|
کوچ مستأجران به روستاها در پی رشد اجارهبها
رکود بر بازار مسکن کرمان سایه افکنده است
افزایش بیرویه رهن و اجاره در بازار مسکن کرمان این روزها بسیاری از اجارهنشینهای شهر کرمان را به سمت اجاره خانه در روستاها و حاشیهنشینی سوق داده است. عدم برنامهریزی جدی برای رونق بازار مسکن طی سالهای اخیر بر مشکلات بازار مسکن افزوده است. این روزها اگر به بنگاههای شهر کرمان سر بزنید اکثر فعالان خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن در کرمان یا بیکار شدهاند یا در آستانه تعطیلی قرار دارند. فروشندگان به دلیل رکود و قیمت غیرمعمول خانهها با توجه به افزایش تورم، اقبالی به فروش ملک با قیمتهایی که در بازار ارائه میشود ندارند، از سوی دیگر خریداران هم پولی برای خرید مسکن ندارند. انبوهسازان نیز هر روز کمتر از قبل میشوند. یکی از انبوهسازان در گفتوگو با مهر، اظهار داشت: ابتدای ایجاد موج ساختوساز حداقل ۱۳۰ انبوهساز در یکی از انجمنهای مسکن حضور داشتند اما در حال حاضر ۱۰۰ نفر از این افراد پا پس کشیدهاند. احمد موحدی گفت: مردم پولی برای خرید و فروش مسکن ندارند و اکثرا پیشخرید میکنند و با توجه به تورم و افزایش بیرویه قیمت مصالح ساختوساز انبوهساز در نهایت ضرر میکند، به همین دلیل برخی از افراد سعی میکنند هزینهها را مدیریت کنند و افرادی هم که هنوز مانند گذشته روند ساختوساز را ادامه میدهند در حال ورشکست شدن هستند. «احمد مقیمی» بنگاهدار نیز گفت: متاسفانه با افزایش تورم، صاحبخانهها هم برای جبران افت ارزش پول خود اجارهبها و رهن را بالا میبرند و در نتیجه بسیاری از مستاجران توان اجاره مسکن در شهر را از دست دادهاند. وی افزود: با کاهش نرخ سود بانکی تمایل به رهن دادن ملک نیز بشدت کاهش یافته و کمتر کسی پیدا میشود که رهن بگیرد، در عوض همسان با کاهش نرخ سود، کرایهها افزایش پیدا کرده است. وی گفت: مسؤولان شهر کرمان از مبارزه با حاشیهنشینی خبر میدهند اما خبر ندارند بسیاری از افرادی که در شهرها اجارهنشین بودند حالا در حال آلونکنشینی در حاشیه شهر هستند، زیرا امکان ادامه شهرنشینی را ندارند. چشمان نگران بسیاری از مردم کرمان هر روز به روی تابلوهای نرخ اجارهبها در بنگاهها خیره میشود و ناامیدانه دفاتر اجارهبها را ورق میزنند اما شرایط هر روز بدتر میشود، نکته جالب توجه این است که در سالهای اخیر هیچ اقدام قابل توجهی برای حمایت از قشر ضعیف جامعه برای خانهدار شدن انجام نشده است. قیمت مسکن و حتی اجاره هیچ تناسبی با جیب مشتریان ندارد و این در حالی است نرخ تورم اجناس مصرفی و هزینههای زندگی در شهر هم هر روز بیشتر میشود. پروژههای مسکنمهر در استان کرمان نیز به داستانی عجیب تبدیل شده است، بسیاری از فازهای مسکنمهر در اطراف راهآهن و اطراف شهرک مطهری کرمان که مهمترین سایت مسکنمهر شهر کرمان است، راکد به حال خود رها شده و گویا هیچ اقبالی هم برای ادامه ساختوساز در آنها وجود ندارد. یک زن و شوهر مستاجر که در یکی از بنگاهها در حال گفتوگو هستند، میگویند: ما در سال جاری اجارهای معادل ۶۰۰ هزار تومان و رهن ۲۵ میلیون تومان برای یک خانه پرداخت میکردیم که صاحبخانه برای سال جاری یک میلیون و ۱۰۰ هزار تومان اجاره و ۵ میلیون تومان رهن برای تمدید قرارداد پیشنهاد کرده است. درآمد این خانواده ماهانه یک میلیون و ۹۰۰ هزار تومان است و توان ادامه اجاره خانه را ندارند و مجبور هستند به یکی از محلههای حاشیهای شهر کرمان نقل مکان کنند. این داستان بسیاری از مستاجران کرمانی است. «محمد» که برای اجاره خانه مراجعه کرده است، میگوید: با توجه به شرایط اقتصادی در جستوجوی رهن خانه هستم اما عملا هیچ صاحبخانهای تمایلی به رهن ندارد و اگر هم موردی پیدا شود رهن یک خانه ۹۰ متری در یکی از محلههای عادی شهر کمتر از ۳۰ میلیون تومان