گروه اقتصادی: همه نگران از رکود حاکم بر بازار ساختوساز کشور، دنبال راهی می‌گردند تا از آن خارج شوند. در این میان کاهش نسبی قیمت‌ها اگر چه تا حدودی آرامش به بازار بخشیده است اما این سکون موقتی است، با این توضیح که میزان خرید و فروش نیز حداقلی است. سازندگان اما از هر 2 موضوع نگران هستند؛ هم کاهش ساخت و هم کاهش خرید و فروش. بنا به اظهار متولیان ساختوساز در کشور که بیش از 95درصد آنها را بخش خصوصی تشکیل می‌دهد این 2 موضوع در ارتباط مستقیم با یکدیگر است علاوه بر اینکه رکود حاکم بر بازار بیشتر نگران‌کننده است، چرا که با توقف ساخت وساز از یک طرف و عدم پاسخگویی به تقاضای سالانه مسکن، به طور قطع چنانچه کمترین نقدینگی به بازار صورت گیرد به نظر می‌رسد دیگر نتوان جلوی رشد قیمت‌ها را گرفت.
اگرچه سیر کاهش صدور پروانه‌های ساختمانی در سال 88 نشان از استقبال کمرنگ سازندگان برای ورود به بازار مسکن دارد اما جدیدترین اظهارنظر وزیر مسکن و شهرسازی حکایت از آن دارد که دولت تصمیم گرفته با حمایت از انبوه سازان مسکن علاوه بر رونق بخشیدن به عرصه ساختوساز شرایط خانه‌دار شدن شهروندان را نیز تسهیل کند. علی نیکزاد با بیان اینکه این آیین‌نامه هم در قالب مسکن مهر و هم مشمول افرادی که خود دارای زمین هستند، خواهد بود، بر این نکته تصریح کرد: ما به انبوه‌سازانی که اقدام به ساختوساز کنند تضمین خرید می‌دهیم بدین گونه که آپارتمان را از آنها دریافت کرده و در اختیار متقاضیان مسکن مهر قرار می‌دهیم.
نیکزاد درباره طرح مسکن مهر هم با بیان اینکه50هزار واحد مسکونی در کشور تا دهه فجر امسال به بهره‌برداری می‌رسد، افزود: برای یک میلیون و 51هزار نفر در سراسر کشور زمین مشخص شده و 423 هزار نفر پروانه ساخت دریافت کرده‌اند و حدود 256هزار نفر مراحل پی‌سازی یا کارهای دیگر را انجام داده‌اند.
معاوضه زمین انبوه‌سازان
در همین حال رئیس سازمان مسکن و شهرسازی استان تهران با خطاب قرار دادن انبوه سازان،گفت: مالکانی که ساخت مسکن آنها تا 30 درصد پیشرفت فیزیکی داشته باشد، می‌توانند به صورت توافقی در قبال زمین خود از وزارت مسکن و شهرسازی زمین دریافت کنند. ابوالفضل مشکینی با بیان اینکه بر اساس آیین‌نامه مالکانی که خود دارای زمین هستند، چنانچه پروژه ساخت آنها 30 درصد پیشرفت فیزیکی داشته و مایل به ادامه کار نباشند، می‌توانند با مراجعه به سازمان مسکن و شهرسازی استان خود (به غیر از 7 کلانشهر کشور) به صورت توافقی زمین خود را واگذار و زمین جدید دریافت کنند.به عنوان نمونه چنانچه مالکی یکهزار متر زمین نامرغوب داشته باشد، می‌تواند به صورت توافقی
500 متر زمین مرغوب دریافت کند. اگرچه در شرایط کنونی کمی زمان می‌برد تاریخ معاملات زمین و مسکن آب شود اما با توجه به امتیازات تازه‌ای که از سوی مسؤولان وزارت مسکن و شهر سازی وعده آن به انبوه‌سازان داده شده امید است تا بار دیگر رونق به این بخش از اقتصاد کشور که در مجموع نزدیک به 3هزار شغل را با خود همراه دارد، برگردد. وزير مسكن خبر داد
خرید تضمینی آپارتمان از انبوه‌سازان
گروه اقتصادی: همه نگران از رکود حاکم بر بازار ساختوساز کشور، دنبال راهی می‌گردند تا از آن خارج شوند. در این میان کاهش نسبی قیمت‌ها اگر چه تا حدودی آرامش به بازار بخشیده است اما این سکون موقتی است، با این توضیح که میزان خرید و فروش نیز حداقلی است. سازندگان اما از هر 2 موضوع نگران هستند؛ هم کاهش ساخت و هم کاهش خرید و فروش. بنا به اظهار متولیان ساختوساز در کشور که بیش از 95درصد آنها را بخش خصوصی تشکیل می‌دهد این 2 موضوع در ارتباط مستقیم با یکدیگر است علاوه بر اینکه رکود حاکم بر بازار بیشتر نگران‌کننده است، چرا که با توقف ساخت وساز از یک طرف و عدم پاسخگویی به تقاضای سالانه مسکن، به طور قطع چنانچه کمترین نقدینگی به بازار صورت گیرد به نظر می‌رسد دیگر نتوان جلوی رشد قیمت‌ها را گرفت.
