گروه اقتصادی: آنچه در شرایط کنونی هیچ‌کس قادر به تکذیب آن نیست، کاهش قیمت مسکن است. واقعیتی که همه شهروندان از آن مطلع هستند و در این میان خریداران واحدهای مسکونی می‌دانند که با توجه به رسیدن قیمت‌ها به کف، اکنون و شاید کمی پیش از این بهترین فصل خرید خانه بود. با این وجود شایعاتی از گوشه و کنار مبنی بر افزایش قیمت مسکن به گوش می‌رسد که بی پایه و اساس است.در گزارش تیرماه «وطن‌امروز» که دلایل کاهش 30تا40درصدی قیمت مسکن مورد بررسی قرار گرفت، رئیس اتحادیه مشاوران املاک بر اقدامات تأثیرگذار دولت در این کاهش صحه گذاشت.در ادامه این ارزان شدن خانه،کاهش قیمت مصالح ساختمانی که به اظهار رئیس اتحادیه مصالح فروشان در گفت‌و‌گو با «وطن‌امروز»، رقمی حدود 10درصد را تا این لحظه تجربه کرده است، نوید آن را می‌دهد که سازندگان در بهترین فصل ساخت قرار گرفته‌اند. با در نظر گرفتن این دو واقعیت،بدیهی است که اعلام هرگونه افزایش قیمت مسکن نمی‌تواند محلی از اعراب داشته باشد.از سوی دیگر ورود دولت به بحث خرید تضمینی واحدهای مسکونی انبوه‌سازان، به طور قطع نگرانی از رکود بازار خرید و فروش مسکن را به حاشیه می‌برد. با در نظر گرفتن این همه اما عده‌ای با دستاویز قرار دادن لایحه هدفمند کردن یارانه‌ها و تأثیرگذار بودن آن بر قیمت مسکن، مدعی شدند که قیمت‌ها در حال افزایش است.در این باره، هم وزیر مسکن و شهرسازی و هم رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور با رد این ادعا، هرگونه افزایش قیمتی را تکذیب کردند. علی نیکزاد، وزیر مسکن و شهرسازی با بیان اینکه در اجرای طرح هدفمند کردن یارانه‌ها، جای نگرانی برای افزایش قیمت مسکن وجود ندارد، گفت: در صورت تصویب لایحه هدفمند کردن یارانه‌ها در مجلس شورای اسلامی، دولت خدمتگزار تمهیدات لازم برای حذف نشدن یارانه‌های مسکن و پیشگیری از افزایش قیمت‌ها در این بخش را در نظر گرفته است.نیکزاد با طرح اینکه برای جلوگیری از هرگونه افزایش قیمت احتمالی در اجرای طرح هدفمند کردن یارانه‌ها، قرار است یکصدهزارمیلیارد ریال یارانه در بخش‌های مختلف از جمله مسکن توزیع شود،افزود: در بخش ساختمان، دولت با تامین سیمان و دیگر مصالح ساختمانی مورد نیاز ساخت‌وساز برای خانه‌دار شدن مردم اقدام می‌کند. او ادامه داد: در راستای طرح هدفمند کردن یارانه‌ها با توجه به برنامه‌ریزی‌های کارشناسی، آسیب جدی نخواهیم دید و مردم در بخش‌های تولیدی، صنعتی و زیرساختی از یارانه‌ها به‌طور مستقیم برخوردار خواهند شد. مصطفی قلی‌خسروی، رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک هم با اعلام اینکه اجرای لایحه هدفمند کردن یارانه‌ها هیچ تاثیری بر افزایش قیمت مسکن ندارد، این افزایش بها را شایعه‌ای بیش ندانست و گفت: هدفمندکردن یارانه‌ها به معنی مطالبه ثروت سودجویان است و روی بخش مسکن اثرگذاری خاصی ندارد. خسروی با بیان اینکه خبر افزایش قیمت مسکن همراه با هدفمند کردن یارانه‌ها کذب محض است و بنگاهداران و سودجویان برای راه انداختن بازار خودشان این شایعه را پخش کرده‌اند، خاطرنشان کرد: کد رهگیری و مسکن مهر در اولویت برنامه‌های در دست اقدام وزیر مسکن و شهرسازی قرار داردکه با پیگیری این دو موضوع به طور قطع قیمت مسکن بازهم کاهش می‌یابد. خسروی تصریح کرد: دولت روی آهن، میلگرد، آجر و سیمان اشراف کامل دارد و از آنجا که عمده کار مربوط به مصالح و زمین است پس با حذف شدن قیمت زمین از ملک این مشکل نیز حل خواهدشد.او اضافه کرد: با تحویل مسکن مهر به اقشار مختلف مردم قیمت مسکن افت چشمگیری پیدا می‌کند و سرمایه‌گذاری در امر مسکن نیاز به صبر زیاد دارد و مردم دیگر قیمت مسکن در سال 86 را نخواهند دید.او معتقد است: رونق مسکن بدون افزایش قیمت در پیش است و هدف تنها متعادل کردن قیمت برای مصرف‌کنندگان است.
