بافت فرسوده، آذربایجان غربی را تهدید می‌کند
یک استان و درد مشترک 30 شهر
محدوده مرکزی و قلب اقتصادی بیشتر شهرهای آذربایجان غربی دارای بافت فرسوده است که بیشتر آنها به دلیل وجود معابر نفوذناپذیر مورد بی مهری مسؤولان شهری برای ارائه خدمات از جمله آسفالت، جمع‌آوری زباله و ایجاد امکانات رفاهی و تفریحی قرار گرفته‌اند. بافت‌های فرسوده استان علاوه بر دارا بودن مشکل شهرسازی دچار معضلات اساسی در حوزه‌های دیگر هستند که تبدیل شدن برخی بناهای نیمه تخریب شده به محل انباشت زباله، گردهمایی معتادان، مشکلات فرهنگی، بهداشتی و اجتماعی برای ساکنان و اصناف این محله‌ها گوشه‌هایی از این چالش‌هاست. متاسفانه عمده اصناف، مراکز ارائه خدمات پزشکی و خرید شهرهای استان در محدوده بافت فرسوده ایجاد شده‌اند که وجود ترافیک مهم‌ترین مشکلی است که مردم این مناطق با آن دست به گریبانند. عدم امکان ارائه خدمات آتش‌نشانی و خدمات ایمنی و اورژانس پزشکی نیز در برخی کوچه‌های باریک واقع در این بافت‌ها از دیگر مشکلاتی است که ظاهرا تا زمانی‌که بافت موجود تخریب و براساس اصول شهرسازی بازسازی نشود از بین نخواهد رفت.
احیای بافت فرسوده
عضو سازمان نظام مهندسی آذربایجان غربی درباره وضعیت بافت‌های فرسوده استان در گفت‌وگو با خبرنگار مهر در ارومیه با اشاره به اینکه احیای بافت فرسوده اصولا پروژه جدید «طریق» وزارت مسکن و شهرسازی است، افزود: این پروژه با استفاده از کمک‌های مالی و اعتباری بانک جهانی برای بهسازی و نوسازی بافت فرسوده کشورهای در حال توسعه انجام می‌شود. سید فتح الله فؤاد مرعشی، با بیان اینکه متاسفانه تاکنون در کشور در جهت شناسایی بافت فرسوده شهری اقدامات اساسی صورت نگرفته است، گفت: در قالب طرح شناسایی بافت‌های فرسوده مهندسان مشاور با مطالعه بافت فرسوده مورد نظر در 2 زمینه اصلی، خصوصیات و ویژگی‌های معماری و شهرسازی، کاربری زمین و شناخت اجتماعی و اقتصادی مردمی که در این حوزه زندگی می‌کنند با شناخت همه جانبه، اقدام به ارائه طرح‌های نوسازی و بازسازی بافت به شهرداری‌ها می‌کنند.
وی با بیان اینکه تاکنون تنها احیای مناسب بافت فرسوده شهری در مراغه توسط سرمایه‌گذاری بخش خصوصی اجرایی شده است، بیان داشت: بافت‌های فرسوده این منطقه نیز توسط بخش خصوصی و از سوی یک سرمایه‌گذار کلان احیا شده است. این مهندس شهرسازی با تاکید بر اینکه برای نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده آذربایجان غربی باید سرمایه‌گذاری کلان انجام شود، اظهار داشت: متاسفانه تاکنون هیچ سرمایه‌گذاری اقدام به خرید و اجرای طرح مورد نظر دولت در بافت‌های فرسوده استان نکرده است. مرعشی با اشاره به اینکه سودآورتر از ساخت مسکن در هیچ کشوری وجود ندارد، خاطر نشان کرد: نبود امنیت در سرمایه‌گذاری، نوسان قیمت، کمبود مصالح ساختمانی و گران بودن مصالح زیربنایی ساختمان از مهم‌ترین دلایل عدم سرمایه‌گذاری کلان در بافت‌های فرسوده شهری استان است. وی با تاکید بر اینکه مشارکت مردمی در نوسازی محله‌ها و بافت فرسوده از طریق معرفی مردم به بانک‌ها برای اخذ تسهیلات، سیاست اصلی دولت برای نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده است، خاطرنشان کرد: متاسفانه تا کنون اقدام چشمگیری در این راستا انجام نشده است. عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی آذربایجان غربی در ادامه با انتقاد از سیاست دولت درباره اعطای تسهیلات ساخت مسکن گفت: با امید به مشارکت مردم در احیای بافت‌های فرسوده نمی‌توان در توسعه شهرهای کشور گام برداشت و در این راستا باید دیدگاه دولت تغییر کند.
