گروه اقتصادی: رئیس ‌اتحادیه مشاوران املاک گزارش اخیر بانک مرکزی درباره قیمت مسکن را صحیح ندانست. به گزارش «وطن‌امروز»، بانک مرکزی اوایل هفته جاری در گزارشی عجیب نرخ حداقل قیمت مسکن در تهران را متری بیش از 2 میلیون تومان اعلام کرد در حالی که هم‌اکنون مسکن با قیمتی به مراتب کمتر از این در تهران یافت می‌شود. قیمت پایین مسکن در برخی از مناطق به علت رکود شدید بازار مسکن است و گزارش بانک مرکزی از گرانی مسکن احتمالا برای نشان دادن خروج این بازار از رکود است در حالی که واقعیت چیز دیگری است. در حالی بانک مرکزی گزارش داده بیشترین و کمترین قیمت مسکن (هر مترمربع) به ترتیب متعلق به منطقه یک با 10 میلیون و 100 هزار تومان و منطقه 18 با 2 میلیون و 130 هزار تومان است که می‌توان در تهران واحدهایی با متراژ پایین یعنی 50 تا 75 متر را با قیمت‌هایی به مراتب پایین‌تر از قیمت‌های بانک مرکزی پیدا کرد. بر این اساس یک واحد 75 متری 6 ساله واقع در خلیج‌فارس با قیمت هر متر مربع یک میلیون و 700 هزار تومان معامله شده است. در تهرانپارس نیز واحدی با همین متراژ اما 5 ساله به قیمت 150 میلیون تومان یعنی هر مترمربع 2 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. این واحد دارای پارکینگ و انباری است. قیمت واحد 55 متری در مسعودیه با انباری و بدون پارکینگ که 6 سال از زمان ساخت آن می‌گذرد، 103 میلیون تومان تعیین شده یعنی هر مترمربع تقریبا یک‌میلیون و 865 هزار تومان. در خیابان مختاری، محدوده تختی یک واحد آپارتمان 50 متری 99 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. این واحد 6 سال ساخت فقط انباری دارد. یک واحد 70 متری واقع در یافت‌آباد، 2 سال ساخت، بدون پارکینگ و انباری به ازای هر مترمربع یک میلیون و 40 هزار تومان یعنی حدود 72 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. حسام عقبایی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک  در نشست خبری نمایشگاه املاک  و مستغلات و در حاشیه رونمایی از شاخص قیمت مسکن مناطق بیست‌ودوگانه تهران، اظهار کرد: برخی نهادهای دولتی مانند بانک مرکزی در سبد مهمی مانند مسکن آمارهای عجیبی ارائه می‌دهند. مراجع دولتی اشراف کاملی بر حوزه فعالیت بخش خصوصی ندارند، اما باید نواقص بخش خصوصی را نیز در نظر داشته باشیم. وی با اشاره به اینکه برخی از من می‌خواهند در مصاحبه‌ها اعلام کنم مسکن گران می‌شود تا بازار از رکود خارج شود، اظهار کرد: برخی فئودال‌ها این را می‌گویند تا قیمت مسکن گران شود اما بنده نمی‌توانم چنین کاری را انجام دهم. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه باید واقعیت‌های بازار مسکن را بگوییم، افزود: به دست‌اندرکاران بازار مسکن در راستای شفافیت قیمت‌‌ها کمک می‌کنیم و فعالان این بخش به هیچ عنوان تحت تاثیر ذی‌نفعان این حوزه قرار نمی‌گیرند. عقبایی با بیان اینکه بانک مرکزی و مرکز آمار ایران در مقایسه با اتحادیه  مشاوران املاک نسبت به بازار مسکن اشراف ندارند، در پاسخ به پرسش تسنیم مبنی بر اینکه بانک مرکزی از افزایش حدود 7 درصدی قیمت مسکن در تهران خبر داد، آیا این آمار را تایید می‌کنید، گفت: شاهد افزایش تعداد معاملات در دی و بهمن‌ماه امسال بودیم و این افزایش بویژه در روزهای پایانی سال جاری در تهران رخ داده است. وی ادامه داد: اینکه بخواهیم نظر بانک مرکزی را درباره قیمت مسکن رد کنیم در مناقشات اقتصادی کار قشنگی نیست اما مراجع دولتی اشراف کاملی بر حوزه فعالیت بخش