گروه اقتصادی: انتشار خبر افزایش وام مسکن مهر تا سقف 25 میلیون تومان از ابتدای سال 1389، موجب شد بسیاری از متقاضیان به فکر تاخیر در عقد قراردادها بیفتند تا از این افزایش حداکثر 5 میلیونی بهره‌مند شوند. این دغدغه متقاضیان مسکن مهر باعث شد که وزیر مسکن و شهرسازی خبر خوشی به همه متقاضیان بدهد. علی نیکزاد به واحد مرکزی خبر گفت: علاوه بر متقاضیان جدید، همه کسانی که از قبل تسهیلات ساخت و ساز دریافت کرده‌اند و در حال ساخت هستند نیز مشمول این افزایش تسهیلات خواهند بود حتی کسانی هم که در حال عقد قرارداد برای دریافت تسهیلات هستند، مشمول این تسهیلات خواهند شد و نیازی نیست منتظر بمانند. به گفته وزیر مسکن و شهرسازی کسانی که در گذشته تسهیلات 7 میلیون و 500 هزار تومانی ساخت‌و‌ساز در روستاها و تسهیلات 15 میلیون تومانی ساخت‌و‌ساز در شهرها (مسکن مهر) را دریافت کرده‌اند، تفاوت افزایش سقف تسهیلات را دریافت می‌کنند. وی خطاب به این دسته از افراد، از آنها خواست از فرصت یک ماهه تا پایان سال برای پیشرفت کار استفاده کنند و ابتدای سال آینده برای بهره‌مندی از بقیه تسهیلات اقدام کنند. نیکزاد با اشاره به چگونگی دریافت تسهیلات مسکن مهر گفت: متقاضیان نیازی نیست صبر کنند تا سقف جدید تسهیلات را دریافت کنند بلکه کار را ادامه دهند و برای عقد قرارداد اقدام کنند.گفتنی است؛ تسهیلات جدید ساخت و ساز مسکن بر اساس کار کارشناسی در روستاها از 7 و نیم میلیون تومان به 10 میلیون تومان و در شهرها از 15 میلیون تومان به 20میلیون تومان (غیرصنعتی‌سازی) افزایش یافته است که در شهرها در صورت صنعتی‌سازی 25 میلیون تومان است و بانک مسکن پرداخت آن را از اول سال 1389 آغاز می‌کند. وزیر مسکن و شهرسازی دوران مشارکت در این طرح را
2 سال و دوران فروش اقساطی آن را 15 سال اعلام کرد. وی با بیان اینکه سالانه ساخت 200 هزار واحد مسکونی روستایی در برنامه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است، گفت: تسهیلات جدید محدودیت ندارد و به تعداد متقاضیان پرداخت خواهد شد. نیکزاد درباره تسهیلات 10 میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی گفت: اقساط این تسهیلات پلکانی خواهد بود و قسط آن در سال اول ماهانه 46 هزار و 300 تومان است. وزیر مسکن و شهرسازی همچنین اقساط تسهیلات 20 میلیون تومانی ساخت مسکن شهری (غیرصنعتی‌سازی) را ماهانه 124هزار تومان و برای تسهیلات 25 میلیون تومانی (صنعتی‌سازی) را ماهانه 155 هزار تومان اعلام کرد که به صورت پلکانی در سال‌های بعد افزایش می‌یابد. وزیر مسکن و شهرسازی افزود: در شهرها پس از پی‌ریزی 25 درصد تسهیلات، پس از اسکلت و سقف ساختمان 30 درصد، سفت کاری و تیغه‌چینی 30 درصد و بعد از نصب در و پنجره، کاشی‌کاری، سرامیک و دیگر کارهای داخلی 15 درصد بقیه تسهیلات پرداخت خواهد شد. نیکزاد تصریح کرد: با اختصاص این تسهیلات، دولت عملا 80 درصد اعتبار ساخت یک واحد آپارتمانی را به متقاضیان پرداخت می‌کند که رونق جدی در تکمیل طرح‌های نیمه‌تمام و ساخت مسکن جدید خواهد بود. وی به الزامی بودن رعایت مبحث 19 مقررات ملی ساختمان در پرداخت تسهیلات مسکن مهر اشاره کرد و گفت: رعایت این مبحث که صرفه‌جویی 30 درصدی انرژی را در پی دارد و با توجه به موضوع هدفمند کردن یارانه‌ها که با محور صرفه‌جویی در انرژی است؛ استفاده از شیشه و پنجره دو جداره در مسکن مهر الزامی است و باید رعایت شود.
