گروه اقتصادی: توافق انبوه‌سازان و اتحادیه مشاوران املاک برای جلوگیری از تشنج در بازار مسکن پس از آن حاصل شد که این 2 گروه در دفتر اتحادیه دور یک میز نشستند.این نشست مشترک که به دنبال تشکیل اتاق فکر در وزارت مسکن با حضور انبوه‌سازان و فعالان بخش مسکن انجام شد، حکایت از آن دارد که انسجام مثلث سازندگان مسکن، مشاوران املاک و دولت خواهد توانست آرامش بازار مسکن را حفظ کند.رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک در پاسخ به
«وطن امروز» درباره جزئیات نشست مشترک انبوه‌سازان و مشاوران گفت: در این نشست مشخص شد تا پایان سال هیچ‌گونه افزایش قیمتی در بخش مسکن روی نخواهد داد و این برای مردم آرامش‌بخش است. علاوه بر این تصمیم گرفته شد از این به بعد هر 2 گروه انبوه‌ساز و مشاوران املاک بدون هماهنگی با یکدیگر درباره مسکن اظهارنظر نکنند.مصطفی قلی‌خسروی با بیان اینکه مشاوران املاک به هیچ روی قیمتگذار نیستند اما حجم بیشتر اطلاعات در دست آنان است، چراکه هر روز آمار را از 5 نقطه تهران و بر اساس معاملات انجام شده و صحبت‌های خریدار و فروشنده دریافت می‌کنند، افزود: «در حال حاضر نیز با توجه به شکل‌گیری اتحادیه کشوری مشاوران املاک و سامانه کدرهگیری، اطلاعات قیمتی مسکن از سراسر کشور رصد می‌شود و نشان می‌دهد مسکن گران نخواهد شد».وی با تصریح بر اینکه به دلیل بالا بودن قیمت خانه، بازار همچنان در رکود است، اضافه کرد: هم‌اکنون تعداد خانه‌های خالی موجود در دفاتر املاک برای فروش بسیار زیاد است، چرا که در این سال‌ها هرچه خانه ساخته شده، احتکار شده است.وی در ادامه با اشاره به نقل قولی از محمد سعیدی‌کیا، وزیر پيشين مسکن و شهرسازی که «اگر همه زمین‌های خالی و حتی کویر را خانه بسازیم اما جلوی سوداگری‌های نامعقول آن را نگیریم، باز هم خانه کم می‌آوریم»، خاطرنشان کرد: در شرایط کنونی هم و غم دولت این است که قیمت‌ها را مهار کند، زیرا مردم نباید دچار بحران‌زدگی شوند.در همین حال علی‌نیکزاد، وزیر مسکن و شهرسازی درباره تشکیل اتاق فکر در وزارت مسکن با حضور انبوه‌سازان و فعالان بخش مسکن، گفت: این اتاق هم اکنون در وزارت مسکن تشکیل شده و با برگزاری جلسات هفتگی در تلاش است تا هرگونه مشکلی را که سر راه تولید انبوه مسکن است با همفکری و همکاری سازندگان رفع کند.نیکزاد تامین مسکن اقشار کم‌درآمد را از جمله دغدغه‌های دولت برشمرد و اظهار داشت: وزارت مسکن و شهرسازی هرگونه خدماتی را که بتواند میزان عرضه و تقاضا را در این بخش متعادل کند در چارچوب خاصی ارائه کرده و آماده دریافت پیشنهادات و نظرات موثر دست‌اندرکاران ساخت و ساز نیز هست.او اضافه کرد: وزارت مسکن با انبوه‌سازان به توافق رسیده تا واحدهای مسکونی انبوه‌ساز را که یک سوم بنای آنها به پایان رسیده با قیمت مناسب خریداری و در قالب مسکن مهر به متقاضیان واگذار کند.