خصوصی ندارند، البته باید نواقص بخش خصوصی را نیز در نظر داشته باشیم. وی با بیان اینکه برخی نهادهای دولتی مانند بانک مرکزی در سبد مهمی مانند مسکن آمارهای عجیبی را ارائه می‌دهند، اظهار کرد: افزایش قیمت در بهمن و اسفند را انکار نمی‌کنم اما حداکثر رشد قیمت براساس سامانه املاک و مستغلات در تهران 4 درصد بوده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: در سطح کشور هیچ‌گونه افزایش قیمتی در بخش مسکن نداشته‌ایم. وی با بیان اینکه چالشی با این وب‌سایت‌ها نداریم، اظهار کرد: برخی وب‌سایت‌ها مشاور املاک نیستند اما پروانه فعالیت در فضای مجازی را دارند و به ارائه خدمات ویژه به مشتریان (مشاوران املاک) می‌پردازند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به حساسیت نسبت به امنیت معامله در فضای مجازی، گفت: در این راستا اتحادیه مشاوران املاک تعاملات خوبی با فعالان فضای مجازی حوزه املاک و مستغلات دارد. وی با اخطار به سایت‌های غیرقانونی برای خاتمه فعالیت‌ها گفت: به سایت‌های دارای مجوز هم توصیه می‌کنم از جاهای بی‌نام و نشان آگهی قبول نکنند. وی با بیان اینکه آگهی‌های بی‌نام و نشان باعث از دست رفتن اعتبار می‌شود، افزود: سال 92 گفتم مشاوران املاک مجازی در راهند و امروز شاهد روی دادن این اتفاق هستیم  تا دهه آینده بیش از 70 درصد از معاملات مسکن کشور در فضای مجازی صورت می‌گیرد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه درباره مسکن هر کسی هر قیمتی می‌خواهد تعیین می‌کند، گفت: در ایران مالکیت در اسلام محترم است و مردم بر اموال غیرمنقول مسلط هستند، اما باید با روش‌های افزایش تولید و ایجاد رقابت مردم را نسبت به قیمت واقعی ملک خود مطلع کنیم. عقبایی با اشاره به اینکه شاید برخی از جمله مشاوران توهم قیمت داشته باشند یا برخی افراد بخواهند سوداگرانه گام بردارند، گفت: این موضوع باعث جهش‌های غیرمتعارف در قیمت‌ها می‌شود. وی با یادآوری اینکه قیمت مسکن از سال 71 تا 94 حدود 1000 درصد (104 برابر) افزایش یافته است، افزود: باید مراقب باشیم چه کسی و با چه هدفی شاخص‌های قیمتی را ارائه می‌دهد و خدای ناکرده رویکرد سوداگرانه نداشته باشد.

  ورود «امام خمینی(ره)» به قم پس از 15 سال دوری- 1357ش
  درگذشت «ابن عسگر» قاضی، مورخ و فقیه مراکشی- 986 ق
  انعقاد پیمان اتحاد سیاسی- نظامی بین روسیه و پروس- 1813م
  مرگ «آلفونس لامارتین» فیلسوف، شاعر و سیاستمدار فرانسوی- 1869م
  آغاز قیام مردم سوئد علیه استعمار دانمارک- 1522م
  روز استقلال کشور «مصر» از تحت‏الحمایگی استعمار انگلستان- 1922م
  ترور «اولاف پالمه» نخست‌وزیر پیشین سوئد- 1986م
  پایان جنگ آمریکا و متحدان غربی علیه عراق- 1991م
 

رئیس سازمان جنگل‌ها با بیان اینکه ۸۰ درصد منشأ پدیده ریزگردها خارجی و تنها ۲۰ درصد منشأ ریزگردها داخلی است، گفت: در ۱۵ سال اخیر یک میلیون هکتار از تالاب‌های ما خشک شده که کانون‌های اصلی گردوغبار هستند. خداکرم جلالی، رئیس سازمان جنگل‌ها، مراتع و آبخیزداری در نشست خبری که به مناسبت هفته منابع طبیعی در محل سازمان برگزار شد، گفت: در 15 سال اخیر یک میلیون هکتار از تالاب‌های ما خشک شده که کانون‌های اصلی گردوغبار هستند. جلالی همچنین به اهداف این سازمان در حوزه جنگل‌ها و مراتع اشاره کرد و گفت: مدیریت جامع حوزه آبخیزداری، توسعه گیاهان دارویی و توقف بهره‌برداری از جنگل‌های شمال از جمله برنامه‌های پیش روی این سازمان است. وی گفت:‌ در سال 95 مجموع اعتبارات