قيمت مسكن در سراشيبي
گروه اقتصادی: آنچه در شرایط کنونی هیچ‌کس قادر به تکذیب آن نیست، کاهش قیمت مسکن است. واقعیتی که همه شهروندان از آن مطلع هستند و در این میان خریداران واحدهای مسکونی می‌دانند که با توجه به رسیدن قیمت‌ها به کف، اکنون و شاید کمی پیش از این بهترین فصل خرید خانه بود. با این وجود شایعاتی از گوشه و کنار مبنی بر افزایش قیمت مسکن به گوش می‌رسد که بی پایه و اساس است.در گزارش تیرماه «وطن‌امروز» که دلایل کاهش 30تا40درصدی قیمت مسکن مورد بررسی قرار گرفت، رئیس اتحادیه مشاوران املاک بر اقدامات تأثیرگذار دولت در این کاهش صحه گذاشت.در ادامه این ارزان شدن خانه،کاهش قیمت مصالح ساختمانی که به اظهار رئیس اتحادیه مصالح فروشان در گفت‌و‌گو با «وطن‌امروز»، رقمی حدود 10درصد را تا این لحظه تجربه کرده است، نوید آن را می‌دهد که سازندگان در بهترین فصل ساخت قرار گرفته‌اند. با در نظر گرفتن این دو واقعیت،بدیهی است که اعلام هرگونه افزایش قیمت مسکن نمی‌تواند محلی از اعراب داشته باشد.از سوی دیگر ورود دولت به بحث خرید تضمینی واحدهای مسکونی انبوه‌سازان، به طور قطع نگرانی از رکود بازار خرید و فروش مسکن را به حاشیه می‌برد. با در نظر گرفتن این همه اما عده‌ای با دستاویز قرار دادن لایحه هدفمند کردن یارانه‌ها و تأثیرگذار بودن آن بر قیمت مسکن، مدعی شدند که قیمت‌ها در حال افزایش است.در این باره، هم وزیر مسکن و شهرسازی و هم رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور با رد این ادعا، هرگونه افزایش قیمتی را تکذیب کردند. علی نیکزاد، وزیر مسکن و شهرسازی با بیان اینکه در اجرای طرح هدفمند کردن یارانه‌ها، جای نگرانی برای افزایش قیمت مسکن وجود ندارد، گفت: در صورت تصویب لایحه هدفمند کردن یارانه‌ها در مجلس شورای اسلامی، دولت خدمتگزار تمهیدات لازم برای حذف نشدن یارانه‌های مسکن و پیشگیری از افزایش قیمت‌ها در این بخش را در نظر گرفته است.نیکزاد با طرح اینکه برای جلوگیری از هرگونه افزایش قیمت احتمالی در اجرای طرح هدفمند کردن یارانه‌ها، قرار است یکصدهزارمیلیارد ریال یارانه در بخش‌های مختلف از جمله مسکن توزیع شود،افزود: در بخش ساختمان، دولت با تامین سیمان و دیگر مصالح ساختمانی مورد نیاز ساخت‌وساز برای خانه‌دار شدن مردم اقدام می‌کند. او ادامه داد: در راستای طرح هدفمند کردن یارانه‌ها با توجه به برنامه‌ریزی‌های کارشناسی، آسیب جدی نخواهیم دید و مردم در بخش‌های تولیدی، صنعتی و زیرساختی از یارانه‌ها به‌طور مستقیم برخوردار خواهند شد. مصطفی قلی‌خسروی، رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک هم با اعلام اینکه اجرای لایحه هدفمند کردن یارانه‌ها هیچ تاثیری بر افزایش قیمت مسکن ندارد، این افزایش بها را شایعه‌ای بیش ندانست و گفت: هدفمندکردن یارانه‌ها به معنی مطالبه ثروت سودجویان است و روی بخش مسکن اثرگذاری خاصی ندارد. خسروی با بیان اینکه خبر افزایش قیمت مسکن همراه با هدفمند کردن یارانه‌ها کذب محض است و بنگاهداران و سودجویان برای راه انداختن بازار خودشان این شایعه را پخش کرده‌اند، خاطرنشان کرد: کد رهگیری و مسکن مهر در اولویت برنامه‌های در دست اقدام وزیر مسکن و شهرسازی قرار داردکه با پیگیری این دو موضوع به طور قطع قیمت مسکن بازهم کاهش می‌یابد. خسروی تصریح کرد: دولت روی آهن، میلگرد، آجر و سیمان اشراف کامل دارد و از آنجا که عمده کار مربوط به مصالح و زمین است پس با حذف شدن قیمت زمین از ملک این مشکل نیز حل خواهدشد.او اضافه کرد: با تحویل مسکن مهر به اقشار مختلف مردم قیمت مسکن افت چشمگیری پیدا می‌کند و سرمایه‌گذاری در امر مسکن نیاز به صبر زیاد دارد و مردم دیگر قیمت مسکن در سال 86 را نخواهند دید.او معتقد است: رونق مسکن بدون افزایش قیمت در پیش است و هدف تنها متعادل کردن قیمت برای مصرف‌کنندگان است.
ارسال نظر
پربیننده