گروه اقتصادی:
معاون توسعه مدیریت و سرمایه‌های انسانی رئیس‌جمهور از 10برابر شدن رشد ساخت مسکن در سال‌های بعد از 83 خبر داد و گفت: «تولید فولاد در سه سال گذشته به پنج میلیون تن رسید که در مقایسه با تولید 5/10میلیون تنی فولاد در 50 سال گذشته، رشد 8درصدی
داشته است.»
ابراهیم عزیزی، همچنین میزان تولید سیمان در 40 سال گذشته را 36میلیون تن و در سه سال گذشته 22میلیون تن اعلام کرد و افزود: در سال 83 رشد اقتصادی 8/4درصد بوده که بدون محاسبه نفت به 6/7درصد در سال 87 رسیده است. علاوه بر آن، رشد بخش صنعت از 4/8درصد به 8/10درصد و بخش کشاورزی نیز از 2/2 به 2/6درصد افزایش پیدا کرد.
بر این اساس، افزایش ساخت‌و‌ساز در چند سال اخیر با توجه به نیاز سالانه کشور به یک و نیم میلیون واحد مسکونی در سال، موجب شد تا رشد ساخت مسکن در کشور سرعت بگیرد.
الزام برنامه چهارم توسعه به افزایش ساخت موجب شد تا دولت برای رسیدن به افق برنامه، راهکارهای متنوعی را ارائه کند. مسکن در دولت نهم
یکی از عرصه‌هایی بوده که از زمان جهش قیمت‌ها در 2 سال پیش با واکنش‌های متفاوت و ارائه راهکارهای مجموعه دولت روبه‌رو شد تا شاید از روند پیش‌آمده کاسته شود. یکی از آن‌جمله راهکارها ابلاغ آیین‌نامه اجرایی بخش مسکن در قانون بودجه 86 در قالب «بسته حمایتی جامع مسکن» بود که توسعه ساخت واحدهای اجاره‌ای، حذف قیمت زمین از قیمت مسکن و واگذاری زمین‌های اجاره‌ای به‌صورت قرارداد 99ساله ازجمله مهم‌ترین آنها بوده است. علاوه بر این، وزیر مسکن و شهرسازی در بهمن‌ماه سال 84، دو سال قبل از ابلاغ بسته حمایتی، پرداخت سه نوع وام به دهک‌های پایین جامعه را نوید داد. بر این اساس ارائه وام یکصد‌میلیون‌ریالی برای خانه‌دار کردن کارمندان و کارگرانی که مجموع دریافتی آنها کمتر از دو برابر قانون کار بود با دوره بازپرداخت 15 ساله در نظر گرفته شد. همچنین سعیدی‌کیا تلاش برای ساخت واحدهای اجاره‌ای را از دیگر برنامه‌های دولت برشمرد که برای این کار زمین رایگان در اختیار انبوه‌سازان قرار می‌گیرد تا خانه‌های اجاره‌ای بسازند و در اختیار مردم قرار دهند.
با ابلاغ بند «د» تبصره 6 قانون بودجه، اجرای طرح مسکن مهر با آغاز ثبت‌نام متقاضیان و واگذاری زمین به ثبت‌نام‌کنندگان اجرایی شد به‌طوری که هم‌اکنون برای حدود 200هزار واحد پروانه ساخت صادر شده و به استعداد یک میلیون و 300 هزار واحد مسکونی نیز زمین در قالب این طرح واگذار شده است.
معاون طرح و برنامه وزارت تعاون هم از اختصاص 500 میلیارد تومان تسهیلات برای آماده‌سازی زمین‌های 99ساله خبر می‌دهد و می‌گوید: «برنامه ساخت واحدهای مسکونی مهر، سه‌ساله است و اکنون دوره آماده‌سازی زمین شروع شده است».
عبدالمجید غریب با اشاره به معرفی افراد واجد شرایط به وزارت مسکن تصریح می‌کند: «تاکنون یک میلیون و 100هزار نفر زمین خود را دریافت کرده‌اند».
اگرچه در شرایط کنونی اعطای تسهیلات بانکی از سرعت قبلی خود عقب مانده است اما با نگاهی به رونق ساخت و ساز در سال‌های 84 و 85 می‌توان پرداخت وام‌های ساخت و خرید مسکن را در آن سال‌ها نیز موثر دانست، به‌طوری که این رونق به نوعی افزایش عرضه را در سال 87 موجب شده و قیمت‌ها را تا اندازه‌ای کاهش داد. معاون امور ساختمان و مسکن وزارت مسکن و شهرسازی در‌این‌باره اظهار می‌دارد: «در 20 سال گذشته به‌طور متناوب دوره‌های رونق و رکود در بازار مسکن به وجود آ‌مده است که در دوره‌های رونق، افزایش قیمت روی می‌دهد و بالطبع افزایش تولید و جاذبه‌های سرمایه‌گذاری بیشتر می‌شود. پس از سپری شدن دوره رونق نوبت به دوره رکود می‌رسد که قیمت‌ها در آن ثابت می‌ماند یا کاهش پیدا می‌کند. منوچهر خواجه‌دلویی با اشاره به دوره‌های مختلف رونق و رکود بازار مسکن، اضافه می‌کند: «در یک دوره بین سال‌های 77 تا 81 با توجه به رونق در بازار مسکن، قیمت‌ها به سمت افزایش حرکت کرد اما بین سال‌های 82 تا 84 به‌طور میانگین 6/2درصد کاهش قیمت تجربه شد.»
او با اشاره به کاهش 15 تا 20درصدی قیمت زمین و مسکن در شرایط کنونی اضافه کرد: «در سال گذشته برای اولین بار مجوز پروانه‌های ساختمانی، در مجموع پروانه‌های شهر و روستا، به یک میلیون پروانه رسیده که به‌طور متوسط 18درصد رشد داشته است».