ما 620 میلیارد تومان بوده و مجلس نیز 100 میلیون دلار از محل صندوق توسعه ملی به بحث بیابان‌زدایی و کنترل کانون‌های گردوغبار اختصاص داده است، همچنین بودجه سال 96 سازمان جنگل‌ها و مراتع یک میلیارد و 806 میلیون تومان است که 191 درصد نسبت به سال 95 افزایش داشته است. رئیس سازمان جنگل‌ها و مراتع همچنین به این نکته اشاره کرد که از مجموعه کانون‌های بحرانی بیابانی در کشور 120 هزار هکتار بیابان‌زدایی انجام شده که 84 هزار هکتار آن جنگل دست‌کاشت بوده است. وی به مذاکرات وزارت امور خارجه کشورمان و سازمان حفاظت محیط‌زیست با کشور عراق برای حل مساله ریزگردها اشاره کرد و گفت: استان ایلام ما با استان همجوار خود در عراق (استان واسط) قراردادی را به امضا رسانده که طی آن 1600 هکتار از کانون‌های گردوغبار در عراق، نهال‌کاری و بیابان‌زدایی شود که هزینه آن هم بر عهده خود عراقی‌هاست. وی از اختصاص 30 میلیارد تومان برای شروع کار و حل مساله ریزگردها خبر داد.

گوشت قرمز طی یک‌سال و نیم گذشته حدود ۴۵ درصد افزایش قیمت داشته است و حضور این کالای اساسی در سبد مصرف خانوارها هر روز کمرنگ‌تر می‌شود. به گزارش مهر، نگاهی به نوسانات قیمت گوشت قرمز گوسفندی نشان می‌دهد قیمت این ماده پروتئینی از اواخر شهریورماه سال ۹۴ تا اسفند ۹۵ با حدود ۴۵ درصد افزایش به حدود ۳۹هزارتومان در هر کیلوگرم رسیده است. قیمت این ماده پروتئینی اواخر شهریورماه پارسال حدود ۲۷هزارتومان در هر کیلوگرم بود که این رقم در حال حاضر به حدود ۳۹هزارتومان رسیده است. همین رشد قیمت موجب شده که حضور این ماده پروتئینی در سبد مصرف خانوارها کمرنگ شود. اگر چه طی یک‌سال و نیم گذشته بازار گوشت قرمز در برخی مواقع با کاهش نسبی قیمت مواجه بود اما روند کلی قیمت در این مدت افزایشی بوده است. این رشد قیمت در حالی است که رئیس جمهوری اخیرا طی سخنانی در جمع مجریان انتخابات ۹۶، رسانه‌ها را به‌دلیل پرداختن به مساله گرانی گوشت مورد تمسخر قرار داد. در همین حال، طبق گزارش‌های رسمی بانک مرکزی، قیمت بسیاری از کالاهای اساسی طی یک‌سال گذشته با افزایش قابل توجهی روبه‌رو بوده است، به‌طوری که در این مدت قیمت برنج 5/31 درصد، حبوبات 9/19درصد، میوه‌های تازه 8/26 درصد، سبزی‌های تازه 4/27 درصد، گوشت مرغ 1/25 درصد، قند و شکر 3/23 درصد، چای 2/13 درصد و روغن نباتی 4/8 درصد افزایش داشته است.
عرضه گوشت 3 برابر شد و قیمت‌ پایین نیامد
به‌رغم آنکه شرکت پشتیبانی امور دام وزارت جهاد کشاورزی طی یک ماه اخیر اقدام به عرضه گوشت گرم با قیمت 31 هزار و 500 تومان کرد اما همچنان زور زیاده‌خواهان و دلالان بازار گوشت به تنظیم بازار چربید تا جایی که قیمت گوشت روی چهل و چند هزار تومان جا خوش کرده است.  منصور پوریان، رئیس شورای تأمین دام زنده در توضیح بیشتر این موضوع به فارس گفت: موضوع، کمبود عرضه گوشت گرم نیست، چرا که در ابتدای هر هفته، حداقل 42 هزار لاشه گوسفند تازه وارد تهران می‌شود و از آنجا که نگهداری گوشت گرم تا 72 ساعت امکان‌پذیر است، مجبوریم بخشی از آن را منجمد کنیم. وی با طرح این موضوع که باید پرسید چرا به‌رغم آنکه عرضه گوشت گرم به پایتخت 3 برابر افزایش یافته و با مازاد عرضه روبه‌رو هستیم اما قیمت‌ها تغییر چشمگیری نداشته است، افزود: دلالان برای خود در این میان جولان داده و اجازه نمی‌دهند قیمت‌ها کاهش یابد و ما باید فکری برای عرضه گوشت با قیمت مصوب از طریق تعاونی‌های مصرف و مکان‌های ثابت یا فروشگاه‌های زنجیره‌ای داشته باشیم.

