اسدالله حسن‌زاده‌کاکاوند:
با وجود پیش‌بینی‌ها مبنی بر تورم غیرقابل کنترل ناشی از اجرای قانون هدفمندکردن یارانه‌ها، با گذشت 2 هفته از اجرای این قانون کماکان آرامش نسبی بر بازار حاکم بوده و فعالان بازار مسكن نیز مانند چند سال اخير بدون مشکل خاصی مشغول کسب و کار خود هستند. گزارش‌ها حاکی از آن است که با هدفمندی یارانه‌ها نه‌تنها تورم انتظاری در بخش‌های اقتصادی کشور بروز نکرده بلکه به دلیل اجرای برنامه‌های دقیق از پیش تعیین شده و حمایت‌ها و تشویق‌های دولت از بخش‌های نیازمند حمایت مانند صنایع انرژی‌بر، تورم ناشی از هزینه‌ها با واقعی شدن قیمت‌ها نیز کنترل شده تا انتظار برخی که معتقد بودند عملیاتی شدن این قانون حوزه‌های اقتصادی بویژه 2 بازار مهم مسکن و سرمایه را دچار شوک می‌کند به خطا رود. با نگاهی گذرا به بازار سرمایه دیده شد که رشد استثنایی شاخص‌ها در روزهای نخست اجرای قانون هدفمندی یارانه‌ها همه را شوکه کرده تا جایی که میزان تعدد داد و ستدها و ورودی سرمایه‌گذاران جدید به این بازار موجب شد شاخص کل از رقم 18 هزار گذر كرده و با یک جهش خاص آستانه 19 هزار واحدی را لمس کند. در بخش مسکن نیز بر اساس اظهارات صاحبان املاک، (سامانه ثبت) اتحادیه‌های کشوری فروش مصالح ساختمانی با اجرای قانون هدفمندی یارانه‌ها هیچ‌گونه افزایش قیمتی در بخش مسکن، چه در فروش ملک و چه مصالح ساختمانی اتفاق نیفتاده است. رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک درباره تاثیر اجرای قانون هدفمندی یارانه‌ها بر قیمت مسکن به «وطن امروز» گفت: بنده قبل از اجرای این قانون بارها اعلام کرده بودم که عملیاتی شدن هدفمندی یارانه‌ها هیچ تاثیر منفی روی قیمت مسکن نمی‌گذارد چرا که مسؤولان با در اختیار داشتن عمده بازار مصالح ساختمانی نظیر آهن، سیمان، میلگرد و... هشیارانه از هرگونه افزایش قیمت جلوگیری می‌کنند کما اینکه دولت برای توسعه مسکن مهر و احیای بافت‌های فرسوده با ساخت و ساز و عرضه انبوه مسکن از هیچ تلاشی دریغ نمی‌کند. مصطفی قلی‌خسروی با بیان اینکه سامانه ثبت خرید و فروش ملک در بنگاه‌های معاملاتی مسکن به صورت آنلاین هرگونه انجام معامله را ثبت می‌کند، افزود: اگرچه با اجرای قانون هدفمندی یارانه‌ها برخی صاحبان ملک یا راهنماهای بنگاه‌ها برای بازارگرمی خرید و فروش مسکن در توهم تغییراتی را در قیمت مسکن به وجود آورده‌اند اما با رصد سامانه ثبت نهایی امضای خریدار و فروشنده در معاملات، تاکنون قیمت مسکن پایین‌تر از بهای آن قبل از اجرای قانون هدفمندی یارانه‌ها را نشان می‌دهد. وی اضافه کرد: چنانچه اکنون فردی به‌عنوان خریدار ملک برای کشف قیمت مسکن اقدام به کسب اطلاع کند، بنگاهداران به‌طور قطع قیمت‌ها را بیش از قیمت یک ماه گذشته به وی اعلام می‌کنند یعنی اگر هر متر مثلا یک‌میلیون و 700 هزار تومان محاسبه شود، اکنون متری یک‌میلیون و 750 هزار تومان نرخ‌گذاری می‌کنند در حالی که با رصد ثبت امضای معامله نهایی توافقات با متری یک‌میلیون و 650 هزار تومان صورت گرفته که این خود نشان‌دهنده کاهش قیمت مسکن با هدفمندی یارانه‌هاست. خسروی با اشاره به خروج مسکن از مقوله کالای سرمایه‌ای به کالای مصرفی، تصریح کرد: آنگونه که روزگاری از اتومبیل به‌عنوان کالایی سرمایه‌ای یاد می‌شد و اکنون خریدار خودرو باید در فروش آن متحمل زیان شود، مسکن نیز اکنون به سرنوشت اتومبیل دچار شده و مردم دیگر با در دست داشتن بازار مسکن و کنترل آن از خرید مسکن با قیمت نامتعارف خودداری می‌کنند تا قیمت‌ها متعادل و معقولانه