امیر گودرزی: سرانجام پاشنه آشیل قالیباف کار دستش داد و پس از مدت‌ها سکوت نمایندگان پارلمان شهری، رئیس کمیسیون توسعه و عمران شورای شهر تهران یکی از سوءمدیریتهای شهردار تهران را به رخ او کشید و در تذکری خطاب به اعضای شورای شهر تهران گفت: فروش شهر به مفت یا غیرمفت آن صحیح نیست و شهر باید عالمانه مدیریت شود و اين موضوعي است كه در حال حاضر به فراموشي سپرده شده است. پس از حمله گستاخانه قالیباف به دولت در جشن تونل توحید پیش‌بینی می‌شد رد این سیاسی بازی‌ها در جلسه علنی روز گذشته شورای شهر آشکار شود اما این اتفاق نیفتاد اما اعضای شورای شهر شاید در واکنش به این رفتار قالیباف، یکی از سوءمدیریتهای او را به رخ وی کشید تا دیگر پس از اتمام یک پروژه شهری برای دولت کری نخواند.حمزه شکیب روز گذشته در
دویست و چهل و دومین جلسه شورای شهر تهران بدون مقدمه، تذکری جدی را درباره عملکر شهرداری تهران در حوزه شهرسازی در صحن علنی شورای شهر تهران مطرح کرد. وی با بیان اینکه در مدیریت شهری برنامه محور، 2 اصل درآمد و هزینه و تطابق آنها با هم به صورت ویژه باید مورد توجه قرار داشته باشد، اضافه کرد: در تحلیلی بر وضعیت فعلی باید گفت که سال‌هاست شهرداری تهران درآمد خود را بر پایه فروش تراکم گذاشته و این بنیان از دهه 70 پایه‌ریزی شده، بدون آنکه توجهی به زیرساخت‌ها شود. وی با بیان اینکه تلاش‌های فراوانی در راستای شکل‌گیری درآمدهای پایدار در شهر تهران صورت گرفته است، اضافه کرد: در شورای دوم از 80 درصد درآمد شهرداری که بر پایه فروش تراکم صورت می‌گرفت به کمتر از 60 درصد فروش تراکم تقلیل پیدا کردیم و با تلاش فراوانی که صورت گرفت، چشم انداز طرح جامع و طرح تفصیلی شهر تهران تهیه شد که امید می‌رفت با وجود اسناد بالادستی و طرح تفصیلی شهرداری تهران، آرزوی دیرینه شهر یعنی دستیابی به درآمد پایدار و جلوگیری از شهرفروشی پایان یابد. رئیس کمیسیون توسعه و عمران شورای شهر تهران خاطر نشان کرد: متاسفانه در حال حاضر اراده و تصمیم در شهرداری تهران برای خروج از شرایط فعلی و توقف شهرفروشی وجود ندارد و نگاه مدیران شهرداری در حال حاضر به رسیدن به سقف درآمد به هر طریق ممکن است و ضوابط شهرسازی در شهر براحتی برای کسب درآمد بیشتر به فروش می‌رسد و طبقات اضافی با تماس‌های تلفنی خاص واگذار می‌شود. وی با اشاره به فروش باغ‌ها در شهر تهران که برای کسب درآمد بیشتر صورت می‌گیرد، تصریح کرد: متاسفانه شهرداری برای کسب درآمد بیشتر، کاربری باغ را به غیرباغ تبدیل می‌کند و واحدهای تجاری و اداری در محل‌های مسکونی به تعداد زیاد و خارج از ضوابط واگذار می‌شوند. شکیب خاطرنشان کرد: کمیسیون‌های توافقات در حال حاضر به شوراهای دیگری نامگذاری شده و از این طریق عوارض خارج از مصوبات شورا از مردم اخذ می‌شود و به همین بهانه شهر را مفت می‌فروشیم. رئیس کمیسیون توسعه و عمران شورای شهر تهران در بخشی دیگری از صحبت‌های خود، یادآور شد: مشخص نیست که در شهر هزینه‌ها چگونه انجام می‌شود، در حال حاضر از 7 هزار میلیارد تومان بودجه نقدی و غیرنقدی شهرداری بیش از 4 هزار میلیارد تومان صرف پروژه‌های عمرانی صرف می‌شود و اگر مدیریت در پروژه‌های عمرانی را به بخش مدیریت زمان و مدیریت فنی و مدیریت هزینه تقسیم کنیم، با بررسی چند پروژه بزرگ و کوچک و ضعیف در این بخش شرایط کار شهرداری تهران کاملا روشن می‌شود و شاهد هستیم که در مدیریت زمان اکثر پروژه‌های شهر تعطیل یا نیمه تعطیل شده و همه اقدامات روی چند پروژه مشخص متمرکز می‌شود، در حالی که حداقل‌های فنی در پروژه‌ها نادیده گرفته می‌شوند. وی خاطر نشان کرد: اگر در برخی پروژه‌ها نظرات کارشناسی ارائه شود، با انواع مختلف راه‌ها از آن فرار می‌کنند و نبود مطالعات کافی در پروژه‌های ریز و درشت باعث می‌شود که هزینه‌ها 2برابر میزان پیش‌بینی شده تمام شود. شکیب در پایان پیشنهاد کرد که تنها راه مدیریت کلان‌شهر بزرگی نظیر تهران، مدیریت علمی و برنامه‌محور است و شهر را نمی‌توان با ژست‌های وابسته به زمان، حرف‌های خارج از ادبیات مدیریتی و اتهام زدن مدیریت کرد. رئیس کمیسیون توسعه و عمران شورای شهر تهران:
اراده‌ای در شهرداری برای توقف فروش شهر وجود ندارد
امیر گودرزی: سرانجام پاشنه آشیل قالیباف کار دستش داد و پس از مدت‌ها سکوت نمایندگان پارلمان شهری، رئیس کمیسیون توسعه و عمران شورای شهر تهران یکی از سوءمدیریتهای شهردار تهران را به رخ او کشید و در تذکری خطاب به اعضای شورای شهر تهران گفت: فروش شهر به مفت یا غیرمفت آن صحیح نیست و شهر باید عالمانه مدیریت شود و اين موضوعي است كه در حال حاضر به فراموشي سپرده شده است. پس از حمله گستاخانه قالیباف به دولت در جشن تونل توحید پیش‌بینی می‌شد رد این سیاسی بازی‌ها در جلسه علنی روز گذشته شورای شهر آشکار شود اما این اتفاق نیفتاد اما اعضای شورای شهر شاید در واکنش به این رفتار قالیباف، یکی از سوءمدیریتهای او را به رخ وی کشید تا دیگر پس از اتمام یک پروژه شهری برای دولت کری نخواند.حمزه شکیب روز گذشته در
دویست و چهل و دومین جلسه شورای شهر تهران بدون مقدمه، تذکری جدی را درباره عملکر شهرداری تهران در حوزه شهرسازی در صحن علنی شورای شهر تهران مطرح کرد. وی با بیان اینکه در مدیریت شهری برنامه محور، 2 اصل درآمد و هزینه و تطابق آنها با هم به صورت ویژه باید مورد توجه قرار داشته باشد، اضافه کرد: در تحلیلی بر وضعیت فعلی باید گفت که سال‌هاست شهرداری تهران درآمد خود را بر پایه فروش تراکم گذاشته و این بنیان از دهه 70 پایه‌ریزی شده، بدون آنکه توجهی به زیرساخت‌ها شود. وی با بیان اینکه تلاش‌های فراوانی در راستای شکل‌گیری درآمدهای پایدار در شهر تهران صورت گرفته است، اضافه کرد: در شورای دوم از 80 درصد درآمد شهرداری که بر پایه فروش تراکم صورت می‌گرفت به کمتر از 60 درصد فروش تراکم تقلیل پیدا کردیم و با تلاش فراوانی که صورت گرفت، چشم انداز طرح جامع و طرح تفصیلی شهر تهران تهیه شد که امید می‌رفت با وجود اسناد بالادستی و طرح تفصیلی شهرداری تهران، آرزوی دیرینه شهر یعنی دستیابی به درآمد پایدار و جلوگیری از شهرفروشی پایان یابد. رئیس کمیسیون توسعه و عمران شورای شهر تهران خاطر نشان کرد: متاسفانه در حال حاضر اراده و تصمیم در شهرداری تهران برای خروج از شرایط فعلی و توقف شهرفروشی وجود ندارد و نگاه مدیران شهرداری در حال حاضر به رسیدن به سقف درآمد به هر طریق ممکن است و ضوابط شهرسازی در شهر براحتی برای کسب درآمد بیشتر به فروش می‌رسد و طبقات اضافی با تماس‌های تلفنی خاص واگذار می‌شود. وی با اشاره به فروش باغ‌ها در شهر تهران که برای کسب درآمد بیشتر صورت می‌گیرد، تصریح کرد: متاسفانه شهرداری برای کسب درآمد بیشتر، کاربری باغ را به غیرباغ تبدیل می‌کند و واحدهای تجاری و اداری در محل‌های مسکونی به تعداد زیاد و خارج از ضوابط واگذار می‌شوند. شکیب خاطرنشان کرد: کمیسیون‌های توافقات در حال حاضر به شوراهای دیگری نامگذاری شده و از این طریق عوارض خارج از مصوبات شورا از مردم اخذ می‌شود و به همین بهانه شهر را مفت می‌فروشیم. رئیس کمیسیون توسعه و عمران شورای شهر تهران در بخشی دیگری از صحبت‌های خود، یادآور شد: مشخص نیست که در شهر هزینه‌ها چگونه انجام می‌شود، در حال حاضر از 7 هزار میلیارد تومان بودجه نقدی و غیرنقدی شهرداری بیش از 4 هزار میلیارد تومان صرف پروژه‌های عمرانی صرف می‌شود و اگر مدیریت در پروژه‌های عمرانی را به بخش مدیریت زمان و مدیریت فنی و مدیریت هزینه تقسیم کنیم، با بررسی چند پروژه بزرگ و کوچک و ضعیف در این بخش شرایط کار شهرداری تهران کاملا روشن می‌شود و شاهد هستیم که در مدیریت زمان اکثر پروژه‌های شهر تعطیل یا نیمه تعطیل شده و همه اقدامات روی چند پروژه مشخص متمرکز می‌شود، در حالی که حداقل‌های فنی در پروژه‌ها نادیده گرفته می‌شوند. وی خاطر نشان کرد: اگر در برخی پروژه‌ها نظرات کارشناسی ارائه شود، با انواع مختلف راه‌ها از آن فرار می‌کنند و نبود مطالعات کافی در پروژه‌های ریز و درشت باعث می‌شود که هزینه‌ها 2برابر میزان پیش‌بینی شده تمام شود. شکیب در پایان پیشنهاد کرد که تنها راه مدیریت کلان‌شهر بزرگی نظیر تهران، مدیریت علمی و برنامه‌محور است و شهر را نمی‌توان با ژست‌های وابسته به زمان، حرف‌های خارج از ادبیات مدیریتی و اتهام زدن مدیریت کرد. ارسال نظر
پربیننده