|
ارسال به دوستان
ساخت و خرید و فروش خانه با مسائل حاشیهای روبهرو است
بورس بازار مسکن را به هم میریزد!
گروه اقتصادی: در شرایطی که بازار مسکن با رکود مواجه است، گویا قرار است نحوه معاملات در این بازار مهم با تغییراتی همراه شود تا خرید و فروش املاک در مسیر شفافیت قرار گیرد. این موضوع البته با واکنشهای خاصی همراه شده است، چرا که برخی معتقدند با ورود مسکن به بورس احتمال نوسان قیمتها بیشتر میشود و این روند بیتردید پایانی برای دلالبازیها و گرانشدن التهابی بازار مسکن خواهد شد. از طرفی برخی میگویند با ورود مسکن به بورس این کالای مصرفی به کالایی سرمایهای تبدیل خواهد شد. یک کارشناس در واکنش به تاسیس بورس مسکن گفت: ایجاد بورس مسکن باعث میشود قیمت خانه هر دقیقه بالا و پایین شود. محمدعلی پورشیرازی اظهار کرد: به هیچ عنوان موافق ورود مسکن به بورس نیستم. در هیچ جای دنیا مسکن، کالایی سرمایهای نیست بلکه کالایی مصرفی است. بورس میخواهد با نگاه سرمایهدارانه هر دقیقه قیمت مسکن را بالا ببرد که دودش به چشم مردم عادی میرود. وی افزود: همه چیز را نمیشود وارد بورس کرد. آوردن مسکن در بورس یک فاجعه است. بورس کالا اگر واقعا میخواهد کاری انجام دهد میتواند به دورترین نقاط کشور برود، نه اینکه خانههای شمال شهر تهران را وارد بورس کنند. این مساله فقط به انباشت سرمایه برای ثروتمندان تبدیل میشود. این کارشناس مسکن با بیان اینکه باید سیاستهای توسعهای مسکن را از 5 کلانشهر کشور جدا کنیم و به شهرهای کوچک ببریم که آنها را توسعهمند کنیم، به ایسنا گفت: این باعث میشود شهرهای کوچک تخلیه نشوند و کشاورزی و دامداری ما به مشکل نخورد و تهران 5/4میلیونی را بیجهت تبدیل به شهری 13 میلیون نفری نکنیم. متاسفانه در حال حاضر برخی دارند با گرفتن مجوز و قیمتدار کردن زمین از مجوزهایشان سوءاستفاده میکنند و قیمت مسکن و زمین را بالا میبرند. پورشیرازی ورود بورس کالا به بخش مسکن را منجر به گرفتار شدن مردم دانست و افزود: اگر بورس وارد بخش مسکن شود یک عده پولدار میروند مسکن میخرند و آن را چندین برابر از طرق مختلف به مردم عادی میفروشند. وی با اشاره به اظهارنظر مسؤولان بورس مبنی بر اینکه برنامه اصلی بورس کالا برای تاسیس بورس مسکن فروش املاک ارگانهای دولتی و غیردولتی بزرگ است، گفت: املاک دولتی را به چه منظوری میخواهند وارد بورس کنند؟ اگر راست میگویند این املاک را با قیمت واقعی به مردم بفروشند. پورشیرازی پیشنهاد کرد: اگر واقعا میخواهند قدمی برای بخش مسکن بردارند شرکتهای رنتالی را شبیه آنچه در فرانسه بود راهاندازی کنند. در آنجا خانه میسازند و با قیمتهای پایین اجاره میدهند. به یاد دارم شخصی خانهای را در نانت فرانسه خرید و 12 سال بعد با سود 12 درصد میخواست بفروشد اما مشتری نداشت. مدیرعامل جدید بورس کالا اخیرا در گفتوگویی با رسانهها سیاست جدید این بورس برای تاسیس بورس مسکن را اعلام کرد و گفت: بورس کالا قصد رقابت با بخش خصوصی در حوزه معاملات مسکن را ندارد. برنامه اصلی بورس کالا برای تاسیس بورس مسکن فروش املاک ارگانهای دولتی و غیردولتی بزرگ است که هماکنون از طریق انجام سیستم مزایده در حال فروش املاک خود هستند. ارسال به دوستان
