اسدالله‌حسن‌زاده: قائم‌مقام وزیر تعاون در امور استان‌ها از بهره برداری 70 هزار واحد مسکن مهر در دهه فجر امسال خبر داد. سیدعلی علوی تصریح کرد: این واحدهای مسکونی با اعتباری بالغ بر 21 هزار میلیارد ریال در همه استان‌های کشور افتتاح خواهد شد. وی با اشاره به اینکه در راستای اجرای طرح مسکن مهر در کشور 9 هزار و 800 تعاونی مسکن در سطح کشور تشکیل شد، افزود: این شرکت‌ها عملیات ساماندهی و معرفی جهت واگذاری زمین و اخذ تسهیلات بانکی یک میلیون و 400 هزار متقاضی مسکن واجد شرایط از 4 میلیون نفر ثبت‌نامی در پایگاه اینترنتی را تا پایان سال گذشته انجام دادند. علوی با بیان اینکه بانک‌ها تا اوایل سال جاری از پرداخت تسهیلات مسکن مهر به متقاضیان امتناع می‌کردند، افزود: در راستای تسریع در آغاز و اجرای عملیات ساخت و ساز مسکن مهر 35 هزار میلیارد ریال خط اعتباری به بانک مسکن پرداخت و همچنین ساخت مسکن در گروه‌های 3تا 5نفره تصویب شد. وی با اشاره به اینکه هنوز 10درصد از متقاضیان به دلیل کمبود زمین و معارض موفق به دریافت زمین نشده‌اند، خاطرنشان کرد: وزارت مسکن و شهرسازی باید در جهت رفع این مشکل اقدامات لازم را انجام دهد. علوی با اشاره به فعال بودن 120هزار تعاونی مسکن، مصرف و تولید از 160هزار تعاونی ثبت شده در کشور، افزود: تحقق اهداف تشکیل تعاونی، نبود فرهنگ تعاون و نداشتن تخصص و تجربه کافی اعضای تعاونی‌ها مهم‌ترین دلایل راکد شدن 40 هزار واحد تعاونی ثبت شده در کشور است. وی همچنین از فعالیت 339 شرکت تعاونی شهرستانی سهام عدالت در سطح کشور خبر داد و افزود: 42 میلیون نفر از مردم کشور از خدمات این تعاونی‌ها بهره‌مند می‌شوند. وی درباره اعطای تسهیلات بانکی به تعاونی‌ها نیز گفت: صندوق توسعه تعاون کشور از سال 87 تاکنون بیش از 14 هزار میلیارد ریال به تعاونی‌ها پرداخت کرده است که این اعتبار مازاد بر اعتبار و تسهیلات دیگر بانک‌هاست.
بهره‌برداری از 6هزار و 500 واحد مسکن مهر
در همين حال مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پولادشهر اصفهان در جمع خبرنگاران بازديدكننده از پروژه مسكن‌مهر تصريح كرد: ظرفیت اسکان طرح مسکن مهر در این شهر 40هزار واحد است که در حال حاضر 12هزار و 920 واحد آن با پیشرفت فیزیکی 95درصدی در جریان ساخت قرار دارد. ابراهیم محسنی با بیان اینکه ساخت مسکن مهر در شهر جدید پولادشهر با آخرین استاندارد‌های فنی و علمی روز دنیا همراه است، اظهار داشت: پیش‌بینی می‌شود 6هزار و 500 واحد این پروژه عظیم در هفته دولت (شهریور 89) به بهره‌برداری برسد. وی به رعایت مباحث فنی و اصول و مقررات خاص ساخت مسکن مهر در پولادشهر اشاره کرد و افزود: پس از انجام عملیات شناسایی خاک برای تشخیص مقاومت زمین، ایجاد اتاق فکر به منظور تعامل گسترده با مهندسان مجرب و کارشناسان خبره داخلی و خارجی و بهره‌گیری از دانش آنها در عرصه ساختوساز همچنین رعایت الگوی مدرن پیشرفته در به‌کارگیری ساخت و بهینه‌سازی مصرف انرژی از دیگر مزایای مسکن مهر در پولادشهر به شمار می‌رود. محسنی اضافه کرد: به منظور تسریع در روند ساخت پروژه مسکن مهر با رویکرد صنعتی‌سازی شرکت عمران پولادشهر با عقد قرار داد با یک شرکت ایتالیایی درصدد است تا این شرکت با آوردن ماشین‌آلات و تجهیزات مدرن (ساخت مصالح ساختمانی) به پولادشهر اقدامات خود را در عرصه ساخت و ساز به عمل آورد.
