گروه اقتصادی
: معاون وزیر مسکن و شهرسازی درباره نحوه ورود انبوه‌سازان به بافت‌های فرسوده تصریح کرد: انبوه‌سازان باید با جامعه هدف توافق کرده و اعضا، آنها را به ما معرفی کنند یا اینکه با افرادی که دارای واحدهای کمتر از 100 متر هستند تفاهمنامه منعقد کرده و سپس تفاهمنامه را به ما ارائه کنند تا پس از بررسی و تایید آنها را به بانک معرفی کنیم. احمد صادقی با بیان اینکه آمادگی پرداخت ودیعه اسکان موقت وجود دارد، گفت: ودیعه اسکان موقت توسط بانک مسکن و از خط اعتباری مسکن مهر پرداخت می‌شود. وی با اشاره به اینکه تسهیلات ودیعه مسکن برای تجمیع قطعات ریزدانه پرداخت می‌شود، خاطرنشان کرد: از آنجا که به قطعات ریزدانه مجوز داده نمی‌شود به تنهایی اقدام به ساخت و ساز کنند، تسهیلات ودیعه اسکان موقت به‌عنوان مشوق پرداخت می‌شود تا مالکان این قطعات به تجمیع و نوسازی تشویق شوند. معاون وزیر مسکن و شهرسازی با اشاره به اینکه حداقل 2 پلاک باید تجمیع شوند، خاطرنشان کرد: قطعات کمتر از 100 متر اجازه نوسازی ندارند و مساحت تجمیع نیز نباید کمتر از 150 متر مربع باشد. مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری با بیان اینکه این تسهیلات بیشتر به اقشار محروم جامعه پرداخت می‌شود، تصریح کرد: افرادی که در خانه‌های
50 ـ 40 متری در بافت‌های فرسوده زندگی می‌کنند امکان استفاده از این تسهیلات را دارند. وی در پاسخ به این سوال که امکان پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به چند واحد مسکونی وجود دارد؟ گفت: در ابتدا برای 10 هزار واحد تسهیلات در نظر گرفتیم اما میزان پرداخت تسهیلات تابعی از تعداد متقاضیان است به این معناکه اگر تعداد متقاضیان بیشتر باشد تسهیلات بیشتری پرداخت می‌شود. معاون وزیر مسکن و شهرسازی با اشاره به اینکه بخشی از بازپرداخت نرخ 12 درصد وام ودیعه مسکن برعهده مالکان بافت‌های فرسوده و بخشی برعهده دولت است، گفت: رقم کارمزد تعیین شده وام ودیعه مسکن برای مالکان بافت‌های فرسوده در شهر تهران 9 درصد، کلانشهرها 7 درصد و در دیگر شهرها 4 درصد است. در عین حال رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان اینکه روش اجرایی ورود انبوه‌سازان به بافت‌های فرسوده شفاف نیست، گفت: وزارت مسکن و شهرسازی تا هفته آینده شیوه‌نامه شفاف‌سازی ورود انبوه‌سازان به بافت‌های فرسوده را تهیه و اعلام می‌کند. ایرج رهبر به فارس گفت: تملک واحدهای مسکونی در بافت‌های فرسوده بسیار مشکل است، بنابر این قرار شده تا هفته آینده شرکت عمران و بهسازی شهری ایران شیوه‌نامه‌ای که روند اجرایی ورود انبوه‌سازان به بافت‌های فرسوده را آسان می‌سازد تهیه و سپس بعد از مراحل قانونی ابلاغ کند. وی با تأکید بر اینکه روند تملک واحدهای مسکونی در بافت‌های فرسوده شفافیت ندارد ادامه داد: مطمئناً در این شیوه‌نامه باید نوع مذاکره انبوه‌سازان با مالکان مشخص شود تا روند ساخت و ساز در این بافت‌ها از سرعت بیشتری برخوردار شود. رهبر افزود: با تشکیل یک گروه حقوقی می‌توان به بررسی چگونگی تملک املاک پرداخت و سپس املاک تملک شده در بافت فرسوده در اختیار انبوه‌سازان برای ساخت و ساز قرار گیرد. رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان در پاسخ به این سوال که روند ساخت و ساز در کشور چگونه است، گفت: روند ساخت و ساز نسبت به گذشته بهتر شده است اما خرید و فروش مسکن هنوز رونق ندارد. وی تاکید کرد: در شرایط کنونی وضع ساخت و ساز نسبت به گذشته بهتر شده است و آمارها نشان می‌دهد که در سال‌های گذشته ساخت و ساز حداکثر 400 هزار مسکن بود اما انعقاد قرارداد ساخت یک میلیون واحد مسکونی حاکی از روند مثبت ساخت و ساز است. رهبر درباره بازار مسکن افزود: دولت می‌تواند با اعطای تسهیلات ساخت و انتقال آن به خریدار مجددا رونق را به بازار مسکن بازگرداند.
دستگاه‌های خدماتی شهرهای جدید
معاون وزیر مسکن و شهرسازی گفت: استقرار دستگاه‌های خدماتی در شهرهای جدید برای پاسخگویی به مشکلات حدود 500 هزار نفر جمعیت فعلی این مناطق، امری ضروری است. جمشید نورصالحی اظهار داشت: شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید آمادگی دارد اراضی مورد نیاز دستگاه‌های خدماتی در این شهرها را تامین کند و آنها هرچه سریع‌تر نسبت به ارائه خدمات به مردم اقدام کنند. وی تاکید کرد: همچنین برای ایجاد فروشگاه‌های زنجیره‌ای تامین کننده اقلام مورد نیاز مردم اعم از مواد غذایی، پوشاک و... آمادگی واگذاری زمین، ساختمان یا تسهیلات وجود دارد. مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید با بیان اینکه از سهمیه حدود یک میلیون واحد مسکونی طرح مهر 25 درصد آن در شهرهای جدید ساخته می‌شود، گفت: ساخت 250 هزار واحد مسکونی در این شهرها حداقل یک میلیون نفر به جمعیت آنها اضافه خواهد کرد. وی از نبود تاسیسات آب و فاضلاب به‌عنوان معضل اصلی شهرهای جدید نام برد و افزود: مسؤولیت آب و فاضلاب بسیاری از شهرهای جدید را شرکت عمران شهر مربوطه برعهده گرفته است و انتظار می‌رود هرچه سریع‌تر سازمان آب و فاضلاب در همه شهرهای جدید خدمات خود را به مردم ارائه کند. به گفته نورصالحی، دولت برای تامین تاسیسات زیربنایی طرح مسکن مهر در سطح کشور 12 هزار میلیارد ریال پیش‌بینی کرده که از این رقم 4 هزار میلیارد ریال سهم دولت، 4 هزار میلیارد ریال منابع استانی و بقیه از منابع داخلی وزارت نیرو در نظر گرفته شده است.