رئیس سازمان امور مالیاتی تهران:
۵۰ درصد فرار مالیاتی در تهران است
رئیس سازمان امور مالیاتی شهر و استان تهران با اعلام اینکه بیشتر از نصف فرار مالیاتی در تهران رخ میدهد، گفت: اداره کل حسابداری در سازمان مالیاتی تهران برای جلوگیری از فرار مالیاتی تشکیل میشود. به گزارش تسنیم، حسین بنیصفار با بیان اینکه بیشتر از نصف فرار مالیاتی در تهران رخ میدهد، گفت: به همین منظور پیشبینی شده است که اداره کل حسابرسی زیر نظر سازمان امور مالیاتی تهران تشکیل شود تا به موضوع فرار مالیاتی رسیدگی تخصصیتری کند. رئیس سازمان امور مالیاتی شهر و استان تهران افزود: این اداره کل پایه، مبنا و مرجعی در رسیدگی به فرار مالیاتی در استان تهران خواهد بود. وی گفت: فرار مالیاتی بیشتر به دلیل پیچیدگیهای اقتصادی و حجم مبادلات غیرشفاف رخ میدهد. بنیصفار افزود: طرح جامع مالیاتی یکی از طرحهای سازمان امور مالیاتی کل کشور برای پیشگیری از فرار مالیاتی است که بتدریج در استانهای مختلف در حال اجراست. وی گفت: ایجاد صندوق فروش نیز از دیگر راهکارهای سازمان امور مالیاتی کل کشور است که بهرغم برخی مقاومتها، مصر هستیم این کار را انجام دهیم زیرا تکلیف قانونی است. وی از تشکیل بانک اطلاعاتی مؤدیان مالیاتی خبر داد و افزود: بیش از 150 میلیون سابقه اطلاعاتی از مؤدیان کشور گرفته شده که نزدیک به 60 درصد آن مربوط به استان تهران است. بنیصفار در بخش دیگری از سخنانش با بیان اینکه امسال آمار ممنوعالخروجیهای استان تهران به دلیل بدهیهای مالیاتی به مراتب کمتر از سال گذشته است، گفت: بدهکاران با پرداخت مالیات خود آمار ممنوعالخروجیها را کاهش دادند و از طرف دیگر سقف ریالی ممنوعالخروجی مالیاتی نیز بالا رفته است. وی با بیان اینکه در تیرماه امسال بیش از 4 میلیون و 800 هزار مؤدی در کشور اظهارنامه مالیاتی خود را ارائه کردهاند، افزود: یکمیلیون و 50 هزار اظهارنامه مربوط به شهر و استان تهران است. بنیصفار گفت: درآمدهای 4 ماه اول امسال سازمان امور مالیاتی کل کشور 21 هزار و 300 میلیارد تومان بود که نزدیک به 11 هزار و 500 میلیارد تومان یعنی حدود 55 درصد درآمدهای مالیاتی کل کشور در این مدت مربوط به شهر و استان تهران است. وی با بیان اینکه پیشبینی درآمدهای مالیاتی کل کشور در سال 94 نزدیک به 76 هزار میلیارد تومان است، افزود: نزدیک به 40 هزار میلیارد تومان این درآمدها مربوط به شهر و استان تهران است. بنیصفار گفت: اگر روند اقتصادی کشور همین گونه پیش برود پیشبینی میکنیم امسال در کل کشور 70 هزار میلیارد تومان درآمد مالیاتی محقق شود که سهم شهر و استان تهران نزدیک به 36 هزار میلیارد تومان خواهد بود. ارسال به دوستان
رابطه معکوس قیمت محصولات لبنی با جیب مردم
مصرف لبنیات 10 درصد کاهش یافت