رئیس انجمن انبوه سازان مسکن کشور نيز با بیان اینکه انبوه‌سازان و مشاوران املاک برای مقابله با افزایش احتمالی قیمت مسکن با هم همکاری می‌کنند، گفت: حضور انبوه‌سازان در جلسات شورای مسکن و استفاده از شرکت‌های مشاوره برای ارائه خدمات فنی و مهندسی به تصویب دولت رسید. مجتبی بیگدلی تصریح کرد: در دیداری که انبوه‌سازان و مشاوران املاک تهران با یکدیگر داشتند به این جمع‌بندی رسیدند که اقدام جدی در جهت تثبیت قیمت مسکن و حمایت از تولیدکنندگان برای عرضه بیشتر و جلوگیری از سونامی احتمالی قیمت مسکن با یکدیگر انجام دهند. رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن کشور با بیان اینکه این دیدار سوءتفاهمات میان انبوه‌سازان و مشاوران املاک را برطرف کرد، افزود: موضوعی که در حال حاضر با توجه به رکود 2 ساله و کاهش تولید مسکن در کشور مطرح شده بحث سونامی قیمت مسکن را پررنگ کرده است که امیدواریم با همکاری انبوه‌سازان و مشاوران املاک موضوع افزایش قیمت مسکن منتفی و عرضه مسکن افزایش یابد. وی افزود: خوشبختانه هیات دولت و شخص رئیس‌جمهوری حضور انبوه‌سازان در جلسات شورای مسکن و استفاده از شرکت‌های مشاوره‌ای در ارتباط با خدمات فنی مهندسی را تصویب کرد. بیگدلی درباره هزینه تعمیر هر هکتار بافت فرسوده نیز گفت: هزینه هر هکتار بافت فرسوده 10 میلیارد تومان است که در تهران حدود 120 هکتار بافت فرسوده وجود دارد. وی با اشاره به شباهت جمعیت ایران و آلمان عنوان کرد: جمعیت ایران و آلمان تقریبا با هم برابر است، اما نیاز مسکن در آلمان سالانه حدود 50 هزار واحد ولی در ایران بیش از یک‌میلیون واحد است.
تحويل یک میلیون واحد مسکن مهر درسال آينده
همچنين وزیر تعاون درباره آخرين وضعيت مسكن مهر گفت: دست اندرکاران طرح مسکن مهر با استفاده از صنعتی‌سازی، نیاز یک میلیون خانوار به مسکن را تا پایان 6 ماهه نخست سال 89 تامین خواهند کرد. محمد عباسی گفت: وزارتخانه‌های تعاون، مسکن و شهرسازی و صنایع و معادن با امضای تفاهمنامه 3جانبه زمینه‌های صنعتی‌سازی ساخت مسکن در کشور بویژه طرح مسکن مهر را فراهم کرده‌اند. وی گفت: صنعتی‌سازی مسکن موجب افزایش سرعت ساخت و ساز، کاهش هزینه‌های تولید و زمان ساخت، صرفه‌جویی در مصالح ساختمانی، سبک‌سازی، مقاوم‌‌سازی و کاهش مصرف انرژی خواهد شد. عباسی اظهار امیدواری کرد، با صنعتی‌سازی مسکن که برای نخستین‌بار در بخش تعاون انجام می‌شود بتوان همه طرح‌های مسکن مهر در سراسر کشور را با این شیوه به اتمام رساند. وی با اشاره به اینکه بیش از یک میلیون نفر در قالب طرح مسکن مهر جهت اخذ زمین و احداث ساختمان به وزارت مسکن و شهرسازی معرفی شده‌اند، گفت: از زمان اجرای طرح مسکن مهر در شهرهای مختلف کشور، روند رو به افزایش قیمت زمین و مسکن متوقف شده و هزینه‌های ساخت و ساز کاهش یافته است. وزیر تعاون درباره تعداد متقاضیان مسکن مهر در کشور گفت: از حدود 4 میلیون متقاضی مسکن مهر، حدود یک میلیون و 350 هزار نفر واجد شرایط شناخته شده‌اند که تاکنون بیش از 440 هزار نفر از متقاضیان زمین دریافت کرده‌اند. وی افزود: همچنین زمین حدود 800 هزار نفر دیگر در حال آماده‌سازی است و برای حدود 300 هزار متقاضی پروانه ساخت صادر شده است. خانه گران نمي‌شود
