رشد ۸۸ درصدی صدور پروانه در ۵۵ شهر
معاون وزیر راه‌وشهرسازی با اشاره به لزوم مشارکت شهرداری‌ها در همه شهرهای کشور برای نوسازی بافت‌های فرسوده، از رشد ۸۸ درصدی صدور پروانه ساخت در
3 ماه نخست امسال در مقایسه با مدت مشابه سال قبل در بافت‌های فرسوده در ۵۵ شهر خبر داد. محمد آیینی با تاکید بر تسریع در روند نوسازی در بافت‌های فرسوده بیان داشت: تخفیف دست‌کم ۵۰ درصدی برای ساکنان در بافت‌های فرسوده حق مردم است، اما برخی شهرداری‌ها از اعطای این تخفیف خودداری می‌کنند. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری افزود: کاهش زمان صدور پروانه از دیگر مطالباتی است که انتظار می‌رود شهرداری‌ها آن را اجرایی کنند. آیینی با اشاره به لزوم مطالبه‌گری رسانه‌ها برای اجرای بسته ۱۹بندی تشویقی شهرسازانه به عنوان حق قانونی مردم گفت: در بسته‌های تشویقی تدارک‌شده مواردی از جمله تخفیف ۵۰ درصدی عوارض نوسازی و تراکم ساخت، کاهش مدت زمان صدور پروانه، تسهیلات ارزان‌قیمت و تشویق‌های شهرسازانه و تراکمی ارائه شده است. در صورتی که شهرداری‌ها این موارد را که مصوبات قانونی مجلس شورای اسلامی و شورای‌عالی شهرسازی و معماری کشور است رعایت کنند، عملکرد نوسازی بافت فرسوده به‌مراتب افزایش خواهد یافت. وی عدم اعمال این بسته از سوی برخی شهرداری‌ها را سبب اجرا نشدن کامل نوسازی بافت‌های فرسوده عنوان کرد و ادامه داد: در هر نقطه از کشور که شهرداری‌ها بسته تشویقی ۱۹بندی را اعمال و بر اساس آن پروانه صادر کرده‌اند، شاهد جهشی در نوسازی این بافت‌ها بودیم. معاون وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: در ۶۳۹ شهر در سراسر کشور، مصوبه بافت فرسوده داریم که اگر شهرداری‌ها در همه این شهرها همراه باشند و هر کدام در هر هکتار 3 واحد بسازند، نوسازی سالانه ۲۰۰ هزار واحد مسکونی محقق خواهد شد.
***
آب ۳۰ هزار خانوار بدمصرف به طور موقت قطع شد
معاون امور مشترکان شرکت آب و فاضلاب استان تهران گفت: تاکنون و از ابتدای طرح برخورد با مشترکان بدمصرف، آب ۳۰ هزار خانوار به طور موقت قطع شد. سیدرسول باقری افزود: زمان قطع آب این تعداد مشترک حدود ۶ تا 7 ساعت بوده و اگر به رفتار بد مصرف ادامه دهند، زمان قطع آب طولانی‌تر خواهد شد. وی ادامه داد: مقایسه 3 ماهه ابتدایی امسال با مدت مشابه پارسال نشان می‌دهد میزان مصرف مشترکان خانگی ۶ درصد کاهش یافته است. معاون امور مشترکان آبفای استان تهران خاطرنشان‌کرد: به این ترتیب یک خانوار که در سه ماه ابتدایی سال گذشته به میزان 16.4 در ماه مصرف داشت، در سه ماه ابتدایی امسال 15.4 مترمکعب مصرف داشته است. وی درباره طبقات مصرف گفت: مصرف‌کنندگانی که تا ۱۴ مترمکعب در ماه آب مصرف می‌کنند، به عنوان مشترک خوش‌مصرف شناخته می‌شوند. باقری اضافه‌کرد: مشترکانی که بین ۱۴ تا ۲۸ مترمکعب در ماه مصرف دارند، پرمصرف و آنهایی که بیش از ۲۸ مترمکعب در ماه مصرف آب دارند، به‌عنوان بدمصرف طبقه‌بندی می‌شوند. معاون امور مشترکان آبفای استان تهران بیان داشت: در 3 ماهه ابتدایی امسال مشترکان زیر الگو ۱۱ درصد رشد کرده‌اند و از میزان مشترکان پرمصرف هم 8 درصد کاسته شده است. وی افزود: همچنین از تعداد مشترکان بدمصرف کاسته شده است. وی خاطرنشان کرد: امسال ۵۰ درصد مشترکان آب و فاضلاب استان تهران خوش‌مصرف، ۴۸ درصد پرمصرف و تنها ۲ درصد بد مصرف هستند. معاون امور مشترکان آبفای استان تهران گفت: امسال در کل ۴ درصد از میزان مصرف آب تهران کاهش یافته است.