عضو هیأتمدیره انجمن صنایع لبنی با بیان اینکه درحال حاضر قیمت لبنیات در کشور همسطح با قیمتهای جهانی است، گفت: این در حالی است که درآمد مردم ایران همسطح با کشورهای توسعهیافته نیست. محمد فربد در گفتوگو با مهر با بیان اینکه صنایع لبنی تمایلی به افزایش قیمتها ندارند، اظهار داشت: ما افزایش قیمت را برای صنعت لبنیات، صادرات و دامداران مضر میدانیم. وی با اشاره به اینکه در ترکیه قیمت شیرخام ۱۱۰۰ تومان است، گفت: ۸۰ درصد صادرات فرآوردههای لبنی به بازار عراق انجام میشود و ما در این زمینه با ترکیه و عربستان سعودی رقابت میکنیم، بنابراین اگر قیمت تمامشده محصولات ایرانی بیشتر از محصولات کشورهای رقیب باشد، قطعا صادراتی انجام نخواهد شد. این مقام مسؤول تاکید کرد: اگر صادرات انجام نشود، شیر مازاد بیشتری به بازار عرضه خواهد شد که این به صلاح دامداریهای کشور هم نیست. فربد با بیان اینکه درحال حاضر قیمت لبنیات در کشور همسطح با قیمتهای جهانی است، تصریح کرد: این در حالی است که درآمد مردم ایران همسطح با کشورهای توسعهیافته نیست، بدین ترتیب این یکی از عواملی است که مصرف سرانه در کشور کم است، چراکه مردم قدرت خرید ندارند. وی اضافه کرد: اینکه فکر کنیم هر روز میتوان قیمت لبنیات را افزایش داد و با رشد مصرف سرانه نیز مواجه بود، خیالی باطل است، ضمن اینکه با افزایش قیمت، کاهش مصرف سرانه اتفاق میافتد و این موضوع مانع توسعه صنعت لبنیات و دامداریهای کشور خواهد شد. این مقام مسؤول با اشاره به اینکه با توجه به موارد عنوان شده ما با افزایش قیمت فرآوردههای لبنی مخالف هستیم، گفت: ما تا این لحظه مخالفت خود را به مراجع ذیربط اعلام کردیم و باید دید در نهایت نهادهای مسؤول از جمله سازمان حمایت چه تصمیمی در این زمینه اتخاذ خواهند کرد. فربد با بیان اینکه برای حل مشکلات پیش آمده دولت باید 2 مساله را مدنظر قرار دهد، تاکید کرد: مسؤولان وزارت جهادکشاورزی باید ریشهیابی کنند علت اینکه قیمت تمامشده شیرخام در ایران بالا است، چیست؟ نباید اجازه داد قیمت تمامشده یک کالا به هر جایی که خواست برسد و بعد آن را به مصرفکننده تحمیل کنیم. وی اضافه کرد: بهتر است مشکلات ریشهیابی شوند و برهمین اساس برای آنها راه حل پیدا کنیم. فربد، پرداخت یارانه را دومین راه حل این موضوع دانست و افزود: پرداخت یارانه سبب میشود مصرفکنندگان قادر به مصرف باشند، ضمن اینکه این کار تا جایی که مصرفکننده داخلی بتواند توازنی بین درآمد و هزینههای خود ایجاد کند، باید ادامه پیدا کند. این مقام مسؤول با بیان اینکه اقدام فوق سبب میشود مردم با میل و رضایت کالاهای لبنی را خریداری کنند، کاهش مصرف سرانه لبنیات در کشور را مورد اشاره قرار داد و اضافه کرد: پس از هدفمندی یارانهها مصرف سرانه حدود ۱۰ درصد کاهش یافته است. ارسال به دوستان
ارسال به دوستان
تقویم امروز
برگزاری اولین دوره کنکور سراسری در کشور توسط وزارت علوم- 1348 ش ارسال به دوستان
سلام وطن
چرا مردم اینقدر نسبت به محیطزیستشان بیتفاوت هستند؟ چرا هر جا در خیابان، کنار جاده، رودخانه، جنگل و... میروند پر میشود از زبالههایی که سالها طول میکشد تا تجزیه شود! آیا فهم این مساله آنقدر سخت است که باید زبالهها را در محل جمعآوری و سطلهای تعبیهشده انداخت؟ این خودکشی است که ما بدون توجه به آن داریم انجام میدهیم. کمی به فکر باشید ای مردم ایرانزمین... ارسال به دوستان
ارسال به دوستان
ارسال به دوستان
ارسال به دوستان
|
|
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
|