نبود متولی
مدیر عامل سازمان نوسازی و بهسازی شهرداری ارومیه نیز به خبرنگار مهر گفت: کل مساحت بافت فرسوده واقع در حوزه استحفاظی شهر ارومیه یکهزار و 400 هکتار است که از این میزان 417 هکتار شامل بافت مرکزی و مابقی بافت فرسوده میانی و حاشیه‌ای است. امیر ابراهیمی افزود: متولی نوسازی و بهسازی بافت‌های تاریخی سازمان میراث فرهنگی و گردشگری و بافت‌های مرکزی سازمان مسکن و شهرسازی است ولی متاسفانه در حال حاضر ساماندهی وضعیت بافت‌های فرسوده میانی ارومیه متولی ندارد. وی ادامه داد: در حال حاضر سازمان مسکن و شهرسازی استان اقدام به انجام مطالعات راهبردی با عنوان طرح توانمندسازی بافت حاشیه‌ای شهر ارومیه کرده است. ابراهیمی با بیان اینکه حدود 900 هکتار از کل بافت فرسوده ارومیه مربوط به بافت‌های حاشیه نشین و میانی است، بیان داشت: این بافت‌ها شامل روستاها و مناطق حاشیه شهرها با قدمتی بیش از 30 سال است که علاوه بر فرسوده‌بودن ناکارآمد نیز هستند. وی توسعه بی‌رویه و غیراصولی شهر ارومیه را مهم‌ترین عامل افزایش بافت فرسوده در مناطق حاشیه‌نشین شهر و متصل‌شدن روستاها به شهر دانست.
دریچه
بافت فرسوده، آذربایجان غربی را تهدید می‌کند
یک استان و درد مشترک 30 شهر
محدوده مرکزی و قلب اقتصادی بیشتر شهرهای آذربایجان غربی دارای بافت فرسوده است که بیشتر آنها به دلیل وجود معابر نفوذناپذیر مورد بی مهری مسؤولان شهری برای ارائه خدمات از جمله آسفالت، جمع‌آوری زباله و ایجاد امکانات رفاهی و تفریحی قرار گرفته‌اند. بافت‌های فرسوده استان علاوه بر دارا بودن مشکل شهرسازی دچار معضلات اساسی در حوزه‌های دیگر هستند که تبدیل شدن برخی بناهای نیمه تخریب شده به محل انباشت زباله، گردهمایی معتادان، مشکلات فرهنگی، بهداشتی و اجتماعی برای ساکنان و اصناف این محله‌ها گوشه‌هایی از این چالش‌هاست. متاسفانه عمده اصناف، مراکز ارائه خدمات پزشکی و خرید شهرهای استان در محدوده بافت فرسوده ایجاد شده‌اند که وجود ترافیک مهم‌ترین مشکلی است که مردم این مناطق با آن دست به گریبانند. عدم امکان ارائه خدمات آتش‌نشانی و خدمات ایمنی و اورژانس پزشکی نیز در برخی کوچه‌های باریک واقع در این بافت‌ها از دیگر مشکلاتی است که ظاهرا تا زمانی‌که بافت موجود تخریب و براساس اصول شهرسازی بازسازی نشود از بین نخواهد رفت.