به گفته وي، شروع کار در طرح مسکن مهر در شهر پولادشهر از شهریورماه سال 86 آغاز شده و به صورت نرم افزاری تدوین و 2 قرارداد با بنیاد مسکن و جهاد نصر منعقد شده است. همچنين روند آماده‌سازی با توجه به رعایت موازین فنی و اداری مربوط به ساخت و ساز واحدهای مسکونی از ابتدای تیرماه در کشور آغاز شد. مدیرعامل شرکت عمران پولادشهر با اشاره به نیازهای اصلی اجرای طرح مسکن مهر در اين‌شهر اذعان داشت: در حال حاضر یکی از نیازهای اصلی طرح مهر رصد کردن مرتب و پایش کل مجموعه است، لذا در صورتی که حرکت از مسیر اصلی منحرف شود طرح به مانند سابق اجرایی نمی‌شود. به گزارش «وطن‌امروز»، از عمده فعالیت‌های اجرایی طرح مسکن مهر در برزن پنجم شهر جدید پولادشهر می‌توان به اجرای بیش از 85درصد عملیات خاکبرداری، تسطیح و زیرسازی معابر، عملیات جدول‌گذاری، راه‌اندازی ایستگاه آب شرب، اجرای شبکه فشار متوسط از انواع کابل 118×1به مقدار 145هزار متر طول همچنین نصب 11دستگاه ترانس برق 513كيلو‌وات، روشنایی معابر و اجرای فضای سبز و اعلام آمادگی شرکت عمران این شهر جدید به سازمان‌های خدماتی زیربنایی اشاره کرد. شهر جدید پولادشهر در 19 کیلومتری جنوب‌غرب اصفهان با اهداف اسکان سرریز جمعیت استان و ظرفیت جمعیت‌پذیری زیاد پایه‌گذاری و در حال تکميل است. جمعیت این شهر در حال حاضر بالغ بر 72هزار نفر است و پیشنهاد افزایش تا یک میلیون نفر در دستور کار بررسی و تصمیم‌گیری قرار دارد، چرا که این شهر از قابلیت‌های ویژه‌ای در امور زیربنایی توسعه، ایجاد زمینه اشتغال و آب و هوای کوهستانی برخوردار است.
تداوم آرامش بازار مسکن
معاون وزیر بازرگانی هم با رد شایعاتی درباره افزایش قیمت مسکن در ماه‌های ابتدایی سال آتی، گفت: آرامش بازار مسکن تداوم خواهد داشت. محمدصادق مفتح گفت: خبرگان بازار مسکن بر این باورند که در آینده نزدیک، کشور با افزایش قیمت مسکن مواجه نخواهد بود. در واقع پیش‌بینی‌ها این امر را نشان نمی‌دهد و به نظر می‌رسد که آرامش بازار مسکن ادامه داشته باشد. معاون وزیر بازرگانی افزود: با خروج مسکن از رکود، سامانه ثبت املاک و مستغلات به طور قطع می‌تواند از سوداگری در بازار مسکن جلوگیری کند. البته باید توجه داشت که هر کالایی می‌تواند به دلایل متفاوتی از جمله افزایش قیمت نهاده‌های خود یا دلال بازی با افزایش قیمت مواجه باشد. بنابر این اگر سامانه متوجه شود که مسکن به دلیل افزایش قیمت نهاده‌های خود، تغییر قیمت نداشته و عده‌ای سوداگر و سودجو می‌خواهند بازار را به نفع خود پیش برند، کار را مدیریت می‌کند. وی تصریح کرد: اما اگر نهاده‌ها افزایش یابد، قیمت تمام شده واقعی در بازار عملیاتی می‌شود بنابر این سامانه در کنترل افزایش قیمت به صورت کاذب، بسیار موثر است. به گفته مفتح، اگر یک ملک بیش از چند بار در سال معامله شود، در این سامانه قابل کشف است.
