|
کارساز نبودن وامهای حمایتی ساخت و خرید خانه در دولت یازدهم
رونق مسکن در اصفهان خانهنشین شد
با وجودی که بازار خریدوفروش مسکن و زمین به گفته کارشناسان و مسؤولان مربوطه حالت سینوسی دارد و هر دو سال یکبار حالت رکود میگیرد اما این بار برای نخستین بار این رکود در اصفهان سهساله شده است. خریدوفروش مسکن و زمین در حالی به کمای سهساله رفته که همچنان مردم بیشتر به دلیل نداشتن قدرت خرید و نه به امید کاهش قیمتها، دست از خرید کشیدهاند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در گفتوگو با مهر با اظهار اینکه ساخت منازل با متراژ کمتر از ۵۰ متر و متناسب با قدرت خرید مردم میتواند راهکار مناسب و حتی راه میانبری برای خانهدار کردن مردم به شمار رود، افزود: لازم است به سمت ساخت خانههای ۳۰ تا ۴۰ متری در اصفهان برویم. رسول جهانگیری بیان داشت: بخشی از جامعه را زوجهای جوانی تشکیل میدهند که میتوانند در آغاز زندگی خود از منازل با متراژهای کم استفاده کنند و حتی برای زوجهایی که یک فرزند دارند نیز این منازل قابلاستفاده است. رئیس انجمن انبوهسازان مسکن اصفهان نیز عدم قدرت خرید مردم و نداشتن انگیزه برای سرمایهگذاری را 2 علت اساسی رکود خریدوفروش مسکن و زمین در اصفهان دانست و گفت: ساخت مسکن با متراژ پایینتر از ۷۰ تا ۷۵ متر برای نیاز اصفهان جوابگو نیست و چون مردم اصفهان زیر بار چنین خانههایی نمیروند به همین دلیل معماران و انبوهسازان مسکن میلی برای ساخت چنین خانههایی ندارند. احمد تولا با اشاره به اینکه خانههای با متراژ کمتر از ۷۰ متر در اصفهان بسیار کم وجود دارد، بیان داشت: با توجه به اینکه مردم اصفهان با هر نوع تمکن مالی، برای خرید خانه با متراژ بالای ۷۰ تا ۸۰ متر تمایل دارند بنابراین هیچگاه انبوهسازان به سمت ساخت چنین خانههایی نمیروند. وی نیز در پاسخ به اینکه آیا فکر نمیکنید اگر خانههای با متراژ کم بهگونهای طراحی شود که بیشترین کاربرد را داشته باشد، متقاضیان خرید مسکن هم بهسوی خرید این خانهها متمایل میشوند، اعلام کرد: اگرچه با ضعف در نوآوری و مهندسی فضا روبهروییم اما از سوی دیگر انبوهسازان و معماران اقدام به ساخت منازلی میکنند که با فرهنگ مردم همخوانی داشته باشد. تولا با اشاره به اینکه پایینترین نرخ هر مترمربع آپارتمان در اصفهان یک و نیم میلیون و حداکثر قیمت نیز تا سقف حدود ۱۴ میلیون تومان است، اظهار داشت: قیمت زمین نیز با نرخهای مشابه آپارتمان خریدوفروش میشود و میتوان گفت حداکثر نرخ زمین در اصفهان تا ۱۷ میلیون تومان به ازای هر مترمربع هم وجود دارد. رسول جهانگیری، عضو شورای اسلامی شهر اصفهان نیز درباره وضعیت بازار مسکن گفت: متأسفانه با این تفکر اشتباه که امکان کاهش قیمت خانه وجود دارد، بازار خریدوفروش خانه راکد مانده و این در حالی است که قرار نیست قیمت خانه کاهش یابد. وی در پاسخ به اینکه آیا فکر نمیکنید که ساختوسازهای بیشازحد خانه طی سالهای اخیر سبب شده که عرضه بیش از تقاضا باشد و رکود در بازار مسکن حاکم شود، گفت: با توجه به جمعیت جوانی که داریم، تقاضای خانه بسیار بالاست و بر این اساس ساخت خانه بیشازحد نیست بلکه برعکس ما سالانه ساخت نزدیک به ۹۰۰ هزار واحد مسکونی را در برنامه داشتیم که به دلیل رکود سنگین در خریدوفروش مسکن، تولید و ساخت خانه به نصف کاهشیافته است. وی گفت: بسیاری از انبوهسازان مسکن که موفق نشدند خانههای ساختهشده خود را به فروش برسانند در بازار رهن و اجاره وارد شدهاند که با این اقدام از افزایش تصاعدی رهن و اجاره کاسته شد. با روی کار آمدن دولت یازدهم هیچ وام حمایتی مسکن پرداختنشده و همه تصمیمات تنها در حد حرف بوده است. عضو شورای اسلامی شهر اصفهان درباره بستههای حمایتی دولت در این زمینه اعتقادی به گرهگشا بودن این راهکار ندارد و میگوید: دیگر وامهای ۶۰ تا ۷۰ میلیون تومانی نمیتواند