نیست. محمدجواد چوگانیزاده صاحب یک بنگاه معاملاتی مسکن میگوید: در شهر کرمان میزان قابل توجهی زمین خالی بویژه در هسته مرکزی شهر وجود دارد که به حال خود رها شده است اما مسکنمهر متاسفانه با فاصله زیادی از مرکز شهر ساخته شده است. چوگانیزاده ادامه داد: در سال جاری نرخ اجارهخانه شاهد یک افزایش پلکانی است و خرید و فروش هم صورت نمیگیرد، بسیاری از بنگاهها بسته شدهاند و ساختوساز هم در بخش مسکن کرمان دچار رکود جدی شده و متاسفانه هیچ چارهاندیشی هم برای بخش مسکن صورت نگرفته است. وی تنها سود مسکنمهر را این دانست که دولت نشان داد مشکل مسکن را فهمیده و سعی دارد معضلات را حل کند اما متاسفانه این چارهاندیشی به نتیجه نرسید و مشکل در دولت فعلی این است که هیچ اقدامی برای حل مشکلات مسکن نشده است. وی میگوید: هماکنون فصل رونق اجاره مسکن در کرمان شروع شده است که شاهد افزایش قیمتها هستیم و این افزایش قیمتها به صورت طبیعی همزمان با افزایش تورم بوده است. چوگانیزاده ادامه داد: یکی از مهمترین دلایل افزایش اجارهها رکود در ساختوساز مسکن است و وقتی مسکن تولید نمیشود مسلما اجارهنشینی افزایش مییابد. افزایش بیرویه نرخ اجاره از یکسو و کاهش ساختوساز و رکود خرید و فروش مسکن، از سوی دیگر بازار مسکن در کرمان را به کما فرو برده است و مردم بیشترین صدمه را از وضعیت کنونی میبینند. ارسال به دوستان
اخبار
آغاز ساخت 2 واحد زیستپزشک و دندانپزشک در کرگان میناب ارسال به دوستان
ترویج استفاده از کود گوگرد بنتونیتی بین کشاورزان
معاون ترویج سازمان تحقیقات، آموزش و ترویج کشاورزی وزارت جهاد کشاورزی بر ترویج استفاده از محصولات تولیدی جانبی شرکت پالایش گاز شهید هاشمینژاد از جمله کود گوگرد بنتونیتی بین کشاورزان تاکید کرد. به گزارش روابط عمومی شرکت پالایش گاز شهید هاشمینژاد، دکتر کاظم خاوازی در همایش ترویج کود گوگرد بنتونیتی بین کشاورزان که به میزبانی این شرکت برگزار شد، افزود: گوگرد یکی از عناصر بسیار مهم برای گیاهان زراعی و باغی است و میتواند نقش مهمی در تولید و هم از نظر عملکرد و کیفیت محصولات غذایی داشته باشد. وی اظهار داشت: خوشبختانه در کشور شاهد منابع عظیم گوگرد هستیم که این محصول میتواند در بخش کشاورزی مورد استفاده قرار گیرد و شرکت پالایش گاز شهید هاشمینژاد به عنوان بزرگترین مجتمع تولید گوگرد کشور به شمار میرود که گوگرد تولیدی این مجتمع مورد استقبال کشاورزان قرار گرفته است. این مقام مسؤول در وزارت جهاد کشاورزی تصریح کرد: محصول گوگردی پالایشگاه خانگیران توسط موسسه تحقیقاتی آب و خاک مورد تایید قرار گرفته و هماکنون وظیفه ما ترویج این محصول بین کشاورزان است. خاوازی با اشاره به اینکه خاکهای استان خراسان رضوی نمونه بارز کمبود آهن و جذب فسفر است، ادامه داد: استفاده از کود گوگرد بنتونیتی در مزارع میتواند این موضوع را مرتفع کند. ارسال به دوستان
تنفیذ و مسأله مشروعیت مقام ریاستجمهوری
حمید نظریان: ساعات زیادی تا برگزاری مراسم تنفیذ حکم ریاستجمهوری دکتر روحانی از سوی مقام معظم رهبری باقی نمانده است. به مناسبت فرارسیدن این رویداد ملی، بیمناسبت نخواهد بود اگر بار دیگر به قانون اساسی، همان میثاق ملی که اختیارات و تکالیف مسؤولان را در قبال ملت مشخص کرده است، رجوع کنیم تا ورق خوردن برگی دیگر از تاریخ این ملت را آگاهانه به تماشا نشینیم. ارسال به دوستان
گره غیبت بر پنجره فولاد
