گروه ا قتصادي:
وزیر مسکن و شهرسازی با اعلام تازه‌ترین گزارش‌ها از رونق ساخت و ساز مسکن که از رشد 57 درصدی پروانه ساختمانی در کل کشور حکایت دارد، تاکید کرد که با برنامه‌ریزی‌های انجام شده برای تامین مسکن، قیمت‌ها هم‌اکنون از ثبات لازم برخوردار است. علی نیکزاد گفت: در 8 ماهه ابتدای امسال تعداد صدور پروانه‌های ساختمانی در تهران از 43 هزار و 988 مورد به 80 هزار و 451 مورد افزایش یافته که بیانگر رشد 87 درصدی نسبت به مدت مشابه در سال قبل است. وی یادآور شد: آمار 7 ماهه ابتدای امسال نشان می‌دهد که برای 397 هزار واحد مسکونی پروانه ساختمانی صادر شده است که نسبت به 246 هزار واحد سال 88، رشد 57 درصدی را نشان می‌دهد. نیکزاد افزود: رشد ساخت و سازها در حالی افزایش یافته است که شاهد افزایش قیمت مسکن و زمین نیستیم. وی با انتقاد از کارشناسانی که مسکن در کشور را «راکد» می‌دانند، گفت: آمار صدور پروانه ساختمانی در کشور بیانگر رشد ساخت وساز است. وزیر مسکن و شهرسازی افزود: برخی از رسانه‌ها اعلام کردند که ساخت‌و‌ساز مسکن در کشور در متراژ 13 میلیون و 500 هزار متر مربع انجام میشود، این درحالی است که تنها در پرند 70 هزار واحد مسکونی پی‌ریزی شده است که اگر هر واحد، 100 متر مربع هم در نظر گرفته شود در نهایت 70 میلیون متر مربع جمع مساحت آن میشود. وی ادامه داد: در شهرهای مجلسی، بهارستان و فولاد شهر و دیگر شهرهای استان اصفهان پی‌سازی 75 هزار واحد مسکونی انجام شده که متراژ این واحدها بدون احتساب بافت‌های فرسوده 75 میلیون متر مربع است. وی درباره برخی اظهارنظرها مبنی بر مشکل مشاعات، مراکز تفریحی و امکانات مسکن مهر در شهرستان‌ها گفت: تعاونی‌های مسکن مهر در تامین آورده کافی برای ساخت امکاناتی مانند پارکینگ با مشکل روبه‌رو هستند، در غیر این صورت وزارت مسکن محدودیتی برای ساخت پارکینگ ندارد، ضمن آنکه برنامه آنها ساخت پارکینگ در فضای آزاد است. نیکزاد با بیان اینکه علت موفقیت مسکن مهر توجه به علایق، فرهنگ و سنت‌هاست، افزود: وزارت مسکن در ساخت واحدهای مسکونی تمام شرایط بومی هر شهر را درنظر می‌گیرد و از پیشنهادات تعاونی‌ها در این باره استقبال می‌کند همچنین اختیارات لازم به استانداران داده شده است که در شورای مسکن استان در این باره تصمیم بگیرند. نیکزاد درباره قیمت مسکن در سال آینده افزود: در سال‌جاری یک میلیون و 700 هزار واحد مسکونی در کشور ساخته شده که یک میلیون واحد در شهرها، 600 هزار واحد در روستاها و 100 هزار واحد در بافت‌های فرسوده احداث شده است. وزیر مسکن و شهرسازی افزود: همچنین برنامه وزارت مسکن برای سال آینده این است که با اختصاص تسهیلات مسکن مهر، خود مالکان واجد شرایط به نوسازی واحدهای خود تشویق شوند. وی تصریح کرد: با برنامه‌ریزی‌های انجام شده برای تامین مسکن، سال آینده هم مسکن گران نمی‌شود.
ساخت2 ميليون واحد مسکوني در بافت فرسوده
وزير مسکن و شهرسازی از ساخت 2 ميليون واحد مسکوني در بافت فرسوده کشور خبر داد. علی نيکزاد در حاشيه بازديد از طرح مسکن مهر کاشان در جمع خبرنگاران گفت: در زمينه ساخت 2 ميليون واحد مسکوني در بافت فرسوده کشور مبلغ 35 هزار ميليارد تومان تعهد شده که تا کنون 8 هزار و900 ميليارد تومان آن پرداخت شده است. وي افزود: به ازاي ساخت سنتي‌سازی هر واحد مسکوني مبلغ 20ميليون تومان و براي ساخت صنعتي‌سازی هر واحد مسکوني مبلغ 25 ميلیون تومان تسهيلات به متقاضيان آن با سود کم واگذار میشود. وي گفت: ساخت اين واحدها در بافت فرسوده که تاسيسات زيربنايي آن آماده است تناسب بيشتري با قانون هدفمند شدن يارانه‌ها، مبحث 19 ساختمان و جلوگيري از اتلاف انرژي دارد. وزير مسکن و شهرسازی از ساخت 95 هزار واحد مسکوني شهر و روستا در سطح کشور خبر داد.
نرخ جديد حق كميسيون بنگاه‌ها براي خريد، فروش، رهن و اجاره
ایسنا: رئیس اتحاديه كشوري مشاوران املاك گفت: با بنگاه‌داراني كه اقدام به افزايش حق كميسيون خود كنند و همچنين با افرادي كه قصد ايجاد اختلال، ايجاد توهم و افزايش قيمت در بازار مسكن را دارند، قاطعانه برخورد مي‌كنيم. مصطفي قلي خسروي با بيان اينكه با انجام هر قرارداد، مشاوران املاك بايد مبلغ 8 هزار تومان را به حساب اتحاديه كشوري واريز كنند، درباره حداكثر نرخ خدمات كارمزد واحدهاي صنفي مشاوران املاك تهران تصريح كرد: براي معاملات املاك تا 30ميليون تومان از هر طرف معامله 5/0درصد مبلغ مورد معامله، براي معاملات املاك تا 50ميليون تومان براي تا 30ميليون تومان اول 5/0درصد و براي مازاد آن نسبت به مبلغ مازاد از هر طرف معامله 75/0 درصد، براي معاملات املاك از 50 ميليون تومان تا 100ميليون تومان براي تا 30ميليون تومان اول 5/0 درصد و مازاد آن تا 50 ميليون تومان 75/0 درصد و براي مازاد آن 5/0 درصد از هر طرف معامله، براي معاملات املاك بيش از 100ميليون تومان، براي تا 100ميليون تومان آن طبق بندهاي 1، 2 و 3 مصوبه مذكور و براي مازاد آن ميزان 25/0 درصد به عنوان كارمزد از هر طرف معامله دريافت مي‌شود. وي خاطرنشان كرد: در معاملات اجاره يك چهارم اجاره ماهانه از هر طرف معامله و در معاملات رهن، كارمزد دريافتي بر مبناي يك چهارم ميزان اجاره بهاي ماهانه از هر طرف معامله دريافت مي‌شود.