شود. همچنین رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی کشور با بیان اینکه با هدفمندی یارانه‌ها تغییری در قیمت مصالح ساختمانی رخ نداده، به «وطن امروز» گفت: قیمت انواع مصالح ساختمانی همچنان به قیمت ماه‌های گذشته عرضه و به فروش می‌رسد و هیچ‌گونه افزایش قیمتی در انواع مصالح ساختمانی تاکنون با اجرای قانون هدفمندی یارانه‌ها اتفاق نیفتاده است. محمدجعفر منتظری به واقعی شدن قیمت حامل‌های انرژی و تاثیر آن بر قیمت تولید مصالح ساختمانی نظیر آهن، آجر، سیمان، سفال، گچ و... اشاره کرد و افزود: البته دولت در راستای بهینه‌سازی مصرف سوخت مراکز تولیدی و صنایع انرژی‌بر حمایت‌هایی را در قالب بسته‌های خاص به عمل آورده تا تولیدکنندگان نیز کالاهای تولیدی خود را با قیمت مناسب به دست فروشنده و مصرف‌کننده نهایی برسانند. وی قیمت کنونی هر تن آجر را 20 تا 22 هزار تومان، هر پاکت سیمان 3 هزار تا 3 هزار و 500 تومان و هر پاکت گچ را 900 تا یکهزار و 200 تومان اعلام کرد و گفت: در حال حاضر بهای مصالح ساختمانی همچون روال هفته‌های گذشته بدون افزایش قیمت به فروش می‌رود. محمد آزاد، رئیس اتحادیه آهن‌فروشان نیز در گفت‌وگو با «وطن امروز» درباره وضعیت نوسان قیمت آهن با اجرای هدفمندی یارانه‌ها تصریح کرد:قیمت آهن اگرچه از اول آبان‌ماه سال جاری 10درصد نسبت به مهرماه امسال کاهش داشته اما با اجرای قانون هدفمندی یارانه‌ها افزایش قیمتی رخ نداده و بازار این کالا همچنان متعادل است و این کالا به وفور در انبارها وجود دارد. وی با بیان اینکه بازار آهن تابع قیمت جهانی است، اضافه کرد: از آنجایی که 60 درصد تولید آهن در کشور کفاف نیاز داخل را فراهم نمی‌کند بنابر این واردات 40درصدی این کالا تابع قیمت جهانی است در حالی که قیمت آهن آنچنان که در بورس نرخ‌گذاری می‌شود، ثابت معامله شده و هیچ‌گونه افزایش قیمتی تاکنون نداشته است. آزاد تصریح کرد: البته از 15 آذر ماه سال جاری شمش و میلگرد در بازارهای جهانی هر تن 35 تا 45 دلار افزایش قیمت را تجربه کرد و این افزایش قیمت بازار داخلی را راکد نکرد چرا که قیمت تولید داخلی اگرچه با دنیا هماهنگ است اما برای مصرف قیمت‌ها نسبت به نرم جهانی پایین‌تر عرضه می‌شود. وی با بیان اينكه هدفمندی یارانه‌ها هیچ تاثیری بر بازار آهن و فولاد نگذاشته و این موضوع شاید تاثیر ناچیزی بر قیمت حمل و نقل بر جای گذارد، افزود: اگر قیمت حمل و نقل تا 20 درصد افزایش یابد حمل بار از جنوبی‌ترین منطقه کشور به شمالی‌ترین منطقه قیمت آهن را در هر کیلو 2 تا 5 کیلوگرم افزایش می‌دهد که این رقم نمی‌تواند تاثیر بالایی بر افزایش قیمت آهن برجای بگذارد.
احداث یک میلیون مسکن در کشور
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: در حال حاضر بیش از یک میلیون مسکن توسط دولت در کشور در حال احداث است که از این تعداد 200 هزار مسکن در سطح روستاها و مابقی آن در شهرها احداث می‌شود. حجت‌الاسلام محمدعلی رضایی اظهار داشت: با توجه به اینکه ایران اسلامی یک کشور جوان است، جوانان در آستانه ازدواج این مرز و بوم نیز با مشکلی بزرگ به نام مسکن مواجه هستند که برای رفع چنین مشکلی باید اقدامات اساسی و تمهیدات لازم انجام گیرد. وی تصریح کرد: بر این مبنا اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی به دنبال تقویت مسکن مهر است. عضو مجمع نمایندگان خراسان رضوی بیان داشت: جوانان در آستانه ازدواج باید برای پایداری هرچه بیشتر و تداوم زندگی خود از بخش مسکن مهر استقبال بیشتری داشته باشند.