فردی که به دلیل ضروریات زندگی، خانه می‌خرد و می‌فروشد، با فردی که شغل خرید و فروش خانه را دارد متفاوت است و فرد دوم باید به جز مالیات نقل و انتقال در پایان سال نیز مالیات کسب و کار دهد. وی تصریح کرد: مسکن یکی از احتکارپذیرترین کالاهاست، بنابر این سامانه مسکن توانسته بشدت از تقلب و تخلف در معاملات جلوگیری کند. این در حالی است که پرونده‌های بسیاری از پیش‌فروش یک منزل یا اجاره آن به چندین نفر، هم‌اکنون در دادگاه‌های کشور وجود دارد. وی اظهار داشت: نوسان قیمت اجاره یا معامله ملک در مناطق مختلف کشور یا شهری یا شهرداری‌های مناطق مختلف در شهرهای مختلف نیز بخوبی کنترل شده است؛ به نحوی که براحتی می‌توان گفت که در تاریخ مشخصی از سال در منطقه مشخصی از هر شهر کشور چه معاملاتی انجام شده است. معاون وزیر بازرگانی تاکید کرد: ما در هماهنگی کامل با سازمان ثبت املاک برای کنترل اسناد خریدار هستیم، ضمن اینکه با شرکت پست نیز برای کنترل آدرس و کد پستی ارتباط آنلاین برقرار شده است که با سازمان ثبت اسناد نیز این ارتباط را در آینده‌ای نزدیک برقرار خواهیم کرد.
با رونق تعاوني‌هاي ساختوساز امكانپذير شد
بهره‌برداری از 70 هزار واحد مسکن مهر در دهه فجر
اسدالله‌حسن‌زاده: قائم‌مقام وزیر تعاون در امور استان‌ها از بهره برداری 70 هزار واحد مسکن مهر در دهه فجر امسال خبر داد. سیدعلی علوی تصریح کرد: این واحدهای مسکونی با اعتباری بالغ بر 21 هزار میلیارد ریال در همه استان‌های کشور افتتاح خواهد شد. وی با اشاره به اینکه در راستای اجرای طرح مسکن مهر در کشور 9 هزار و 800 تعاونی مسکن در سطح کشور تشکیل شد، افزود: این شرکت‌ها عملیات ساماندهی و معرفی جهت واگذاری زمین و اخذ تسهیلات بانکی یک میلیون و 400 هزار متقاضی مسکن واجد شرایط از 4 میلیون نفر ثبت‌نامی در پایگاه اینترنتی را تا پایان سال گذشته انجام دادند. علوی با بیان اینکه بانک‌ها تا اوایل سال جاری از پرداخت تسهیلات مسکن مهر به متقاضیان امتناع می‌کردند، افزود: در راستای تسریع در آغاز و اجرای عملیات ساخت و ساز مسکن مهر 35 هزار میلیارد ریال خط اعتباری به بانک مسکن پرداخت و همچنین ساخت مسکن در گروه‌های 3تا 5نفره تصویب شد. وی با اشاره به اینکه هنوز 10درصد از متقاضیان به دلیل کمبود زمین و معارض موفق به دریافت زمین نشده‌اند، خاطرنشان کرد: وزارت مسکن و شهرسازی باید در جهت رفع این مشکل اقدامات لازم را انجام دهد. علوی با اشاره به فعال بودن 120هزار تعاونی مسکن، مصرف و تولید از 160هزار تعاونی ثبت شده در کشور، افزود: تحقق اهداف تشکیل تعاونی، نبود فرهنگ تعاون و نداشتن تخصص و تجربه کافی اعضای تعاونی‌ها مهم‌ترین دلایل راکد شدن 40 هزار واحد تعاونی ثبت شده در کشور است. وی همچنین از فعالیت 339 شرکت تعاونی شهرستانی سهام عدالت در سطح کشور خبر داد و افزود: 42 میلیون نفر از مردم کشور از خدمات این تعاونی‌ها بهره‌مند می‌شوند. وی درباره اعطای تسهیلات بانکی به تعاونی‌ها نیز گفت: صندوق توسعه تعاون کشور از سال 87 تاکنون بیش از 14 هزار میلیارد ریال به تعاونی‌ها پرداخت کرده است که این اعتبار مازاد بر اعتبار و تسهیلات دیگر بانک‌هاست.