دردی از مردم دوا کند بلکه باید سقف وامهای حمایتی به بیش از ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان برسد. در همین ارتباط رئیس انجمن انبوهسازان مسکن نیز با اذعان اینکه با روی کار آمدن دولت یازدهم هیچ وام حمایتی مسکن پرداختنشده و همه تصمیمات تنها در حد حرف بوده است، اظهار داشت: فروش مسکن بهصورت اقساطی نیز طرحی است که از سوی انبوهسازان پیشنهادشده و بانک مسکن آن را پذیرفته و قرار است در صورت اجرایی شدن دوسوم از قیمت مسکن بهصورت نقدی و یکسوم در قالب اقساطی از طریق بانک مسکن و در قالب وام ۱۸ درصدی پرداخت شود. احمد تولا در پاسخ به اینکه آیا فکر میکنید مردم زیر بار این طرح بروند، گفت: در صورت عدم استقبال مردم، این طرح نیز همچون سایر طرحهای ناموفق کنار گذاشته میشود. وی درباره مسکن اقساطی گفت: این طرحی است که تنها بهطورکلی مطرحشده و هیچیک از جزئیات آن مشخص نیست. ارسال به دوستان
لزوم تخصصی شدن آموزش نیروها در صنعت آب و فاضلاب
بندرعباس، خبرنگار وطن امروز: نشست کارگروه اثربخشی دورههای آموزشی صنعت آب و فاضلاب کشور با حضور مهندس بخشایش، مدیر دفتر آموزش و منابع انسانی شرکت آب و فاضلاب کشور به میزبانی آبفای هرمزگان برگزار شد. به گزارش روابط عمومی آب و فاضلاب استان، در این نشست، مدیر منابع انسانی آبفای کشور با تاکید بر ضرورت تخصصی شدن دورههای آموزشی نیروهای انسانی این صنعت، گفت: باید سطح کیفی دورههای آموزشی ارتقا یابد و آموزش نیروی انسانی به صورت کاربردی و تخصصی باشد. مرتضی بخشایش همچنین بر به کارگرفتن طرح تنوعبخشی و تحقق شیوههای جدید آموزش نیروی انسانی تاکید کرد. وی با بیان اینکه نیرویهای انسانی که از طریق آزمون استخدام میشوند دارای تخصص و بهرهوری بالایی هستند، از اجرای طرح آموزش بدو استخدام برای نیروهای تازه استخدامی در این صنعت خبر داد. وی تصریح کرد: تردید متولیان بخش آموزش در اثربخشی دورههای آموزشی برگزار شده از جمله دلایل کمتوجهی به ضرورت آموزش بدو استخدام است، چرا که کاهش اثربخشی دورههای آموزش سبب کاهش انگیزه حضور کارکنان در این دورهها میشود. بخشایش تاکید کرد: همچنین باید با ارتقای سطح کیفیت آموزشها، مشکل کمبود نیروهای متخصص در برخی شرکتها را بهرغم نداشتن کمبود نیرو، مرتفع کرد. در ادامه این نشست، معاون منابع انسانی آبفای هرمزگان با اشاره به اینکه؛ منابع انسانی مهمترین دارایی یک سازمان در مدیریت اثربخش و کلید موفقیت سازمان است، اظهار داشت: از ابتدای سال جاری14300 ساعت دوره آموزشی با هدف ارتقای معلومات و مهارتهای شغلی کارکنان برگزار شده است. ارسال به دوستان
برگزاری بزرگداشت روز ملی حملونقل در مناطق نفتخیز جنوب
اهواز، خبرنگار وطن امروز: آیین بزرگداشت روز ملی حملونقل در مناطق نفتخیز جنوب، از سوی شرکت خدمات ترابری و پشتیبانی نفت برگزار شد. در این آیین مدیرعامل شرکت ملی مناطق نفتخیز جنوب در پیامی ضمن گرامیداشت 26 آذر روز ملی حملونقل گفت: نقش صنعت حملونقل بهعنوان یکی از بخشهای زیربنایی در توسعه پایدار، بیبدیل است و اثر مستقیمی بر نرخ رشد اقتصاد کشور دارد. بیژن عالیپور افزود: با گذشت بیش از 100 سال از کشف نفت در کشور که با ورود جنبههای تکنولوژی همراه بود، صنعت نفت پیشگام ورود صنعت حملونقل در کشور نیز بوده است. وی اظهار داشت: ترابری در 3 مقطع تاریخی صنعت نفت کشور شامل کشف نفت، دهههای میانی فعالیت صنعت نفت و دفاع مقدس تاثیرگذار بوده است و این تجربه فرصتی فراهم کرده تا در این مقطع نیز بهعنوان موتور محرکه توسعه، نقشآفرینی کند. معاون عمرانی استاندار خوزستان نیز در این مراسم با بیان اینکه این استان دارای قابلیتهای فراوان اقتصادی و صنعتی است، گفت: توسعه صنعت حملونقل و وضعیت جادهها در این استان باید به گونهای باشد که از این ظرفیتها به نحو مطلوب بهرهبرداری شود. ارسال به دوستان