احیای بافت فرسوده
عضو سازمان نظام مهندسی آذربایجان غربی درباره وضعیت بافت‌های فرسوده استان در گفت‌وگو با خبرنگار مهر در ارومیه با اشاره به اینکه احیای بافت فرسوده اصولا پروژه جدید «طریق» وزارت مسکن و شهرسازی است، افزود: این پروژه با استفاده از کمک‌های مالی و اعتباری بانک جهانی برای بهسازی و نوسازی بافت فرسوده کشورهای در حال توسعه انجام می‌شود. سید فتح الله فؤاد مرعشی، با بیان اینکه متاسفانه تاکنون در کشور در جهت شناسایی بافت فرسوده شهری اقدامات اساسی صورت نگرفته است، گفت: در قالب طرح شناسایی بافت‌های فرسوده مهندسان مشاور با مطالعه بافت فرسوده مورد نظر در 2 زمینه اصلی، خصوصیات و ویژگی‌های معماری و شهرسازی، کاربری زمین و شناخت اجتماعی و اقتصادی مردمی که در این حوزه زندگی می‌کنند با شناخت همه جانبه، اقدام به ارائه طرح‌های نوسازی و بازسازی بافت به شهرداری‌ها می‌کنند.
وی با بیان اینکه تاکنون تنها احیای مناسب بافت فرسوده شهری در مراغه توسط سرمایه‌گذاری بخش خصوصی اجرایی شده است، بیان داشت: بافت‌های فرسوده این منطقه نیز توسط بخش خصوصی و از سوی یک سرمایه‌گذار کلان احیا شده است. این مهندس شهرسازی با تاکید بر اینکه برای نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده آذربایجان غربی باید سرمایه‌گذاری کلان انجام شود، اظهار داشت: متاسفانه تاکنون هیچ سرمایه‌گذاری اقدام به خرید و اجرای طرح مورد نظر دولت در بافت‌های فرسوده استان نکرده است. مرعشی با اشاره به اینکه سودآورتر از ساخت مسکن در هیچ کشوری وجود ندارد، خاطر نشان کرد: نبود امنیت در سرمایه‌گذاری، نوسان قیمت، کمبود مصالح ساختمانی و گران بودن مصالح زیربنایی ساختمان از مهم‌ترین دلایل عدم سرمایه‌گذاری کلان در بافت‌های فرسوده شهری استان است. وی با تاکید بر اینکه مشارکت مردمی در نوسازی محله‌ها و بافت فرسوده از طریق معرفی مردم به بانک‌ها برای اخذ تسهیلات، سیاست اصلی دولت برای نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده است، خاطرنشان کرد: متاسفانه تا کنون اقدام چشمگیری در این راستا انجام نشده است. عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی آذربایجان غربی در ادامه با انتقاد از سیاست دولت درباره اعطای تسهیلات ساخت مسکن گفت: با امید به مشارکت مردم در احیای بافت‌های فرسوده نمی‌توان در توسعه شهرهای کشور گام برداشت و در این راستا باید دیدگاه دولت تغییر کند.
نبود متولی
مدیر عامل سازمان نوسازی و بهسازی شهرداری ارومیه نیز به خبرنگار مهر گفت: کل مساحت بافت فرسوده واقع در حوزه استحفاظی شهر ارومیه یکهزار و 400 هکتار است که از این میزان 417 هکتار شامل بافت مرکزی و مابقی بافت فرسوده میانی و حاشیه‌ای است. امیر ابراهیمی افزود: متولی نوسازی و بهسازی بافت‌های تاریخی سازمان میراث فرهنگی و گردشگری و بافت‌های مرکزی سازمان مسکن و شهرسازی است ولی متاسفانه در حال حاضر ساماندهی وضعیت بافت‌های فرسوده میانی ارومیه متولی ندارد. وی ادامه داد: در حال حاضر سازمان مسکن و شهرسازی استان اقدام به انجام مطالعات راهبردی با عنوان طرح توانمندسازی بافت حاشیه‌ای شهر ارومیه کرده است. ابراهیمی با بیان اینکه حدود 900 هکتار از کل بافت فرسوده ارومیه مربوط به بافت‌های حاشیه نشین و میانی است، بیان داشت: این بافت‌ها شامل روستاها و مناطق حاشیه شهرها با قدمتی بیش از 30 سال است که علاوه بر فرسوده‌بودن ناکارآمد نیز هستند. وی توسعه بی‌رویه و غیراصولی شهر ارومیه را مهم‌ترین عامل افزایش بافت فرسوده در مناطق حاشیه‌نشین شهر و متصل‌شدن روستاها به شهر دانست.
ارسال نظر
پربیننده