در حالی وزیر راه‌وشهرسازی از برنامه‌ریزی برای خانه‌دار کردن مستاجران با ساخت واحدهای مسکونی ارزان‌قیمت خبر داده که دست‌اندرکاران بازار مسکن بر این باورند برنامه ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکن تا سال ۱۴۰۰ تاثیر کمی بر تامین نیاز مردم در این بخش خواهد داشت. به گزارش تسنیم، وزیر راه‌وشهرسازی شنبه‌شب گذشته یکی از راه‌های عرضه واحدهای مسکونی با قیمت مناسب را ساخت 400 هزار واحد مسکونی جدید اعلام کرد. در این‌باره نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت‌وگو با تسنیم، می‌گوید: توقع این بود با تشکیل دولت یازدهم و ورود آقای آخوندی به وزارت راه‌وشهرسازی با توجه به اینکه وی در دوره اول وزارتش (سال‌های 72 تا 76) مسکن اجتماعی را مطرح کرده بود، در دوره جدید این برنامه را عملیاتی و اجرایی کند. حسام عقبایی ادامه داد: اما دیدیم در 4 سال اول دولت یازدهم و یک سال و چند ماه دولت دوازدهم هیچ گام عملیاتی در این رابطه برنداشت و روزی هم که خداحافظی کرد گفت یک مسکن هم نساختم. وی با بیان اینکه وزیر راه وعده ساخت 400 هزار واحد مسکن را تا سال 1400 داد، گفت: این رقم با نیازهای کنونی جامعه همخوانی ندارد، چرا که سالانه حدود یک میلیون ازدواج در کشور انجام می‌شود و نیازمند همین تعداد واحد مسکونی هستیم. وی با اشاره به افزایش روزافزون تقاضا در بازار مسکن به دلیل کمبود ساخت وساز طی سال‌های اخیر اظهار کرد: اگر 400 هزار واحد مدنظر وزیر راه‌وشهرسازی را تا پایان سال 98 هم تولید کنیم و تحویل دهیم، به نظرم با توجه به عدم تناسب، در حوزه مسکن بسیار مشکل خواهیم داشت، حال تصور کنید این تعداد واحد قرار است طی 3 سال و تا سال 1400 ساخته شود. عقبایی با تاکید بر اینکه تولید این میزان مسکن شق‌القمر اقتصادی یا کار خاص و ویژه‌ای در اجرای برنامه‌های راهبردی وزارت راه تلقی نمی‌شود، گفت: اگر فرض را بر اجرای این طرح تا سال 1400 بگیریم که تقریبا 3 سال باقی‌مانده، بیش از 3 میلیون واحد مسکونی جدید نیاز داریم، تقاضاهای موجود و قبلی هم جای خود دارد. وی با بیان اینکه با برنامه مدنظر وزیر راه‌وشهرسازی درصد قابل توجهی از نیاز جامعه به مسکن تامین نمی‌شود، افزود: پیشنهادم به دولت و وزارت راه‌وشهرسازی این است که بویژه در بودجه سال 98 نگاه به مسکن تخصصی باشد و با توجه به اینکه می‌خواهند برای دهک‌های پایین جامعه چیزی را به جای بگذارند بنابراین باید منابع مالی را افزایش دهند. وی تصریح کرد: از سوی دیگر وزارت راه‌وشهرسازی اراضی زیادی در اختیار دارد که آنها را طبقه‌‌‌بندی کرده است؛ پیشنهاد داده‌ایم این زمین‌ها را در اختیار انبوه‌سازان قرار دهند تا شبکه عرضه مسکن گسترش یابد.