کاهش 50 درصدی قیمت مسكن
در همین حال مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: قیمت مسکن در شهرهای جدید در 2 سال گذشته 50 درصد کاهش یافته است. جمشید نورصالحی با بیان اینکه احداث مسکن مهر در شهرهای جدید موجب شده که تاثیر‌پذیری قیمت مسکن در این شهرها از دیگر نقاط و کلانشهرها بیشتر باشد، افزود: پس از آن افزایش شدید قیمت مسکن در سال 85 و 86 قیمت مسکن از سال 87 به بعد در شهرهای جدید روند نزولی بیشتری به خود گرفت و قیمت مسکن تا 50 درصد کاهش یافت. نورصالحی ادامه داد: متوسط قیمت مسکن و زمین در شهرهای جدید یکسان نیست و در استان‌های مختلف متفاوت است، اما موضوعی که می‌توان با قاطعیت درباره آن صحبت کرد این است که قیمت مسکن در شهرهای جدید کنترل شده است و احتمالا این روند تثبیت قیمت در سال آینده نیز ادامه خواهد داشت. وی با بیان اینکه حدود 2 دهه از عمر شهرهای جدید می‌گذرد و 17 شهر جدید دارای شرکت عمران در سطح کشور وجود دارد، گفت: با تصویب 4 شهر جدید امیرکبیر در استان مرکزی، شهر جدید چهارم در اصفهان، ایوانکی در سمنان و شهر جدید تیس در اصفهان تعداد شهرهای جدید به 21 شهر خواهد رسید. وی اضافه کرد: 30 هزار واحد مسکونی از واحدهای طرح مسکن مهر در شهرهای جدید در مرحله فوندانسیون هستند. همه مي‌توانند وام‌هاي جديد را دريافت كنند
اعلام جزئیات پرداخت تسهیلات جدید ساخت مسکن
گروه اقتصادی: انتشار خبر افزایش وام مسکن مهر تا سقف 25 میلیون تومان از ابتدای سال 1389، موجب شد بسیاری از متقاضیان به فکر تاخیر در عقد قراردادها بیفتند تا از این افزایش حداکثر 5 میلیونی بهره‌مند شوند. این دغدغه متقاضیان مسکن مهر باعث شد که وزیر مسکن و شهرسازی خبر خوشی به همه متقاضیان بدهد. علی نیکزاد به واحد مرکزی خبر گفت: علاوه بر متقاضیان جدید، همه کسانی که از قبل تسهیلات ساخت و ساز دریافت کرده‌اند و در حال ساخت هستند نیز مشمول این افزایش تسهیلات خواهند بود حتی کسانی هم که در حال عقد قرارداد برای دریافت تسهیلات هستند، مشمول این تسهیلات خواهند شد و نیازی نیست منتظر بمانند. به گفته وزیر مسکن و شهرسازی کسانی که در گذشته تسهیلات 7 میلیون و 500 هزار تومانی ساخت‌و‌ساز در روستاها و تسهیلات 15 میلیون تومانی ساخت‌و‌ساز در شهرها (مسکن مهر) را دریافت کرده‌اند، تفاوت افزایش سقف تسهیلات را دریافت می‌کنند. وی خطاب به این دسته از افراد، از آنها خواست از فرصت یک ماهه تا پایان سال برای پیشرفت کار استفاده کنند و ابتدای سال آینده برای بهره‌مندی از بقیه تسهیلات اقدام کنند. نیکزاد با اشاره به چگونگی دریافت تسهیلات مسکن مهر گفت: متقاضیان نیازی نیست صبر کنند تا سقف جدید تسهیلات را دریافت کنند بلکه کار را ادامه دهند و برای عقد قرارداد اقدام کنند.گفتنی است؛ تسهیلات جدید ساخت و ساز مسکن بر اساس کار کارشناسی در روستاها از 7 و نیم میلیون تومان به 10 میلیون تومان و در شهرها از 15 میلیون تومان به 20میلیون تومان (غیرصنعتی‌سازی) افزایش یافته است که در شهرها در صورت صنعتی‌سازی 25 میلیون تومان است و بانک مسکن پرداخت آن را از اول سال 1389 آغاز می‌کند. وزیر مسکن و شهرسازی دوران مشارکت در این طرح را