قائم‌مقام معاون امور بازرگانی و صنایع وزارت جهاد کشاورزی با تایید واردات دولتی ۲۵ هزار تن پرتقال از مصر گفت: علت اینکه یک شرکت دولتی واردات پرتقال را انجام داد این است که اگر بخش خصوصی این کار را انجام می‌داد ممکن بود دلالان سوءاستفاده کنند. به گزارش تسنیم، مهدی کاظم‌نژاد، قائم‌مقام معاون امور بازرگانی و صنایع وزارت جهاد کشاورزی با حضور در برنامه گفت‌وگوی ویژه خبری درباره واردات 25هزار تنی پرتقال از مصر با اشاره به اینکه با این اتفاق تقاضا برای پرتقال و مرکبات جنوب زیاد شد، ادامه داد: قیمت‌ها هم افزایش یافت، بنابراین چاره‌ای نداشتیم جز اینکه برای حمایت از مصرف‌کننده، مرکبات جایگزین را تأمین و در صورت ضرورت وارد بازار کنیم. کاظم‌نژاد ادامه داد: اگر اکنون هم تولیدکننده‌ای وجود داشته باشد که نگران فروش مرکبات خود است دولت آن را خواهد خرید. قائم‌مقام دبیر‌کل خانه کشاورز هم با حضور در این برنامه با بیان اینکه «120 هزار هکتار باغ مرکبات در مازندران داریم»، گفت: این باغات حدود 3 میلیون تن نارنگی و مرکبات تولید می‌کند. عنایت‌الله بیابانی با بیان اینکه «4 میلیون و 500 هزار تن مرکبات تولید می‌کنیم»، افزود: مسؤولان وزارت جهاد کشاورزی تا 10 روز پیش واردات مرکبات را انکار می‌کردند. بیابانی گفت: سازمان تعاون روستایی با نخریدن بموقع پرتقال ضربه بزرگی به تولیدکنندگان مرکبات زد. قائم‌مقام دبیر‌کل خانه کشاورز با اشاره به اینکه باغداران خرد، همه هستی خود را از دست دادند، افزود: انحصارکنندگان پشت‌پرده از اعلام سرمازدگی مرکبات شمال سوءاستفاده و پرتقال‌های سالم و پرتقال‌های جنوب را گران فروختند. این مساله موجب شد واردکنندگان نیز سوءاستفاده کنند. وی افزود: قرار است از ترکیه هم مرکبات وارد شود در حالی که مرکبات آنجا هم سرمازده است و باید مراقب باشیم این مرکبات به‌جای مرکبات مازندران فروخته نشود. رئیس اتحادیه باغداران مرکبات مازندران هم در ارتباط تلفنی با این برنامه با اشاره به اینکه بخشی از مرکبات مازندران سرمازده شد و نه همه آن، افزود: باید از تولیدکنندگان حمایت کرد و اگر این کار انجام نشود، سال آینده باید 500 تا یک میلیون تن واردات مرکبات انجام دهیم. محمدرضا شعبانی گفت: مرکبات در انبارهای مازندران موجود است اما بازار را خراب کردند و محصولات را نمی‌خرند. شعبانی افزود: پرتقال‌های وارداتی آفات را وارد کشور می‌کنند و در آن صورت در سال‌های آینده باغداران مجبورند میلیون‌ها لیتر سم استفاده کنند. رئیس اتحادیه باغداران مرکبات مازندران ادامه داد: سازمان تعاون روستایی باید حمایت‌کننده تولیدکنندگان داخلی باشد، نه ‌اینکه خودش تبدیل به بازرگان و واردکننده شود. شعبانی افزود: چرا این سازمان مرکبات داخل را از باغداران نسیه اما پرتقال‌های وارداتی را نقد می‌خرد؟