خود حاضر به پذیرش شرایط موجران می‌شوند که همین امر هم دلیلی برای افزایش اجاره‌بها است.