2 سال و دوران فروش اقساطی آن را 15 سال اعلام کرد. وی با بیان اینکه سالانه ساخت 200 هزار واحد مسکونی روستایی در برنامه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است، گفت: تسهیلات جدید محدودیت ندارد و به تعداد متقاضیان پرداخت خواهد شد. نیکزاد درباره تسهیلات 10 میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی گفت: اقساط این تسهیلات پلکانی خواهد بود و قسط آن در سال اول ماهانه 46 هزار و 300 تومان است. وزیر مسکن و شهرسازی همچنین اقساط تسهیلات 20 میلیون تومانی ساخت مسکن شهری (غیرصنعتی‌سازی) را ماهانه 124هزار تومان و برای تسهیلات 25 میلیون تومانی (صنعتی‌سازی) را ماهانه 155 هزار تومان اعلام کرد که به صورت پلکانی در سال‌های بعد افزایش می‌یابد. وزیر مسکن و شهرسازی افزود: در شهرها پس از پی‌ریزی 25 درصد تسهیلات، پس از اسکلت و سقف ساختمان 30 درصد، سفت کاری و تیغه‌چینی 30 درصد و بعد از نصب در و پنجره، کاشی‌کاری، سرامیک و دیگر کارهای داخلی 15 درصد بقیه تسهیلات پرداخت خواهد شد. نیکزاد تصریح کرد: با اختصاص این تسهیلات، دولت عملا 80 درصد اعتبار ساخت یک واحد آپارتمانی را به متقاضیان پرداخت می‌کند که رونق جدی در تکمیل طرح‌های نیمه‌تمام و ساخت مسکن جدید خواهد بود. وی به الزامی بودن رعایت مبحث 19 مقررات ملی ساختمان در پرداخت تسهیلات مسکن مهر اشاره کرد و گفت: رعایت این مبحث که صرفه‌جویی 30 درصدی انرژی را در پی دارد و با توجه به موضوع هدفمند کردن یارانه‌ها که با محور صرفه‌جویی در انرژی است؛ استفاده از شیشه و پنجره دو جداره در مسکن مهر الزامی است و باید رعایت شود.
کاهش 50 درصدی قیمت مسكن
در همین حال مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: قیمت مسکن در شهرهای جدید در 2 سال گذشته 50 درصد کاهش یافته است. جمشید نورصالحی با بیان اینکه احداث مسکن مهر در شهرهای جدید موجب شده که تاثیر‌پذیری قیمت مسکن در این شهرها از دیگر نقاط و کلانشهرها بیشتر باشد، افزود: پس از آن افزایش شدید قیمت مسکن در سال 85 و 86 قیمت مسکن از سال 87 به بعد در شهرهای جدید روند نزولی بیشتری به خود گرفت و قیمت مسکن تا 50 درصد کاهش یافت. نورصالحی ادامه داد: متوسط قیمت مسکن و زمین در شهرهای جدید یکسان نیست و در استان‌های مختلف متفاوت است، اما موضوعی که می‌توان با قاطعیت درباره آن صحبت کرد این است که قیمت مسکن در شهرهای جدید کنترل شده است و احتمالا این روند تثبیت قیمت در سال آینده نیز ادامه خواهد داشت. وی با بیان اینکه حدود 2 دهه از عمر شهرهای جدید می‌گذرد و 17 شهر جدید دارای شرکت عمران در سطح کشور وجود دارد، گفت: با تصویب 4 شهر جدید امیرکبیر در استان مرکزی، شهر جدید چهارم در اصفهان، ایوانکی در سمنان و شهر جدید تیس در اصفهان تعداد شهرهای جدید به 21 شهر خواهد رسید. وی اضافه کرد: 30 هزار واحد مسکونی از واحدهای طرح مسکن مهر در شهرهای جدید در مرحله فوندانسیون هستند. ارسال نظر
پربیننده