سیر کاهش قیمت مصالح ساختمانی از بهار امسال آغاز شد تا آنجا که درصدهای مختلفی را سازندگان ساختمان و فروشندگان مصالح ساختمانی برای این کاهش اعلام می‌کردند. این سیر نزولی قیمت اگرچه فرصت تازه‌ای را برای ساخت و سازها ایجاد می‌کرد تا سرمایه‌گذاران این بخش بتوانند با هزینه‌های کمتری به بنای واحدهای مسکونی اقدام کنند، اما اینگونه نشد و در عوض تقاضا برای ساخت و ساز سیر نزولی یافت.
علت این امر را برخی رکود در بازار خرید و فروش عنوان می‌کنند و معتقدند با کساد شدن بازار، دیگر انگیزه‌ای برای ساخت باقی نمی‌ماند. رئیس انجمن تولیدکنندگان و فناوران صنعتی ساختمان میزان کاهش قیمت مصالح ساختمانی را در مجموع نسبت به اوایل سال حدود 7 تا 8 درصد اعلام کرد.
بهروز سرابندی این کاهش قیمت را در سیمان و فولاد بیشتر از دیگر مصالح دانست که با این وجود تاثیر چندانی در ارزان شدن قیمت ساخت ندارد. او معتقد است، از آنجا که قیمت زمین (ملک) تا 80 درصد از قیمت ساخت را شامل می‌شود پس این رقم 8 درصد نقش عمده‌ای در 20 درصد باقیمانده ندارد.
سرابندی به مخارج پنهانی اشاره کرد که تا 15 درصد از هزینه‌های ساخت و ساز را در برمی‌گیرد. در واقع او عوارض دریافتی از سوی شهرداری‌ها و هزینه‌های انشعاب آب، برق،گاز و تلفن را از جمله مواردی برشمرد که اگرچه عیان نیستند، اما تاثیرگذاری بسیار زیادی دارند.
رئیس انجمن تولیدکنندگان و فناوران صنعتی ساختمان در ادامه از افزایش چشمگیر دستمزد کارگران ساختمانی خبر داد به‌طوری که ظرف 3 ماه گذشته میزان آن تا 15 درصد افزایش پیدا کرده و هم‌اکنون هر کارگر نیمه‌ماهر روزانه 18 هزار تومان مزد دریافت می‌کند.
رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی کشور هم با تایید اینکه قیمت انواع مصالح ساختمانی به‌طور متوسط تا 25 درصد کاهش پیدا کرده است، تنوع اتحادیه‌های موجود در این بخش را مورد اشاره قرار داد و گفت: در حال حاضر 10 اتحادیه در تهیه و فروش مصالح ساختمانی فعال هستند.
منتظری در پاسخ این پرسش که «آیا کاهش قیمت مصالح ساختمانی می‌تواند فرصت تازه‌ای را برای رونق در ساخت و ساز ایجاد کند؟» اظهار داشت: «به‌طور قطع سازندگان بخوبی می‌توانند از این فرصت استفاده کنند، اما به دلیل رکود در بازار خرید و فروش، آنها فقط با 50 درصد ظرفیت خود کار می‌کنند».
فصل خوب ساخت
در همین حال سازمان حمایت از مصرف‌کنندگان و تولیدکنندگان با همکاری تشکل‌های صنفی و نهادهای تولیدی مصالح ساختمانی، قیمت‌های تمام شده انواع بتون را اعلام کرد که از کاهش 17 تا 29درصدی برخوردار است. گزارش «وطن امروز»
از كاهش قيمت مصالح ساختماني
فصل خوب ساخت خانه
سیر کاهش قیمت مصالح ساختمانی از بهار امسال آغاز شد تا آنجا که درصدهای مختلفی را سازندگان ساختمان و فروشندگان مصالح ساختمانی برای این کاهش اعلام می‌کردند. این سیر نزولی قیمت اگرچه فرصت تازه‌ای را برای ساخت و سازها ایجاد می‌کرد تا سرمایه‌گذاران این بخش بتوانند با هزینه‌های کمتری به بنای واحدهای مسکونی اقدام کنند، اما اینگونه نشد و در عوض تقاضا برای ساخت و ساز سیر نزولی یافت.
علت این امر را برخی رکود در بازار خرید و فروش عنوان می‌کنند و معتقدند با کساد شدن بازار، دیگر انگیزه‌ای برای ساخت باقی نمی‌ماند. رئیس انجمن تولیدکنندگان و فناوران صنعتی ساختمان میزان کاهش قیمت مصالح ساختمانی را در مجموع نسبت به اوایل سال حدود 7 تا 8 درصد اعلام کرد.
بهروز سرابندی این کاهش قیمت را در سیمان و فولاد بیشتر از دیگر مصالح دانست که با این وجود تاثیر چندانی در ارزان شدن قیمت ساخت ندارد. او معتقد است، از آنجا که قیمت زمین (ملک) تا 80 درصد از قیمت ساخت را شامل می‌شود پس این رقم 8 درصد نقش عمده‌ای در 20 درصد باقیمانده ندارد.
سرابندی به مخارج پنهانی اشاره کرد که تا 15 درصد از هزینه‌های ساخت و ساز را در برمی‌گیرد. در واقع او عوارض دریافتی از سوی شهرداری‌ها و هزینه‌های انشعاب آب، برق،گاز و تلفن را از جمله مواردی برشمرد که اگرچه عیان نیستند، اما تاثیرگذاری بسیار زیادی دارند.
رئیس انجمن تولیدکنندگان و فناوران صنعتی ساختمان در ادامه از افزایش چشمگیر دستمزد کارگران ساختمانی خبر داد به‌طوری که ظرف 3 ماه گذشته میزان آن تا 15 درصد افزایش پیدا کرده و هم‌اکنون هر کارگر نیمه‌ماهر روزانه 18 هزار تومان مزد دریافت می‌کند.
رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی کشور هم با تایید اینکه قیمت انواع مصالح ساختمانی به‌طور متوسط تا 25 درصد کاهش پیدا کرده است، تنوع اتحادیه‌های موجود در این بخش را مورد اشاره قرار داد و گفت: در حال حاضر 10 اتحادیه در تهیه و فروش مصالح ساختمانی فعال هستند.
منتظری در پاسخ این پرسش که «آیا کاهش قیمت مصالح ساختمانی می‌تواند فرصت تازه‌ای را برای رونق در ساخت و ساز ایجاد کند؟» اظهار داشت: «به‌طور قطع سازندگان بخوبی می‌توانند از این فرصت استفاده کنند، اما به دلیل رکود در بازار خرید و فروش، آنها فقط با 50 درصد ظرفیت خود کار می‌کنند».
فصل خوب ساخت
در همین حال سازمان حمایت از مصرف‌کنندگان و تولیدکنندگان با همکاری تشکل‌های صنفی و نهادهای تولیدی مصالح ساختمانی، قیمت‌های تمام شده انواع بتون را اعلام کرد که از کاهش 17 تا 29درصدی برخوردار است. ارسال نظر
پربیننده