بهره‌برداری از 6هزار و 500 واحد مسکن مهر
در همين حال مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پولادشهر اصفهان در جمع خبرنگاران بازديدكننده از پروژه مسكن‌مهر تصريح كرد: ظرفیت اسکان طرح مسکن مهر در این شهر 40هزار واحد است که در حال حاضر 12هزار و 920 واحد آن با پیشرفت فیزیکی 95درصدی در جریان ساخت قرار دارد. ابراهیم محسنی با بیان اینکه ساخت مسکن مهر در شهر جدید پولادشهر با آخرین استاندارد‌های فنی و علمی روز دنیا همراه است، اظهار داشت: پیش‌بینی می‌شود 6هزار و 500 واحد این پروژه عظیم در هفته دولت (شهریور 89) به بهره‌برداری برسد. وی به رعایت مباحث فنی و اصول و مقررات خاص ساخت مسکن مهر در پولادشهر اشاره کرد و افزود: پس از انجام عملیات شناسایی خاک برای تشخیص مقاومت زمین، ایجاد اتاق فکر به منظور تعامل گسترده با مهندسان مجرب و کارشناسان خبره داخلی و خارجی و بهره‌گیری از دانش آنها در عرصه ساختوساز همچنین رعایت الگوی مدرن پیشرفته در به‌کارگیری ساخت و بهینه‌سازی مصرف انرژی از دیگر مزایای مسکن مهر در پولادشهر به شمار می‌رود. محسنی اضافه کرد: به منظور تسریع در روند ساخت پروژه مسکن مهر با رویکرد صنعتی‌سازی شرکت عمران پولادشهر با عقد قرار داد با یک شرکت ایتالیایی درصدد است تا این شرکت با آوردن ماشین‌آلات و تجهیزات مدرن (ساخت مصالح ساختمانی) به پولادشهر اقدامات خود را در عرصه ساخت و ساز به عمل آورد.
به گفته وي، شروع کار در طرح مسکن مهر در شهر پولادشهر از شهریورماه سال 86 آغاز شده و به صورت نرم افزاری تدوین و 2 قرارداد با بنیاد مسکن و جهاد نصر منعقد شده است. همچنين روند آماده‌سازی با توجه به رعایت موازین فنی و اداری مربوط به ساخت و ساز واحدهای مسکونی از ابتدای تیرماه در کشور آغاز شد. مدیرعامل شرکت عمران پولادشهر با اشاره به نیازهای اصلی اجرای طرح مسکن مهر در اين‌شهر اذعان داشت: در حال حاضر یکی از نیازهای اصلی طرح مهر رصد کردن مرتب و پایش کل مجموعه است، لذا در صورتی که حرکت از مسیر اصلی منحرف شود طرح به مانند سابق اجرایی نمی‌شود. به گزارش «وطن‌امروز»، از عمده فعالیت‌های اجرایی طرح مسکن مهر در برزن پنجم شهر جدید پولادشهر می‌توان به اجرای بیش از 85درصد عملیات خاکبرداری، تسطیح و زیرسازی معابر، عملیات جدول‌گذاری، راه‌اندازی ایستگاه آب شرب، اجرای شبکه فشار متوسط از انواع کابل 118×1به مقدار 145هزار متر طول همچنین نصب 11دستگاه ترانس برق 513كيلو‌وات، روشنایی معابر و اجرای فضای سبز و اعلام آمادگی شرکت عمران این شهر جدید به سازمان‌های خدماتی زیربنایی اشاره کرد. شهر جدید پولادشهر در 19 کیلومتری جنوب‌غرب اصفهان با اهداف اسکان سرریز جمعیت استان و ظرفیت جمعیت‌پذیری زیاد پایه‌گذاری و در حال تکميل است. جمعیت این شهر در حال حاضر بالغ بر 72هزار نفر است و پیشنهاد افزایش تا یک میلیون نفر در دستور کار بررسی و تصمیم‌گیری قرار دارد، چرا که این شهر از قابلیت‌های ویژه‌ای در امور زیربنایی توسعه، ایجاد زمینه اشتغال و آب و هوای کوهستانی برخوردار است.