***
مالیات جدید در انتظار باغ‌ویلاهای غیرمجاز
شهرداری‌ها مکلف شدند ظرف ۱۵ روز از تاریخ استعلام، وضعیت مجاز یا غیرمجاز بودن باغ‌ویلاها را به سازمان امور مالیاتی اعلام کنند و بر این اساس باغ ویلاهای غیرمجاز مشمول ۲ برابر مالیات باغ ویلاهای مجاز هستند. آیین‌نامه اجرایی بند «ع» تبصره 6 قانون بودجه سال 1402 (مصوب 4/4/1402 هیأت وزیران) ابلاغ شد. بر این اساس روند مطالبه مالیات از زمین‌های فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری، خانه‌های مجلل (اعم از مستغلات، آپارتمان و ویلا) و باغ ویلاها به ارزش بیش از 20 میلیارد تومان مشخص شد. طبق قانون مالیات سالانه خانه‌های لوکس و باغ ویلاها نسبت به مازاد ارزش بیش از 20 میلیارد تومان 2 در هزار است. بر اساس تبصره 2 ماده 4 مصوبه هیات دولت، شهرداری‌ها مکلف شدند ظرف 15 روز از تاریخ استعلام وضعیت مجاز یا غیرمجاز بودن باغ ویلاها را به سازمان امور مالیاتی اعلام کنند. بر اساس ماده 5 این مصوبه باغ ویلاهای غیرمجازمشمول 2 برابر مالیات باغ ویلاهای مجاز هستند.
***
حل مشکل پروژه‌های طرح اقدام ملی در شهر جدید ایوانکی
مدیرکل توسعه امور مسکن از حل مشکل پروژه‌های طرح اقدام ملی با استفاده از منابع صندوق ملی مسکن خبر داد و گفت: در شهر ایوانکی ۴۰۰۰ واحد به متقاضیان تخصیص یافته است. سیدمهدی میرجوادی با اشاره به پیگیری‌های مستمر درباره اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید ایران، اظهار کرد: در شهر جدید ایوانکی حدود 45 هزار نفر متقاضی برای این پروژه ثبت‌نام کرده‌اند. وی ادامه داد: از این تعداد حدود 30 هزار و 500 نفر واجد شرایط و استعلام‌های آنها ( فرم ج و...) سبز بوده است. وی با یادآوری اینکه حدود 16 هزار متقاضی نهضت ملی مسکن شهر ایوانکی متقاضی موثر هستند، افزود: از این تعداد حدود 9500 نفر در مرحله انتظار بررسی و حدود 6500 نفر تایید نهایی شده‌اند. مدیرکل توسعه امور مسکن با اشاره به اینکه تاکنون حدود 4500 نفر واریزی بالای 40 میلیون تومان داشته‌اند، گفت: حدود 4000 پروژه به متقاضیان تخصیص یافته است. میرجوادی مجموع واریزی متقاضیان نهضت ملی مسکن ایوانکی را حدود 250 میلیارد تومان اعلام و با بیان اینکه حدود 4000 واحد دارای قرارداد هستند، اضافه کرد: تا این مرحله حدود 7000 واحد برای متقاضیان موثر باید ساخته شود.