بازار مسکن در آستانه پایان رکود؟
دبیر کانون سراسری انبوهسازان با تأکید بر ضرورت کاهش تصدیگری دولت در حوزه مسکن و ساختمان، اظهار کرد: معتقدیم دولت تحت هر شرایطی باید از تصدیگری فاصله بگیرد و نقش خود را به تنظیمگری محدود کند. وی با اشاره به پیامدهای مداخله دولت در بخش مسکن و ساختمان از سال 1388، افزود: تصدیگری دولت در دوره دولت احمدینژاد اثرات منفی جدی بر بازار مسکن گذاشت و پس از مداخله گسترده دولت، عملا ساختوساز کشور با چالشهای اساسی مواجه شد بهطوریکه از سال 1392 به طور کلی شاهد سیر نزولی تولید مسکن بودیم.
فرشید پورحاجت با یادآوری اینکه پیش از سال 1388، بخش خصوصی سالانه حدود 700 هزار واحد مسکونی تولید میکرد، اضافه کرد: آن زمان تعدادی واحد مسکونی ساخته شد اما از همان مقطع، روند تولید مسکن وارد مسیر کاهشی شد.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان با بیان اینکه متوسط صدور پروانههای ساختمانی در سالهای اخیر به حدود 350 تا 400 هزار واحد رسیده است، تصریح کرد: این آمار نشان میدهد مداخله دولت در بازار مسکن باعث کاهش انگیزه سرمایهگذاری بخش خصوصی در حوزه مسکن و ساختمان شده است؛ موضوعی که در دولتهای روحانی و شهید رئیسی نیز بارها درباره آن صحبت کردیم.
وی ادامه داد: از سوی دیگر، ورود حجم بالای نقدینگی به بازار مسکن در همان سالها موجب شکلگیری تورم شد و بخشی از تورم کنونی ریشه در همان دوره دارد. پورحاجت با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن گفت: امروز رصدها نشان میدهد تا حدی قفل بازار مسکن باز شده و هم در حوزه تولید و هم در بخش معاملات، تحرکاتی مشاهده میشود. به نظر میرسد رکود حاکم بر خریدوفروش مسکن تغییر سیکل داده و قهر خریداران با بازار مسکن نسبت به فصل گذشته و ابتدای سال کاهش یافته است.
***
نرخ نان تا پایان سال آزاد نمیشود
مدیرکل هماهنگی و نظارت بر آرد و نان بازرگانی دولتی گفت: اکنون مشکلی در تامین و توزیع آرد واحدهای خبازی نیست و به طور عادی و مستمر این روند در حال انجام است. محمدحسن جلالی با بیان اینکه کمبودی در عرضه آرد وجود ندارد، افزود: قیمت آرد واحدهای خبازی تغییری نداشته و کماکان با نرخهای قبلی در حال توزیع است. این مقام مسؤول با بیان اینکه 95 درصد واحدهای خبازی یارانهپز و 5 درصد آزادپز هستند، گفت: بر اساس آخرین آمار و اطلاعات، آزادسازی نرخ نان حداقل تا پایان سال انجام نمیشود. به گفته وی، به طور میانگین روزانه 28 تا 30 هزارتن گندم معادل 23 تا 24 هزارتن آرد در سطح کشور فروش میشود و با توجه به تعطیلات پیش رو، تمهیداتی اتخاذ شده تا مشکلی برای توزیع نداشته باشیم. جلالی گفت: در ماه رمضان، مصرف نان تا حدی به خاطر حذف یک وعده غذایی کمتر میشود و به طور کلی تغییر محسوسی نداریم و مردم نگرانیای بابت تامین آرد و نان نداشته باشند.
***
رشد ۱۶ درصدی صادرات ایران به اوراسیا
مشاور امور بینالملل و توافقنامههای تجاری سازمان توسعه تجارت، افزایش ۱۶ درصدی صادرات ایران به کشورهای عضو اتحادیه اقتصادی اوراسیا را فرصتی مهم برای توسعه اقتصادی کشور دانست. به گزارش مهر، میرهادی سیدی، مشاور امور بینالملل و توافقنامههای تجاری سازمان توسعه تجارت و مسؤول مذاکرات تجاری ایران و اوراسیا با اشاره به موافقتنامه تجارت آزاد ایران و اوراسیا که از ۲۵ اردیبهشتماه امسال جایگزین موافقتنامه تجارت ترجیحی شده است، اظهار کرد: انعقاد این موافقتنامه پس از ۸ سال مذاکره با اتحادیه اقتصادی اوراسیا، متشکل از ۵ کشور روسیه، قزاقستان، قرقیزستان، ارمنستان و بلاروس، دستاوردهای قابلتوجهی برای ایران به همراه داشته است. وی افزایش ۱۶ درصدی صادرات ایران به کشورهای عضو اتحادیه اقتصادی اوراسیا را فرصتی مهم برای توسعه اقتصادی کشور دانست و گفت: حجم کل تجارت ایران و اوراسیا در این مدت از حدود 2.5 میلیارد دلار به نزدیک ۶ میلیارد دلار رسیده است. وی با بیان اینکه با اجرای این موافقتنامه، ۸۷ درصد کالاهای ایرانی با تعرفه صفر امکان ورود به بازار اوراسیا را دارند، افزود: تحقق این شرایط موجب رشد ۲۲ درصدی تجارت ایران با اوراسیا شده و این موافقتنامه تنها توافق تجارت آزادی است که توانسته چنین سطحی از رشد را برای کشور رقم بزند. مسؤول مذاکرات تجاری ایران و اوراسیا خاطرنشان کرد: این همکاری تجاری از سال ۱۳۹۸ آغاز شد اما در ابتدا یک موافقتنامه محدود و مبتنی بر کاهش تعرفهها بود، نه حذف کامل آنها. اکنون با اجرای تجارت آزاد، ظرفیتهای جدیدی پیش روی اقتصاد کشور قرار گرفته است. سیدی با اشاره به شرایط نهچندان مطلوب صادرات ایران به برخی بازارهای جهانی گفت: تحریمهای ظالمانه دسترسی ما به بسیاری از بازارها را محدود کرده است اما اوراسیا به عنوان یکی از مهمترین گذرگاههای توسعه اقتصادی ایران، نقش مؤثری در افزایش تجارت خارجی کشور ایفا کرده است. وی افزود: در گذشته صادرات ایران به اوراسیا عمدتاً مبتنی بر محصولات کشاورزی دارای مزیت نسبی مانند پسته، خرما و زعفران بود اما در سالهای اخیر این صادرات به ترکیبی از محصولات کشاورزی و صنعتی تبدیل شده است.