تداوم آرامش بازار مسکن
معاون وزیر بازرگانی هم با رد شایعاتی درباره افزایش قیمت مسکن در ماه‌های ابتدایی سال آتی، گفت: آرامش بازار مسکن تداوم خواهد داشت. محمدصادق مفتح گفت: خبرگان بازار مسکن بر این باورند که در آینده نزدیک، کشور با افزایش قیمت مسکن مواجه نخواهد بود. در واقع پیش‌بینی‌ها این امر را نشان نمی‌دهد و به نظر می‌رسد که آرامش بازار مسکن ادامه داشته باشد. معاون وزیر بازرگانی افزود: با خروج مسکن از رکود، سامانه ثبت املاک و مستغلات به طور قطع می‌تواند از سوداگری در بازار مسکن جلوگیری کند. البته باید توجه داشت که هر کالایی می‌تواند به دلایل متفاوتی از جمله افزایش قیمت نهاده‌های خود یا دلال بازی با افزایش قیمت مواجه باشد. بنابر این اگر سامانه متوجه شود که مسکن به دلیل افزایش قیمت نهاده‌های خود، تغییر قیمت نداشته و عده‌ای سوداگر و سودجو می‌خواهند بازار را به نفع خود پیش برند، کار را مدیریت می‌کند. وی تصریح کرد: اما اگر نهاده‌ها افزایش یابد، قیمت تمام شده واقعی در بازار عملیاتی می‌شود بنابر این سامانه در کنترل افزایش قیمت به صورت کاذب، بسیار موثر است. به گفته مفتح، اگر یک ملک بیش از چند بار در سال معامله شود، در این سامانه قابل کشف است.
فردی که به دلیل ضروریات زندگی، خانه می‌خرد و می‌فروشد، با فردی که شغل خرید و فروش خانه را دارد متفاوت است و فرد دوم باید به جز مالیات نقل و انتقال در پایان سال نیز مالیات کسب و کار دهد. وی تصریح کرد: مسکن یکی از احتکارپذیرترین کالاهاست، بنابر این سامانه مسکن توانسته بشدت از تقلب و تخلف در معاملات جلوگیری کند. این در حالی است که پرونده‌های بسیاری از پیش‌فروش یک منزل یا اجاره آن به چندین نفر، هم‌اکنون در دادگاه‌های کشور وجود دارد. وی اظهار داشت: نوسان قیمت اجاره یا معامله ملک در مناطق مختلف کشور یا شهری یا شهرداری‌های مناطق مختلف در شهرهای مختلف نیز بخوبی کنترل شده است؛ به نحوی که براحتی می‌توان گفت که در تاریخ مشخصی از سال در منطقه مشخصی از هر شهر کشور چه معاملاتی انجام شده است. معاون وزیر بازرگانی تاکید کرد: ما در هماهنگی کامل با سازمان ثبت املاک برای کنترل اسناد خریدار هستیم، ضمن اینکه با شرکت پست نیز برای کنترل آدرس و کد پستی ارتباط آنلاین برقرار شده است که با سازمان ثبت اسناد نیز این ارتباط را در آینده‌ای نزدیک برقرار خواهیم کرد.
ارسال نظر
پربیننده