توافق انبوه‌سازان ومشاوران املاک
گروه اقتصادی: توافق انبوه‌سازان و اتحادیه مشاوران املاک برای جلوگیری از تشنج در بازار مسکن پس از آن حاصل شد که این 2 گروه در دفتر اتحادیه دور یک میز نشستند.این نشست مشترک که به دنبال تشکیل اتاق فکر در وزارت مسکن با حضور انبوه‌سازان و فعالان بخش مسکن انجام شد، حکایت از آن دارد که انسجام مثلث سازندگان مسکن، مشاوران املاک و دولت خواهد توانست آرامش بازار مسکن را حفظ کند.رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک در پاسخ به
«وطن امروز» درباره جزئیات نشست مشترک انبوه‌سازان و مشاوران گفت: در این نشست مشخص شد تا پایان سال هیچ‌گونه افزایش قیمتی در بخش مسکن روی نخواهد داد و این برای مردم آرامش‌بخش است. علاوه بر این تصمیم گرفته شد از این به بعد هر 2 گروه انبوه‌ساز و مشاوران املاک بدون هماهنگی با یکدیگر درباره مسکن اظهارنظر نکنند.مصطفی قلی‌خسروی با بیان اینکه مشاوران املاک به هیچ روی قیمتگذار نیستند اما حجم بیشتر اطلاعات در دست آنان است، چراکه هر روز آمار را از 5 نقطه تهران و بر اساس معاملات انجام شده و صحبت‌های خریدار و فروشنده دریافت می‌کنند، افزود: «در حال حاضر نیز با توجه به شکل‌گیری اتحادیه کشوری مشاوران املاک و سامانه کدرهگیری، اطلاعات قیمتی مسکن از سراسر کشور رصد می‌شود و نشان می‌دهد مسکن گران نخواهد شد».وی با تصریح بر اینکه به دلیل بالا بودن قیمت خانه، بازار همچنان در رکود است، اضافه کرد: هم‌اکنون تعداد خانه‌های خالی موجود در دفاتر املاک برای فروش بسیار زیاد است، چرا که در این سال‌ها هرچه خانه ساخته شده، احتکار شده است.وی در ادامه با اشاره به نقل قولی از محمد سعیدی‌کیا، وزیر پيشين مسکن و شهرسازی که «اگر همه زمین‌های خالی و حتی کویر را خانه بسازیم اما جلوی سوداگری‌های نامعقول آن را نگیریم، باز هم خانه کم می‌آوریم»، خاطرنشان کرد: در شرایط کنونی هم و غم دولت این است که قیمت‌ها را مهار کند، زیرا مردم نباید دچار بحران‌زدگی شوند.در همین حال علی‌نیکزاد، وزیر مسکن و شهرسازی درباره تشکیل اتاق فکر در وزارت مسکن با حضور انبوه‌سازان و فعالان بخش مسکن، گفت: این اتاق هم اکنون در وزارت مسکن تشکیل شده و با برگزاری جلسات هفتگی در تلاش است تا هرگونه مشکلی را که سر راه تولید انبوه مسکن است با همفکری و همکاری سازندگان رفع کند.نیکزاد تامین مسکن اقشار کم‌درآمد را از جمله دغدغه‌های دولت برشمرد و اظهار داشت: وزارت مسکن و شهرسازی هرگونه خدماتی را که بتواند میزان عرضه و تقاضا را در این بخش متعادل کند در چارچوب خاصی ارائه کرده و آماده دریافت پیشنهادات و نظرات موثر دست‌اندرکاران ساخت و ساز نیز هست.او اضافه کرد: وزارت مسکن با انبوه‌سازان به توافق رسیده تا واحدهای مسکونی انبوه‌ساز را که یک سوم بنای آنها به پایان رسیده با قیمت مناسب خریداری و در قالب مسکن مهر به متقاضیان واگذار کند.