حسین قدیانی: گنبد و پنجره فولاد و سقاخانه! چقدر دوست داشتم الان صحن انقلاب بودم! دلم حتی برای خدام مهربان حرم هم تنگ شده! حتی برای کبوتران آسمان ثامن! حتی برای فرشهای سرخ! حتی برای قرآن و مفاتیح و زیارتنامه مخصوص آستان قدس! برای دارالولایه! برای فیروزه گوهرشاد! برای آن منبر چوبی که خدا میداند چقدر زیبا ساخته شده! برای بابالجواد! خیابان طبرسی! بازار رضا! و مردمی که به محض دیدن بارگاه آقا، به نشانه احترام، دست بر سینه میگذارند: السلام علیک یا علی بن موسیالرضا! و این، عاقبت تحتنظر گرفتن نور، توسط مأمون شبپرست است! پادشاه بیچاره فکر میکرد امام رضا علیهالسلام را که از مدینه به طوس بیاورد، آفتاب کنترل میشود! چقدر بیچاره بود مأمون! نمرود! فرعون! و هر که خدا را در محاسبه نیاورد، بیچاره است! و من عاشق اراده خدا هستم؛ آنجا که بزرگکردن موسی را عدل میاندازد گردن فرعون! میخواهی موسی را در همان نوزادی، سر به نیست کنی؟! باشد! نقشه را طوری میچینم که در خانه خودت بزرگ شود! میخواهی ابراهیم بتشکن را در آتش بیندازی! باشد! نقشه را طوری میچینم که آتش بر خلیل خدا سرد و سلامت شود و پشهای کارت را بسازد! میخواهی جانشین مرا ذیل خودت تعریف کنی؟! باشد! از مشهد او، مدینه دیگری میسازم! و چنان عشق علی بن موسیالرضا را در دلها مینشانم که هم سلطان جان شود و هم سلطان جهان! آری! این عاقبت جنگ با اراده خداست! فیالحال، مأمون کجاست؟! کجاست که ببیند انقلاب این صحن رضوی را درون دلها! و بر دیدهها! عزم مأمون، مهار امام بود اما خدا بهواسطه همین عزم، ایران ما را نه تنها مفتخر و مشعوف به قدوم نازنین حضرت ثامنالائمه کرد، بلکه جایجای این سرای کهن، پر شد از برادران و خواهران امام هشتم! مأمون را اراده بر آن بود که امام رضا را زیرنظر بگیرد لیکن اراده خدا، حتی از مرقد خواهر آن امام هم «قم» میسازد و «حرم اهلبیت» میسازد و «سرچشمه قیام» میسازد! مأمون با نقشه تبعید امام از مدینه به خراسان، عزم خیانت کرد اما بیچاره نمیدانست مشغول چه کار بزرگی است! و این همان «دست قدرت الهی» است که این همه سید و سالار خراسانی ما، تأکید مدام دارند بر دیدن آن! روزگاری که حضرت موسی بن جعفر علیهالسلام، آن همه تحت کنترل بودند، هیچ آیا کسی فکر میکرد محصول ازدواج ایشان با جناب نجمه، فرزندانی شود که تا ابد در امالقرای جهان اسلام، مثل خورشید بدرخشند؟! و منبع فیض شوند؟! و مجرای نور شوند؟! آنی فکر کنید امام رضا همان مدینه مانده بودند و هرگز راهی مشهد نمیشدند! پس خداوند منان اگر اراده کند، قادر است از مسیر خیانت دشمنان دین خود، بزرگترین خدمتها را بیافریند! این مفهوم را به عمد، چند باری در این متن، تکرار کردم، چرا که توجه به دست برتر خدا و یاریرسانی پروردگار و صدق وعده الهی، نیاز مبرم روزگار ماست! شاید در مسیر مدینه تا مشهد، شماری از یاران دور و نزدیک آن زمان هشتمین امام ما، مدام دنبال اثری از خدا در این تبعید میگشتند! و شاید منازلی حتی و مقاطعی حتی، دچار ترس و ناامیدی میشدند اما «ولاتهنوا و لاتحزنوا و انتم الاعلون ان کنتم مؤمنین» اگر فردای آن تبعید، به خوبی تعبیر شد، فردای این غیبت هم حتم کنید که تعبیر خواهد شد! موسی و ابراهیم و آب و آتش ندارد؛ خدا یاریرسان است! و گاه حتی این یاری را بهواسطه دشمنانش میرساند! و ما نیز به «مقام رضا» نمیرسیم الا آنکه ایمان خود را به خداوند، هر آینه بیشتر کنیم! و حقیقتا راضی باشیم به مقدرات الهی! و بدانیم که در پس تاریکی امروز، روشنایی فردایی هست! آری! سخت است امام معصوم را ولیعهد مأمون دیدن اما خدا آن روزها، فردایی را میدید بسی باشکوه و زیبا! ضمن این عظمت، منت بزرگی خدا بر سر ایران و ایرانی گذاشته! دگر بار فکر کنید امام رضا در همان مدینه مانده بودند! و ما مشهدالرضایی نمیداشتیم! و صحن باصفای انقلابی نمیداشتیم! و این کوثر رضوی را در خاک خود نمیداشتیم! نام: علی! لقب: رضا! کنیه: ابوالحسن! نام پدر: موسی! نام مادر: نجمه! محل ولادت: مدینه! محل شهادت: مشهد! ارسال به دوستان
اخبار
روابط عمومیها باید در صف اول تصمیمسازیها قرار گیرند ارسال به دوستان
|
|
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
|