سعید صابونی*
به دنبال تفاهمنامه سه‌جانبه وزارتخانه‌هاي مسکن و شهرسازی، تعاون و صنایع و معادن بستر مناسب و سازوکار لازم برای توسعه همه جانبه ساخت مسکن مهر در قالب صنعتی‌سازی ساختمان ایجاد شده تا با به‌کارگیری فناوری‌های نوین کم‌هزینه بتوان علاوه بر تسریع در روند ساخت‌وساز، ارتقای سطح کیفی و رویکرد کاهش هزینه‌ها گام‌های بلند و اساسی در جهت رفع معضل مسکن اقشار نیازمند جامعه به این مهم برداشت. از آنجا که 3 روش سرعت، کیفیت و کاهش قیمت تمام شده ماهیت صنعتی‌سازی ساختمان به شمار می‌رود بنابراین با اجرای صنعتی‌سازی ساختمان به صورت انبوه، مسکن ارزان قیمت در سریع‌ترین زمان ممکن به متقاضیان خواهد رسید. البته باید گفت، سیستم‌ها و فرآیند صنعتی‌سازی ساختمان ناظر بر همه فعالیت‌های مرتبط با طراحی، فناوری، روش‌های ساخت‌وساز و تولید کارخانه‌های قطعات و اجزای ساختمانی است که با رعایت موازین علمی به طور انبوه و براساس استاندارد لازم توسعه پایدار انجام می‌گیرد. از سوی دیگر با توجه به اینکه موضوع مسکن یکی از مهم‌ترین و پرچالش‌ترین مباحث اقتصادی کشور بوده، ضرورت تامین این نیاز مستلزم همراهی، هماهنگی و حمایت‌های ویژه برای فراهم کردن زمینه توسعه آن از سوی مسؤولان است تا با رویکرد صنعتی‌سازی، متقاضیان مسکن با آورد حدود 7 میلیون تومان در کنار اخذ وام 15میلیون تومانی مسکن بتوانند صاحب خانه‌ای دلخواه و مدرن (در قالب مسکن مهر) به مساحت 75متر و قیمت تمام شده هر متر 280 تا 300هزار تومان شوند.
با این وجود کلنگ ساخت حدود یکهزار و یکصد واحد مسکونی یکشنبه 22 آذر88 در قالب صنعتی‌سازی مسکن مهر برای نخستین‌بار در شهر جدید پرند با حضور وزرای مسکن و شهرسازی و تعاون، رئیس سازمان ایدرو، مدیرعامل شرکت مپسا و نمایندگان مجلس شورای اسلامی به زمین خورد تا شهر جدید پرند به عنوان نخستین شهر صنعتی‌سازی مسکن کشور مطرح شود. البته شرکت مدیریت پروژه‌های ساختمان ایران (مپسا)که مجری صنعتی‌سازی مسکن بوده و کارآیی مطلوب آن مورد تأیید مرکز تحقیقات مسکن وزارت مسکن قرار گرفته است در
فاز (3) شهر پرند قرار است ظرف مدت 8 ماه این سری واحد‌های مسکونی (1100 واحد) را به عنوان پایلوت راه‌اندازی کند و پس از آن نزدیک به 6هزار واحد مسکونی دیگر را نیز به مساحت یکصد هکتار در فاز (5) همین شهر در فاصله زمانی 2 سال تحویل متقاضیان مسکن مهر دهد. به هر حال ذکر این نکته ضروری است که موضوع تعامل با سازندگان مسکن صنعتی در جریان فعالیت‌ها نباید کمرنگ شود چراکه فقط با تعامل دوسویه بحث زمان، چگونگی سطح کیفی ساخت و سازها، استحکام و سرعت‌عمل، جریان فیزیکی پروژه‌ها با قیمت تمام شده ارزان نمود علمی به خود می‌گیرد. اینکه توسعه ساخت و ساز ساختمان در قالب صنعتی‌سازی به منظور تولید انبوه و رفع نیاز عمده اقشار کم‌درآمد جامعه تا چه اندازه مورد توجه مسؤولان قرار گرفته است،بايد مشخص شود، در این صورت علاوه بر شرکت صنعتی‌سازی مسکن (مپسا) با شرکت‌های انبوه‌ساز خارجی متفاوت چون ایتالیا، کره و ترکیه مذاکراتی به عمل آمده تا با متقاعد کردن آنها در قیمت ساخت مسکن صنعتی معقول و به صرفه اقدامات وسیعی برای ساخت مسکن ارزان‌قیمت در کشور انجام شود.
* مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند تأمین مسکن اقشار کم درآمد با صنعتی‌سازی
سعید صابونی*
به دنبال تفاهمنامه سه‌جانبه وزارتخانه‌هاي مسکن و شهرسازی، تعاون و صنایع و معادن بستر مناسب و سازوکار لازم برای توسعه همه جانبه ساخت مسکن مهر در قالب صنعتی‌سازی ساختمان ایجاد شده تا با به‌کارگیری فناوری‌های نوین کم‌هزینه بتوان علاوه بر تسریع در روند ساخت‌وساز، ارتقای سطح کیفی و رویکرد کاهش هزینه‌ها گام‌های بلند و اساسی در جهت رفع معضل مسکن اقشار نیازمند جامعه به این مهم برداشت. از آنجا که 3 روش سرعت، کیفیت و کاهش قیمت تمام شده ماهیت صنعتی‌سازی ساختمان به شمار می‌رود بنابراین با اجرای صنعتی‌سازی ساختمان به صورت انبوه، مسکن ارزان قیمت در سریع‌ترین زمان ممکن به متقاضیان خواهد رسید. البته باید گفت، سیستم‌ها و فرآیند صنعتی‌سازی ساختمان ناظر بر همه فعالیت‌های مرتبط با طراحی، فناوری، روش‌های ساخت‌وساز و تولید کارخانه‌های قطعات و اجزای ساختمانی است که با رعایت موازین علمی به طور انبوه و براساس استاندارد لازم توسعه پایدار انجام می‌گیرد. از سوی دیگر با توجه به اینکه موضوع مسکن یکی از مهم‌ترین و پرچالش‌ترین مباحث اقتصادی کشور بوده، ضرورت تامین این نیاز مستلزم همراهی، هماهنگی و حمایت‌های ویژه برای فراهم کردن زمینه توسعه آن از سوی مسؤولان است تا با رویکرد صنعتی‌سازی، متقاضیان مسکن با آورد حدود 7 میلیون تومان در کنار اخذ وام 15میلیون تومانی مسکن بتوانند صاحب خانه‌ای دلخواه و مدرن (در قالب مسکن مهر) به مساحت 75متر و قیمت تمام شده هر متر 280 تا 300هزار تومان شوند.
با این وجود کلنگ ساخت حدود یکهزار و یکصد واحد مسکونی یکشنبه 22 آذر88 در قالب صنعتی‌سازی مسکن مهر برای نخستین‌بار در شهر جدید پرند با حضور وزرای مسکن و شهرسازی و تعاون، رئیس سازمان ایدرو، مدیرعامل شرکت مپسا و نمایندگان مجلس شورای اسلامی به زمین خورد تا شهر جدید پرند به عنوان نخستین شهر صنعتی‌سازی مسکن کشور مطرح شود. البته شرکت مدیریت پروژه‌های ساختمان ایران (مپسا)که مجری صنعتی‌سازی مسکن بوده و کارآیی مطلوب آن مورد تأیید مرکز تحقیقات مسکن وزارت مسکن قرار گرفته است در
فاز (3) شهر پرند قرار است ظرف مدت 8 ماه این سری واحد‌های مسکونی (1100 واحد) را به عنوان پایلوت راه‌اندازی کند و پس از آن نزدیک به 6هزار واحد مسکونی دیگر را نیز به مساحت یکصد هکتار در فاز (5) همین شهر در فاصله زمانی 2 سال تحویل متقاضیان مسکن مهر دهد. به هر حال ذکر این نکته ضروری است که موضوع تعامل با سازندگان مسکن صنعتی در جریان فعالیت‌ها نباید کمرنگ شود چراکه فقط با تعامل دوسویه بحث زمان، چگونگی سطح کیفی ساخت و سازها، استحکام و سرعت‌عمل، جریان فیزیکی پروژه‌ها با قیمت تمام شده ارزان نمود علمی به خود می‌گیرد. اینکه توسعه ساخت و ساز ساختمان در قالب صنعتی‌سازی به منظور تولید انبوه و رفع نیاز عمده اقشار کم‌درآمد جامعه تا چه اندازه مورد توجه مسؤولان قرار گرفته است،بايد مشخص شود، در این صورت علاوه بر شرکت صنعتی‌سازی مسکن (مپسا) با شرکت‌های انبوه‌ساز خارجی متفاوت چون ایتالیا، کره و ترکیه مذاکراتی به عمل آمده تا با متقاعد کردن آنها در قیمت ساخت مسکن صنعتی معقول و به صرفه اقدامات وسیعی برای ساخت مسکن ارزان‌قیمت در کشور انجام شود.
* مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند ارسال نظر
پربیننده