رئیس انجمن انبوه سازان مسکن کشور نيز با بیان اینکه انبوه‌سازان و مشاوران املاک برای مقابله با افزایش احتمالی قیمت مسکن با هم همکاری می‌کنند، گفت: حضور انبوه‌سازان در جلسات شورای مسکن و استفاده از شرکت‌های مشاوره برای ارائه خدمات فنی و مهندسی به تصویب دولت رسید. مجتبی بیگدلی تصریح کرد: در دیداری که انبوه‌سازان و مشاوران املاک تهران با یکدیگر داشتند به این جمع‌بندی رسیدند که اقدام جدی در جهت تثبیت قیمت مسکن و حمایت از تولیدکنندگان برای عرضه بیشتر و جلوگیری از سونامی احتمالی قیمت مسکن با یکدیگر انجام دهند. رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن کشور با بیان اینکه این دیدار سوءتفاهمات میان انبوه‌سازان و مشاوران املاک را برطرف کرد، افزود: موضوعی که در حال حاضر با توجه به رکود 2 ساله و کاهش تولید مسکن در کشور مطرح شده بحث سونامی قیمت مسکن را پررنگ کرده است که امیدواریم با همکاری انبوه‌سازان و مشاوران املاک موضوع افزایش قیمت مسکن منتفی و عرضه مسکن افزایش یابد. وی افزود: خوشبختانه هیات دولت و شخص رئیس‌جمهوری حضور انبوه‌سازان در جلسات شورای مسکن و استفاده از شرکت‌های مشاوره‌ای در ارتباط با خدمات فنی مهندسی را تصویب کرد. بیگدلی درباره هزینه تعمیر هر هکتار بافت فرسوده نیز گفت: هزینه هر هکتار بافت فرسوده 10 میلیارد تومان است که در تهران حدود 120 هکتار بافت فرسوده وجود دارد. وی با اشاره به شباهت جمعیت ایران و آلمان عنوان کرد: جمعیت ایران و آلمان تقریبا با هم برابر است، اما نیاز مسکن در آلمان سالانه حدود 50 هزار واحد ولی در ایران بیش از یک‌میلیون واحد است.
تحويل یک میلیون واحد مسکن مهر درسال آينده
همچنين وزیر تعاون درباره آخرين وضعيت مسكن مهر گفت: دست اندرکاران طرح مسکن مهر با استفاده از صنعتی‌سازی، نیاز یک میلیون خانوار به مسکن را تا پایان 6 ماهه نخست سال 89 تامین خواهند کرد. محمد عباسی گفت: وزارتخانه‌های تعاون، مسکن و شهرسازی و صنایع و معادن با امضای تفاهمنامه 3جانبه زمینه‌های صنعتی‌سازی ساخت مسکن در کشور بویژه طرح مسکن مهر را فراهم کرده‌اند. وی گفت: صنعتی‌سازی مسکن موجب افزایش سرعت ساخت و ساز، کاهش هزینه‌های تولید و زمان ساخت، صرفه‌جویی در مصالح ساختمانی، سبک‌سازی، مقاوم‌‌سازی و کاهش مصرف انرژی خواهد شد. عباسی اظهار امیدواری کرد، با صنعتی‌سازی مسکن که برای نخستین‌بار در بخش تعاون انجام می‌شود بتوان همه طرح‌های مسکن مهر در سراسر کشور را با این شیوه به اتمام رساند. وی با اشاره به اینکه بیش از یک میلیون نفر در قالب طرح مسکن مهر جهت اخذ زمین و احداث ساختمان به وزارت مسکن و شهرسازی معرفی شده‌اند، گفت: از زمان اجرای طرح مسکن مهر در شهرهای مختلف کشور، روند رو به افزایش قیمت زمین و مسکن متوقف شده و هزینه‌های ساخت و ساز کاهش یافته است. وزیر تعاون درباره تعداد متقاضیان مسکن مهر در کشور گفت: از حدود 4 میلیون متقاضی مسکن مهر، حدود یک میلیون و 350 هزار نفر واجد شرایط شناخته شده‌اند که تاکنون بیش از 440 هزار نفر از متقاضیان زمین دریافت کرده‌اند. وی افزود: همچنین زمین حدود 800 هزار نفر دیگر در حال آماده‌سازی است و برای حدود 300 هزار متقاضی پروانه ساخت صادر شده است. ارسال نظر
پربیننده