اگرچه سیر کاهش صدور پروانه‌های ساختمانی در سال 88 نشان از استقبال کمرنگ سازندگان برای ورود به بازار مسکن دارد اما جدیدترین اظهارنظر وزیر مسکن و شهرسازی حکایت از آن دارد که دولت تصمیم گرفته با حمایت از انبوه سازان مسکن علاوه بر رونق بخشیدن به عرصه ساختوساز شرایط خانه‌دار شدن شهروندان را نیز تسهیل کند. علی نیکزاد با بیان اینکه این آیین‌نامه هم در قالب مسکن مهر و هم مشمول افرادی که خود دارای زمین هستند، خواهد بود، بر این نکته تصریح کرد: ما به انبوه‌سازانی که اقدام به ساختوساز کنند تضمین خرید می‌دهیم بدین گونه که آپارتمان را از آنها دریافت کرده و در اختیار متقاضیان مسکن مهر قرار می‌دهیم.
نیکزاد درباره طرح مسکن مهر هم با بیان اینکه50هزار واحد مسکونی در کشور تا دهه فجر امسال به بهره‌برداری می‌رسد، افزود: برای یک میلیون و 51هزار نفر در سراسر کشور زمین مشخص شده و 423 هزار نفر پروانه ساخت دریافت کرده‌اند و حدود 256هزار نفر مراحل پی‌سازی یا کارهای دیگر را انجام داده‌اند.
معاوضه زمین انبوه‌سازان
در همین حال رئیس سازمان مسکن و شهرسازی استان تهران با خطاب قرار دادن انبوه سازان،گفت: مالکانی که ساخت مسکن آنها تا 30 درصد پیشرفت فیزیکی داشته باشد، می‌توانند به صورت توافقی در قبال زمین خود از وزارت مسکن و شهرسازی زمین دریافت کنند. ابوالفضل مشکینی با بیان اینکه بر اساس آیین‌نامه مالکانی که خود دارای زمین هستند، چنانچه پروژه ساخت آنها 30 درصد پیشرفت فیزیکی داشته و مایل به ادامه کار نباشند، می‌توانند با مراجعه به سازمان مسکن و شهرسازی استان خود (به غیر از 7 کلانشهر کشور) به صورت توافقی زمین خود را واگذار و زمین جدید دریافت کنند.به عنوان نمونه چنانچه مالکی یکهزار متر زمین نامرغوب داشته باشد، می‌تواند به صورت توافقی
500 متر زمین مرغوب دریافت کند. اگرچه در شرایط کنونی کمی زمان می‌برد تاریخ معاملات زمین و مسکن آب شود اما با توجه به امتیازات تازه‌ای که از سوی مسؤولان وزارت مسکن و شهر سازی وعده آن به انبوه‌سازان داده شده امید است تا بار دیگر رونق به این بخش از اقتصاد کشور که در مجموع نزدیک به 3هزار شغل را با خود همراه دارد، برگردد. ارسال نظر
پربیننده