برگزاری مانور بحران در شرکت مخابرات استان مرکزی
اراک، خبرنگار وطن امروز:به گزارش اداره روابط عمومی شرکت مخابرات استان مرکزی در راستای اجرای الزامات وضعیت اضطراری و سنجش میزان آمادگی و تشخیص نقاط قوت و ضعف در برخورد با شرایط فوقالعاده، مانور بحران در شرکت مخابرات استان مرکزی اجرا شد. بر پایه این گزارش، این مانور با موضوع زلزله با حضور نمایندگان فرمانداری شهرستانهای شازند و خنداب در منطقه شهرستان شازند برگزار شد. در این مانور پس از حمل و راهاندازی کانکس بحران و تنظیم دکل و آنتن و انجام تنظیمات مراکز بالادستی، برقراری ارتباط با 3 روش ارتباطی انتقال صدا، دیتا و از طریق ماهواره با موفقیت آزمایش شد. ارسال به دوستان
رشد 2درصدی حملونقل ترانزیتی در هرمزگان
بندرعباس، خبرنگار وطن امروز: مدیرکل حملونقل و پایانههای هرمزگان از افزایش 2 درصدی رشد ترانزیت، ثبت 56 میلیون تردد خودرو و احداث پایانه ترانزیتی در حوزه حملونقل بینالمللی در این استان خبر داد. علیرضا مجرد در جمع خبرنگاران اظهار داشت: در 8 ماهه امسال 2 میلیون و 200 هزار تن کالا در بخش ترانزیت توسط 13 شرکت حملونقل بینالمللی ثبت شده است که این رقم بیانگر رتبه نخست هرمزگان در بخش ترانزیت کشور است. وی تصریح کرد: برخی اقدامات زیرساختی از جمله مکانیزه کردن سیستمهای عملیاتی شامل صدور پروانه تردد، صدور پروانه مابهالتفاوت سوخت، ساماندهی وضعیت ناوگان و سایر حوزهها زمینه برتری استان را موجب شد به طوری که با افزایش 8 درصدی در سال 94 به جایگاه استان نخست کشور در این حوزه دست یافتیم. مهندس مجرد اضافه کرد: در بخش ترانزیت خارجی نیز افزایش 2 درصدی عملکرد حاصل از مکانیزه کردن سیستمها و تکیه بر توان نرمافزاری در این حوزه است. ارسال به دوستان
مدیریت از راه دور سیستمها و دستگاهها با بهرهگیری از ایرانسل
ایرانسل برای نخستینبار در ایران از سامانه پیشرفته خدمات دستگاه به دستگاه (M2M) به صورت تجاری بهرهبرداری کرد. به گزارش روابط عمومی ایرانسل، سامانههای خدمات دستگاه به دستگاه با هدف هوشمندسازی انواع خدمات، صنایع و سازمانها و نیز افزایش رفاه عمومی، این امکان را فراهم میکند تا با استفاده از زیرساخت ارتباطی امن شبکه ایرانسل، مدیریت و کنترل انواع دستگاهها و سیستمها از راه دور فراهم شود. از کاربردهای مختلف این سامانه میتوان در حوزههایی نظیر دولت همراه، شهر هوشمند، صنایع هوشمند، سلامت همراه، خانههای هوشمند و حملونقل و خودروهای هوشمند بهره گرفت. امروز دنیای ارتباطات محدود به افراد نیست و انواع دستگاهها، ماشینآلات، خودروها و اشیای مختلف نیز به یکدیگر متصل شده و با یکدیگر به تبادل اطلاعات میپردازند که به آن اینترنت اشیا (IoT) گفته میشود. ارسال به دوستان
سیاسیپور چرا نعمتزاده را دعوت نمیکند؟!
محمدرضا کردلو : 1- چرخی که در بازار بزنید و حال و اوضاع «جیب مردم» را هم از خودشان و هم از کسبه بازار بپرسید، متوجه خواهید شد که اولا «پول نیست»، ثانیا «قدرت خرید کم شده است»، ثالثا با مقدمه اول و دوم «رکود نیز هست» و رابعا وقتی پول در جامعه نیست، ادعای کنترل تورم خندهدار است و خامسا نرخ دلار هم که مشخص میکند ارز در چه وضعیتی به سر میبرد. شب یلدا نزدیک است و به همین واسطه چرخ زدن دوربینهای صداوسیما و خبرنگاران خبرگزاریها و روزنامهها بیشتر حول و حوش بازار و راسته آجیلفروشها و خشکبارچیها طبیعی است. سری که به بازار بزنید، تصویری مدام تکرار میشود. مردم از زن و مرد و پیر و جوان، در بازار دور میزنند. قیمتها را نگاه میکنند و جز درصدی از آنان دست خالی از بازار بیرون میروند. ارسال به دوستان
نامهای از سر تکلیف به دکتر سرافراز
جناب آقای دکتر محمد سرافراز ریاست محترم سازمان صدا و سیمای جمهوری اسلامی ایران ارسال به دوستان
|
|
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
|